Hồi sinh vùng đất khóVới mong muốn đóng góp cho sự phát triển của quê hương, Công ty Cổ phần Synot Asean do ông Nguyễn Như Ý làm giám đốc đã mạnh dạn đề nghị các cơ quan chức năng tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nuôi trồng thuỷ sản tại xã Hưng Mỹ, huyện Hưng Nguyên. Xã Hưng Mỹ là vùng đất ven đô, nơi tiếp giáp phường Vinh Tân, TP Vinh. Địa phương có diện tích đất nông nghiệp rộng nhưng hiệu quả kinh tế mang lại chưa cao, bởi nơi đây là vùng đất bạc màu, nhiều năm sản xuất lúa kém hiệu quả, khiến nhiều nông dân nơi đây đã phải "bỏ ruộng", chuyển đổi nghề nghiệp.  Trước khi hình thành dự án, vùng đất này là đất hoang hóa, đồng lác sình lầy  Ngày 1/6/2017, UBND tỉnh Nghệ An đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao tại quyết định 2333/QĐ-UBND.Ngày 7/12/2018, Công ty CP Synot Asean được UBND tỉnh cho thuê 63.997,4 m2 đất tại Quyết định số 911/QĐ – UBND để thực hiện dự án Nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao. Địa điểm thực hiện dự án được triển khai trên điện tích đất thuộc các xóm 3, 4A, 4B (cũ), nay là xóm Mỹ Thanh, xã Hưng Mỹ.Thực hiện dự án này, Công ty CP Synot Asean đã mạnh dạn đầu tư hơn 50 tỷ đồng để nuôi cá rô phi Israel với hiệu quả kinh tế cao gấp nhiều lần so trồng lúa, góp phần tạo việc làm cho người dân, hồi sinh vùng đất “khó” này."Trước đây, khu vực này với hơn 70% diện tích bỏ hoang nhiều năm cỏ lác mọc không sản xuất, số còn lại thỉnh thoảng người dân có sản xuất mỗi năm một vụ lúa nhưng kém hiệu quả nên đã được quy hoạch thành vùng nuôi trồng thủy sản. Từ năm 2010 chính quyền địa phương đã nhiều lần kêu gọi, thực hiện các chính sách thu hút đầu tư nhằm vực dậy, thay đổi diện mạo vùng quê này. Đến nay, nhiều hạng mục của dự án đã cơ bản hoàn thiện. Chủ đầu tư đã đào 7 ao để nuôi cá, với diện tích hơn 2,5ha. Trong đó khoảng gần 3.000m2 để phục vụ nuôi cá giống, số diện tích nhằm còn lại nuôi cá thương phẩm. Kênh tiêu thoát nước đã hoàn thiện, bàn giao cho địa phương quản lý từ đầu năm 2019. Hạng mục sân, đường giao thông nội bộ, cây xanh, bãi đậu xe, nhà sản suất, nhà kho đang được gấp rút hoàn thành- doanh nhân Nguyễn Như Ý thông tin.Ông Ngô Đức Ân, nguyên Thôn trưởng trong nhiều năm của thôn Mỹ Thanh, xã Hưng Mỹ cho biết: Dự án do công ty đầu tư nuôi cá rô phi của công ty đã phát huy hiệu quả, doanh nghiệp cũng đã cam kết với thôn trong công tác bảo vệ môi trường. Dự án được đầu tư cho vùng nông thôn đã tăng thêm hiệu quả đất đai, làm đẹp cho quê hương, đồng thời tích cực đóng góp địa phương trong các hoạt động xã hội. Trong khi đó, ông Lê Thanh Đông, Chủ tịch UBND xã Hưng Mỹ cho hay: Dự án bước đầu được đầu tư trên địa bàn đã tạo nên bộ mặt mới cho nông thôn, góp phần tạo việc làm, nhất là đội thợ và người làm chăn nuôi. Nếu các cấp đồng ý cho họ đầu tư như chủ đầu tư đề ra chắc chắc sẽ tạo ra nhiều triển vọng cho doanh nghiệp. Mục tiêu chính của dự án vẫn là nuôi cá rô phi Isarel công nghệ cao nhưng kết hợp dịch vụ du lịch sinh thái  Trong quá trình sản xuất và phát triển nuôi trồng thủy sản, nhận thấy tiềm năng du lịch tại đây, Công ty đã đầu tư thêm một số dịch vụ khác như sân tập golf, thay đổi một số hạng mục nhỏ để hợp lý trong vận hành và tạo cảnh quan thêm đẹp...  