Quyền Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An Nguyễn Minh Hùng cho biết, việc sử dụng đất tại các dự án đều có sai phạm

Thông tin tại buổi họp báo, ông Mai Văn Nhiều, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Long An cho biết: Nhiều dự án bất động sản quảng cáo trên mạng có nhiều thông tin không thật. Thời gian qua, UBND tỉnh chỉ đạo Sở Thông tin và Truyền thông rà soát, kiểm tra để có biện pháp xử lý, chấn chỉnh vi phạm.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh cũng chỉ đạo các sở, ngành cung cấp kịp thời thông tin các dự án; công khai, minh bạch những dự án đủ điều kiện, chưa đủ điều kiện. Thanh tra tỉnh đang tiến hành thanh tra một số dự án có nhiều thông tin phản ánh từ dư luận, báo chí.

Nói về sai phạm trong việc sử dụng đất đai tại các khu công nghiệp, ông Nguyễn Minh Hùng, quyền Giám đốc Sở Xây dựng cho biết: Cả 5 khu công nghiệp gồm Đức Hòa I - Hạnh Phúc (xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa), Đức Hòa III - Anh Hồng, Đức Hòa III - Hồng Đạt, Đức Hòa III - Việt Hóa (cùng xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa) và Khu công nghiệp Cầu Tràm (xã Long Trạch, huyện Cần Đước) đều chưa có quyết định chuyển đổi mục đích đầu tư.

Sở Xây dựng đã tiến hành xử lý và giảm diện tích các dự án trên để chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang làm đất ở dành cho chuyên gia, khu dân cư công nhân, lao động.

Tại Khu công nghiệp Đức Hòa III - Việt Hóa, Công ty Chung Phú đã xây dựng khu nhà ở chuyên gia (diện tích trên 5ha) tại vị trí không thuộc phần diện tích được cấp phép chuyển đổi. Dự án được duyệt đồ án quy hoạch chi tiết vào năm 2009 do Công ty TNHH MTV Phát triển Kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Phú Mỹ Vinh làm chủ đầu tư.

Năm 2017, Công ty Phú Mỹ Vinh chuyển quyền đầu tư cho Công ty Chung Phú. Công ty Chung Phú đã chuyển nhượng và đăng ký quyền sử dụng đất thành công 249 nền, còn 30 nền chưa được xử lý.

Còn tại Khu công nghiệp Đức Hòa III - Hồng Đạt (xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa), dự án do Công ty Cổ phần Hồng Đạt - Long An làm chủ đầu tư đã ngang nhiên bán tổng cộng 2.500 lô cho khách hàng theo hình thức ký hợp đồng nguyên tắc và đã có 65 hộ dân xây dựng nhà ở.

Dự án này chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Công ty Cổ phần Hồng Đạt - Long An cũng chưa có giấy phép xây dựng, chưa đảm bảo các kiều kiện về kinh doanh bất động sản, nhưng đã thi công xong hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dân cư và tiến hành phân lô, bán nền.

Tháng 3/2019, Thanh tra Sở Xây dựng đã tiến hành xử phạt công ty này về hành vi xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư không có giấy phép xây dựng. Tiếp đó, Sở Xây dựng đã đề xuất UBND tỉnh Long An xử phạt Công ty Hồng Đạt vì kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định.

Riêng tại Khu công nghiệp Cầu Tràm (xã Long Trạch, huyện Cần Đước), dự án đã được cấp phép điều chỉnh giảm 16,7 ha đất để đầu tư khu dân cư. UBND tỉnh chưa cấp quyết định chủ trương đầu tư, chưa lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 nhưng chủ đầu tư đã tiến hành bán nhiều đất nền cho các nhà đầu tư.

Lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết, đã đề xuất UBND tỉnh Long An tiến hành xử phạt vì kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định đối với dự án tại Khu công nghiệp Cầu Tràm.

Tuấn Nhật