Toàn cảnh KCN Bảo Minh. Ảnh: PV

Nơi "dừng chân" lý tưởng của các nhà đầu tư...

KCN Bảo Minh nằm trong danh mục các KCN của cả nước, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; có diện tích 155ha; thuộc địa phận của 3 xã: Liên Minh, Liên Bảo, Kim Thái, huyện Vụ Bản; liền kề Quốc lộ 10, đường sắt Bắc - Nam, cách 2 thành phố Nam Định và Ninh Bình hơn 10 km... 

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Văn Kiểm, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng KCN Bảo Minh cho biết: Đến nay, KCN đạt tỷ lệ lấp đầy 100%; đã có 13 nhà đầu tư thứ cấp với 14 D.A, trong đó, có 2 D.A trong nước với tổng vốn đăng ký là 1.800 tỷ đồng và 12 D.A có vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký đầu tư xấp xỉ 434 triệu USD; thu hút hơn 12 nghìn lao động địa phương với thu nhập bình quân 5,3 triệu đồng/người/tháng và đóng góp vào ngân sách bình quân 50 tỷ đồng/năm. Khi các D.A đang đầu tư đi vào hoạt động dự kiến sẽ thu hút khoảng 15 nghìn lao động.

Hệ thống kết cấu hạ tầng đã được Công ty đầu tư đồng bộ với nhà máy xử lý nước thải công nghệ tiên tiến có công suất 7.000m3/ngày đêm đảm bảo xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn cột A trước khi xả ra môi trường. Chất lượng được kiểm soát tại trạm quan trắc online tự động kết nối với Trung tâm Quan trắc & Phân tích tài nguyên môi trường, Sở Tài nguyên & Môi trường và Bộ Tài nguyên & Môi trường để giám sát 24/24 giờ trong ngày.

Cùng với đó là Nhà máy cấp nước sạch với quy mô được cấp phép 20.000m3/ngày đêm đảm bảo cung cấp nước sản xuất và sinh hoạt cho toàn KCN và phục vụ nước sinh hoạt cho địa bàn dân cư phụ cận tại địa phương.

Ngoài ra, tại KCN Bảo Minh, mật độ phủ dày cây xanh được đảm bảo tỷ lệ trên 10%, các tuyến đường trong KCN được trồng nhiều loại cây quý cùng với hệ thống thảm cỏ, hồ điều hoà bảo đảm khoa học, hợp lý tạo nên cảnh quan thoáng đãng, sạch đẹp cho KCN. Đây thực sự là điểm điến lý tưởng của các nhà đầu tư.

Khó khăn trong giải phóng mặt bằng

Cùng với xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng, vấn đề an ninh trật tự cũng đã được lãnh đạo Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng KCN Bảo Minh quan tâm, đảm bảo, tạo niềm tin cho các nhà đầu tư. Mô hình đảm bảo an ninh trật tự tại KCN Bảo Minh đã được xây dựng thành mô hình điển hình để nhân rộng trên phạm vi toàn quốc...

Với những nỗ lực của mình, ngày nay, KCN Bảo Minh đang được đánh giá là KCN điển hình của các D.A khu công nghiệp đã đi vào hoạt động không riêng ở tỉnh Nam Định mà là của cả khu vực phía Bắc xét trên mọi tiêu chí.

Năm 2018 KCN Bảo Minh đã được tổ chức quốc tế TUV Nord đánh giá cấp chứng chỉ đạt tiêu chuẩn quốc tế về quản lý hạ tầng và bảo vệ môi trường ISO 9001:2015 và ISO 14001:2015.

Thực hiện tiêu chí: "Không chỉ tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp mà còn tạo môi trường sinh sống tốt”, lãnh đạo Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng KCN Bảo Minh đã tiếp tục dành kinh phí gần 150 tỷ đồng để xây dựng hệ thống nhà ở xã hội đáp ứng yêu cầu ăn, ở, sinh hoạt cho khoảng hơn 2.000 lao động và khu nhà ở cao cấp cho các chuyên gia nước ngoài đang điều hành sản xuất, kinh doanh tại KCN.

Đến nay, công trình đã được đưa vào sử dụng hơn 2 năm, với quy mô 3 toà nhà 4 tầng liền khối, gồm 388 căn hộ, diện tích mỗi căn 57m² thiết kế khoa học. Trong khối nhà phức hợp này, Công ty đã dành diện tích hơn 800m² để làm 2 hội trường phục vụ nhu cầu sinh hoạt cộng đồng; xây dựng 4 lớp nhà trẻ đáp ứng nhu cầu chăm sóc trẻ là con công nhân và một phần diện tích quy hoạch cảnh quan, khuôn viên, sân chơi, khu giải trí, tập luyện thể dục thể thao khá lý tưởng...

Tuy nhiên, ông Kiểm cũng cho biết, hiện nay, D.A KCN Bảo Minh vẫn còn gặp một số khó khăn trong công tác GPMB gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới việc thực hiện tiến độ theo chứng nhận đầu tư và ảnh hưởng trực tiếp tới việc thực hiện triển khai D.A của Nhà đầu tư FDI.

Cụ thể, tại khu Trại Cò xã Kim Thái vẫn còn lại diện tích 5.299,5m2 của 6 hộ dân trong thời gian rất dài chưa được GPMB. Nguyên nhân là do các hộ bất hợp tác, không đồng ý để Hội đồng đền bù GPMB vào kiểm đếm bổ sung và lập phương án đền bù.

Đến nay, KCN Bảo Minh đã kêu gọi được nhà đầu tư lớn là Tập đoàn RAMATEX của Singapore ký kết hợp đồng thuê đất và đầu tư vào KCN; nhà đầu tư đã lập thủ tục thuê đất, được tỉnh Nam Định cấp chứng nhận đăng ký đầu tư. Tuy nhiên, diện tích đầu tư của Tập đoàn RAMATEX lại có phần diện tích 5.299,5m² đất của 6 hộ dân tại khu Trại Cò chưa được GPMB.

Điều lo lắng, nhà đầu tư sẽ khởi công xây dựng nhà máy cuối tháng 7/2018. Trong khi đó, 6 hộ dân này vẫn tiếp tục không hợp tác các cơ quan chức năng của huyện và liên tục đưa ra các đòi hỏi không phù hợp với quy định của pháp luật về GPMB, thu hồi đất để phục vụ mục đích phát triển kinh tế.

Thiết nghĩ, các cơ quan chức năng của tỉnh Nam Định cần nhanh chóng vào cuộc, cùng với người dân tìm ra hướng tháo gỡ, tạo hành lang thông thoáng cho nhà đầu tư, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội chung của tỉnh.

PV