Nhìn tổng thể, việc mở rộng này không thay đổi diện tích sử dụng đất và tỷ trọng giữa đất nuôi trồng thuỷ sản và đất thương mại, dịch vụ đã được cấp GCNQSD đất như trong hồ sơ dự án. Đặc biệt, còn đảm bảo công năng chính nuôi trồng thủy sản như Văn bản số 109/CCTS – NTTS của Chi cục thuỷ sản. Văn bản 118/TT-SN ngày 26/1/2022 của chủ đầu tư thể hiện: Mục tiêu chính của Dự án vẫn là nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao. Tuy nhiên để tận dụng cảnh quan thiên nhiên do quá trình xây dựng dự án (hồ cá, sân vườn) và phát triển dịch vụ khu vực xã Hưng Mỹ. Các hạng mục dịch vụ chỉ là phụ trợ và nằm trong phần diện tích đất thương mại dịch vụ đã được UBND tỉnh cho thuê đất, Sở TN-MT cấp GCNQSDĐ. Thực tế, công năng sử dụng không thay đổi nhưng Dự án đã tạo cơ hội việc làm cho hàng trăm công nhân viên, đảm bảo thu nhập tối thiểu giúp cải thiện, thu nhập, ổn định cuộc sống, đảm bảo chủ trương mục tiêu kép của Chính phủ sau thời gian bị tác động sâu của đại dịch Covid-19. Với việc mở rộng quy hoạch và hình thức đầu tư, Công ty đã nâng mức đầu tư lên đến 220 tỷ đồng so với mức đầu tư ban đầu. Đây cũng chính là một trong những việc làm để thích ứng với nhiệm vụ khôi phục sản xuất, phát triển kinh tế tronh bối cảnh "trạng thái mới", kiểm soát sau dịch bệnh COVID-19.Đại diện chủ đầu tư cho biết thêm: Để tăng hiệu quả đầu tư sản xuất kinh doanh, doanh nghiệp đã có kiến nghị gửi đến các cơ quan liên quan đề nghị được bổ sung thêm chức năng, nhiệm vụ, ngành nghề vào dự án. Đó là từ Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao thành Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao kết hợp dịch vụ, du lịch sinh thái và nuôi trồng khác.   Hướng phát triển của dự án sau khi điều chỉnh quy hoạchTheo tìm hiểu, ngày 10/8/2020, chủ đầu tư dự án đã nộp hồ sơ đến các cơ quan chức năng đề nghị điều chỉnh quy hoạch Dự án “Nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao tại xã Hưng Mỹ, huyện Hưng Nguyên” thành Dự án “Nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao kết hợp dịch vụ du lịch sinh thái”."Đây là chiến lược trước mắt và lâu dài của doanh nghiệp, còn hiện tại, Dự án vẫn giữ nguyên mục tiêu chính ban đầu là nuôi cá rô phi Isarel công nghệ cao nhưng kết hợp dịch vụ du lịch sinh thái, trên tổng thể giữ nguyên quy mô diện tích các hạng mục liên quan đến nuôi trồng thủy sản theo Quyết định số 5704 ngày 24.11.2017 của UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 với tổng diện tích 30.465 m2 phục vụ nuôi trồng thủy sản"- đại diện nhà đầu tư cho biết. Núi Giả sơn (thực chất là nhà kho)… được nhiều bạn trẻ và du khách yêu thích tìm đến thưởng ngoạn Bên cạnh đó, năm 2020, doanh nghiệp cũng đã đề nghị điều chỉnh tăng, giảm một số hạng mục và bổ sung thêm một số hạng mục mới phục vụ chăn nuôi, sản xuất, chế biến gồm: Nhà kho thức ăn, xưởng sản xuất chế biến, nhà để hóa chất, nhà máy đá,... diện tích sau điều chỉnh là 1.742,0 m2. Điều chỉnh tăng, giảm một số hạng mục và bổ sung một số hạng mục mới khu hành chính, dịch vụ du lịch gồm: Nhà bảo vệ, nhà văn phòng, nhà để xe, nhà ăn + căng tin, nhà nghỉ ca công nhân kết hợp nhà dịch vụ lưu trú, nhà luyện tập thể thao tổng hợp, khu thể thao trong nhà, bể bơi ngoài trời...diện tích 4.057,5 m2.