(Thanh tra) - Dự án khu đô thị sinh thái dọc hai bờ Sông Đơ, do Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng HUD4 làm chủ đầu tư, có vị trí đắc địa nằm ngay tại cửa ngõ TP Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa, thuộc địa giới hành chính phường Trường Sơn, phường Quảng Châu, phường Quảng Vinh, cách bãi biển A Sầm Sơn 1,2 km, tiếp nối với dự án Khu đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng du lịch biển quy mô lớn của tập đoàn Sun group cách trung tâm TP Thanh Hóa 13 km, nối liền TP Sầm Sơn với trung tâm TP Thanh Hóa, kết nối với nhiều khu đô thị lớn …
Dự án có vị trí phong thủy “Sinh tài lộc”
Dự án nằm trên 3 trục đường giao thông chính từ TP Thanh Hóa đi Khu du lịch Sầm Sơn kết nối với quốc lộ 47, đại lộ Võ Nguyên Giáp, đường ven biển Nghi Sơn – Sầm Sơn. Với vị trí phong thủy sinh tài lộc, “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Sở hữu vị trí kim cương nơi giao thoa với nhiều khu vực quan trọng của tỉnh, đồng thời mở ra nhiều huyết mạch giao thông thuận tiện cho việc di chuyển của cư dân. Với vị trí chiến lược như vậy thực sự là cơ hội cho các nhà đầu tư quan tâm đến dự án.
Dự án có diện tích 68,68 ha. Đây là khu đô thị sinh thái đầu tiên của khu vực TP Sầm Sơn nói riêng và tỉnh Thanh Hóa nói chung. Với quy hoạch đồng bộ, văn minh, hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện đại, cảnh quan kiến trúc đa dạng phong phú, thiên nhiên hữu tình. Khu đô thị sinh thái hình thành, khai thác được tiềm năng thiên nhiên và tận dụng các giá trị phù hợp của một đô thị sinh thái du lịch biển, nâng cao chất lượng sống của dân cư nơi đây, nâng cao vị thế của TP Sầm Sơn, hấp dẫn, quyến rũ khách du lịch về đầu tư nghỉ dưỡng, thưởng ngoạn sinh thái ven biển.
Pháp lý chắc chắn và rõ ràng
Dự án có quy mô sử dụng đất theo quy hoạch được duyệt là 68,68 ha, trong đó diện tích đất giải phóng mặt bằng thực hiện dự án là 62,50ha/65,14ha, diện tích đất dân cư hiện hữu là 3,54 ha (không phải GPMB). Tổng diện tích đã được giao đất là 62,13ha theo Quyết định số 3467/QĐ-UBND ngày 14/09/2017; Quyết định số 5566/QĐ-UBND ngày 31/12/2019; Quyết định số 555/QĐ-UBND ngày 14/02/2020 của UBND tỉnh điều chỉnh điều 1 Quyết định 5566/QĐ-UBND; Quyết định số 1310/QĐ-UBND ngày 20/04/2021; Quyết định số 3833/QĐ-UBND ngày 01/10/2021.
Đối với tiền sử dụng đất, đơn vị đã hoàn thành nộp ngân sách Nhà nước theo các quyết định phê duyệt giá đất cụ thể tại thời điểm giao đất của dự án và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án đạt 899/913 ô đất.
Tại Thanh Hóa, ít có dự án nào có pháp lý chắc chắn và rõ ràng như dự án Khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ của Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng HUD4. Do đó, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm với các sản phẩm mà đơn vị này đưa ra kinh doanh.
Hiện nay, hạ tầng kỹ thuật của dự án đã được đầu tư đồng bộ trên diện tích đã GPMB, như các hạng mục san nền, đường giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện, điện chiếu sáng, công viên cây xanh, cấp nước, PCCC và hạng mục cầu số 1. Hiện đang triển khai đầu tư một số hạng mục còn lại theo quy hoạch của dự án, gồm trạm xử lý nước thải, cầu số 2. Dự án đã hoàn thành đầu tư xây thô toàn bộ nhà thấp tầng.
Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa đã kiểm tra và thông báo kết quả đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án theo Thông báo số 60/TB-STNMT ngày 07/4/2023.
Ra mắt khách hàng 90 ô đất nền nằm ở vị trí đắc địa Khu đô thị sinh thái dọc hai bờ Sông Đơ
Hiện nay, Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng HUD4 đang cho ra mắt 90 ô đất nền thuộc lô BT02; BT03; BT04; BT05; LK13 phân kỳ 4, dự án Khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ với tổng diện tích 28.243 m2. Đợt triển khai kinh doanh lần này, đơn vị đưa ra nhiều ưu đãi, trong đó có đến 6 tháng lãi suất cho khách hàng vay vốn ngân hàng khi mua sản phẩm của đơn vị.
Dự án khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ – Nơi trao gửi niềm tin cho các Nhà đầu tư bất động sản sinh lời – Nơi sinh thái đáng sống cho sự lựa chọn của các cư dân.