Đề nghị điều chỉnh tăng, giảm một số hạng mục và bổ sung một số hạng mục trong hệ thống sân, bãi đậu xe, đường nội bộ, khu cây xanh cho phù hợp, sau điều chỉnh có diện tích 27.732,9 m2. Tổng diện tích xây dựng các công trình phục vụ sản xuất và hành chính dịch vụ du lịch sau điều chỉnh là 5.799,5 m2 được dự kiến phân bố sử dụng trong phần đất thương mại dịch vụ 8.758,6 m2 đã được phê duyệt tại quyết định số 221 ngày 19.4.2019 của UBND tỉnh Nghệ An. Doanh nghiệp cũng kiến nghị nâng mức đầu tư từ 51 tỉ đồng lên 220 tỉ đồng. "Doanh nghiệp không phải tự ý làm mà có động thái trình, xin các cấp điều chỉnh để kết hợp mô hình và sắp xếp lại trật tự trên diện tích đất đã giao, trong khi nhiệm vụ chính là nuôi trồng thủy sản đã đảm bảo, thực hiện đúng như kiểm tra, đánh giá của Chi cục Thủy sản. Doanh nghiệp có nóng vội bởi sức ép về kinh tế, môi trường và khả năng đảm bảo nguồn thu nhập, lương cho công nhân vực dậy sau dịch bệnh nên muôn triển khai để có thu nhập cũng như trong khi chờ kết quả thủ tục hành chính cần phải có thời gian; đồng thời các sở, ngành tham mưu đã đồng thuận, xem xét báo cáo cấp thẩm quyền quyết định. Doanh nghiệp luôn khát vọng để biến vùng đất lau sậy, bạc màu này trở thành quần thể nông nghiệp kết hợp dịch vụ, du lịch, từ đó tác động đến hiệu quả sử dụng đất cho cả vùng, trực tiếp kích cầu giá đất khu vực nông thôn tăng lên, người dân sẽ được hưởng những tác động tích cực từ dự án mang lại, ông Nguyễn Như Ý bày tỏ. “Tổng thể dự án có gần 9.000 m2 đất thương mại dịch vụ, Công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước và đã được cấp GCNQSD đất. Việc công ty xin điều chỉnh và xây dựng một số hạng mục nhằm đa dạng hóa hoạt động kinh doanh, tạo không gian, cảnh quan đẹp phục vụ nhu cầu của người dân và du khách”, ông Nguyễn Như Ý, Chủ tịch HĐQT, GĐ Công ty CP Synot Asean cho biết và mong muốn được cấp thẩm quyền UBND tỉnh Nghệ An xem xét, chấp thuận kiến nghị của doanh nghiệp.Qua tìm hiểu của chúng tôi được biết, ngày 25/2/2022, Sở KH&ĐT đã có Báo cáo số 622/SKHDT-DN gửi UBND tỉnh về việc đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao tại xã Hưng Mỹ, huyện Hưng Nguyên thành Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao kêt hợp dịch vụ, du lịch sinh thái. Đây còn là nơi trải nghiệm, địa chỉ học tập ngoại khó bổ ích cho học sinh về cảnh quan, sinh thái địa phương  Trên cơ sở nghiên cứu hồ sơ dự án, tổng hợp ý kiến các sở, ngành (Sở Xây dựng, Sở TN-MT, Sở NN-PTNT, Du lịch, Cục Thuế tỉnh) và huyện Hưng Nguyên và cắn cứ các quy định của pháp luật hiện hành, Sở KH&ĐT đã có tổng hợp, báo cáo cụ thể: Việc nhà đầu tư đề xuất điều chỉnh tên dự án để đảm bảo thống nhất, gắn kết với mục tiêu, tính chất dự án sau khi điều chỉnh là phù hợp. Các sở, ngành và huyện Hưng Nguyên thống nhất đề xuất điều chỉnh tên dự án của nhà đầu tư.Nhà đầu tư đề nghị điều chỉnh diện tích khu đất từ 7,0ha thành 6,3997ha để đảm bảo thống nhất với diện tích thực tế đền bù giải phóng mặt bằng và diện tích trong GCNQSD đất năm 2019 do Sở TN-MT cấp.Về điều chỉnh mục tiêu dự án: Trường hợp việc thay đổi các hạng mục trong nội bộ của dự án nhưng vẫn đảm bảo mục tiêu chính là dự án nuôi cá rô phi, tức là mục đích nuôi trồng thủy sản thì Sở TN-MT thống nhất; việc điều chỉnh mục tiêu, quy mô đầu tư không làm ảnh hưởng đến quy trình nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao (Sở NN-PTNT); Sở Du lịch thống nhất đề xuất của nhà đầu tư về điều chỉnh bổ sung dịch vụ, du lịch sinh thái; dự án bổ dung thêm chức năng dịch vụ, du lịch sinh thái với mục tiêu phát huy lợi thế cảnh quan thiên nhiên, vị trí khu đất, hiệu quả sử dụng đất tại khu vực và tăng nguồn thu ngân sách là phù hợp. Đối với điều chỉnh quy mô các hạng mục công trình dự án phù hợp với tính chất, chức năng của dự án, phù hợp với quy định pháp luật về quy hoạch xây dựng (Sở Xây dựng).Vể tổng vốn đầu tư và phương án huy động vốn để tiếp tục xây dựng là phù hợp với quy định Bộ Xây dựng; nhà đầu tư có phương án huy động vốn để thực hiện đảm bảo theo quy định hiện hành.Đối với điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án, xét thấy dự án chậm tiến độ có một phần nguyên nhân khách quan, dự án chưa được kiểm tra và gia hạn; nhà đầu tư chấp hành đầy đủ nghĩa vụ đối với ngân sách nhà nước; nhà đầu tư chứng minh được năng lực tài chỉnh và có văn bản cam kết về tiến độ thực hiện. Dự án có xảy ra vi phạm về trật tự xây dựng, tuy nhiên đã được UBND huyện xử phạt và nhà đầu tư hoàn thành việc nộp phạt theo quy định. Các sở, ngành và UBND huyện Hưng Nguyên cơ bản thống nhất với đề xuất điều chình tiến độ thực hiện dự án của nhà đầu tư. Đồng thời nhà đầu tư đề xuất thời gian gia hạn "hoàn thành dự án và đua vào hoạt động trong thời gian 24 tháng kể từ ngày được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư là phù hợp quy định của Luật Đất đai 2013.Tại báo cáo này của Sở KH&ĐT cũng kiến nghị: Để tạo điều kiện cho chủ đầu tư tiếp tục triển khai thực hiện dự án, góp phần tạo công ăn việc làm và tăng thu ngân sách, Sở với vai trò là cơ quan tham mưu tổng hợp đã trình UBND tỉnh xem xét ban hành quyết định điều chỉnh Quyết định 2333/QĐ-UBND ngày 1/6/2017 của UBND tỉnh về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao tại xã Hưng Mỹ, huyện Hưng Nguyên với các nôi dung cụ thể.  Doanh nhân Nguyễn Như Ý,  người đại diện pháp luật của Công ty CP Synot Asean là một đảng viên, từng là người lính Bộ đội Cụ Hồ, bên cạnh lãnh đạo trực tiếp hoạt động kinh doanh hiệu quả trong các ngành nghề đăng ký kinh doanh, ông còn là người luôn quan tâm đến công tác an sinh xã hội, hoạt động nhân ái- thiện nguyện trên khắp cả nước. Mỗi năm Công ty dành gần 2 tỷ đồng cho các chương trình như: Tết vì người nghèo, Cùng em đến trường, Ủng hộ nạn nhân chất độc màu da cam, Hỗ trợ người nghèo; Tiếp sức học sinh nghèo vượt khó...

Hồi sinh vùng đất khóVới mong muốn đóng góp cho sự phát triển của quê hương, Công ty Cổ phần Synot Asean do ông Nguyễn Như Ý làm giám đốc đã mạnh dạn đề nghị các cơ quan chức năng tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nuôi trồng thuỷ sản tại xã Hưng Mỹ, huyện Hưng Nguyên. Xã Hưng Mỹ là vùng đất ven đô, nơi tiếp giáp phường Vinh Tân, TP Vinh. Địa phương có diện tích đất nông nghiệp rộng nhưng hiệu quả kinh tế mang lại chưa cao, bởi nơi đây là vùng đất bạc màu, nhiều năm sản xuất lúa kém hiệu quả, khiến nhiều nông dân nơi đây đã phải "bỏ ruộng", chuyển đổi nghề nghiệp.  Trước khi hình thành dự án, vùng đất này là đất hoang hóa, đồng lác sình lầy  Ngày 1/6/2017, UBND tỉnh Nghệ An đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao tại quyết định 2333/QĐ-UBND.Ngày 7/12/2018, Công ty CP Synot Asean được UBND tỉnh cho thuê 63.997,4 m2 đất tại Quyết định số 911/QĐ – UBND để thực hiện dự án Nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao. Địa điểm thực hiện dự án được triển khai trên điện tích đất thuộc các xóm 3, 4A, 4B (cũ), nay là xóm Mỹ Thanh, xã Hưng Mỹ.Thực hiện dự án này, Công ty CP Synot Asean đã mạnh dạn đầu tư hơn 50 tỷ đồng để nuôi cá rô phi Israel với hiệu quả kinh tế cao gấp nhiều lần so trồng lúa, góp phần tạo việc làm cho người dân, hồi sinh vùng đất “khó” này."Trước đây, khu vực này với hơn 70% diện tích bỏ hoang nhiều năm cỏ lác mọc không sản xuất, số còn lại thỉnh thoảng người dân có sản xuất mỗi năm một vụ lúa nhưng kém hiệu quả nên đã được quy hoạch thành vùng nuôi trồng thủy sản. Từ năm 2010 chính quyền địa phương đã nhiều lần kêu gọi, thực hiện các chính sách thu hút đầu tư nhằm vực dậy, thay đổi diện mạo vùng quê này. Đến nay, nhiều hạng mục của dự án đã cơ bản hoàn thiện. Chủ đầu tư đã đào 7 ao để nuôi cá, với diện tích hơn 2,5ha. Trong đó khoảng gần 3.000m2 để phục vụ nuôi cá giống, số diện tích nhằm còn lại nuôi cá thương phẩm. Kênh tiêu thoát nước đã hoàn thiện, bàn giao cho địa phương quản lý từ đầu năm 2019. Hạng mục sân, đường giao thông nội bộ, cây xanh, bãi đậu xe, nhà sản suất, nhà kho đang được gấp rút hoàn thành- doanh nhân Nguyễn Như Ý thông tin.Ông Ngô Đức Ân, nguyên Thôn trưởng trong nhiều năm của thôn Mỹ Thanh, xã Hưng Mỹ cho biết: Dự án do công ty đầu tư nuôi cá rô phi của công ty đã phát huy hiệu quả, doanh nghiệp cũng đã cam kết với thôn trong công tác bảo vệ môi trường. Dự án được đầu tư cho vùng nông thôn đã tăng thêm hiệu quả đất đai, làm đẹp cho quê hương, đồng thời tích cực đóng góp địa phương trong các hoạt động xã hội. Trong khi đó, ông Lê Thanh Đông, Chủ tịch UBND xã Hưng Mỹ cho hay: Dự án bước đầu được đầu tư trên địa bàn đã tạo nên bộ mặt mới cho nông thôn, góp phần tạo việc làm, nhất là đội thợ và người làm chăn nuôi. Nếu các cấp đồng ý cho họ đầu tư như chủ đầu tư đề ra chắc chắc sẽ tạo ra nhiều triển vọng cho doanh nghiệp. Mục tiêu chính của dự án vẫn là nuôi cá rô phi Isarel công nghệ cao nhưng kết hợp dịch vụ du lịch sinh thái  Trong quá trình sản xuất và phát triển nuôi trồng thủy sản, nhận thấy tiềm năng du lịch tại đây, Công ty đã đầu tư thêm một số dịch vụ khác như sân tập golf, thay đổi một số hạng mục nhỏ để hợp lý trong vận hành và tạo cảnh quan thêm đẹp...  Nhìn tổng thể, việc mở rộng này không thay đổi diện tích sử dụng đất và tỷ trọng giữa đất nuôi trồng thuỷ sản và đất thương mại, dịch vụ đã được cấp GCNQSD đất như trong hồ sơ dự án. Đặc biệt, còn đảm bảo công năng chính nuôi trồng thủy sản như Văn bản số 109/CCTS – NTTS của Chi cục thuỷ sản. Văn bản 118/TT-SN ngày 26/1/2022 của chủ đầu tư thể hiện: Mục tiêu chính của Dự án vẫn là nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao. Tuy nhiên để tận dụng cảnh quan thiên nhiên do quá trình xây dựng dự án (hồ cá, sân vườn) và phát triển dịch vụ khu vực xã Hưng Mỹ. Các hạng mục dịch vụ chỉ là phụ trợ và nằm trong phần diện tích đất thương mại dịch vụ đã được UBND tỉnh cho thuê đất, Sở TN-MT cấp GCNQSDĐ. Thực tế, công năng sử dụng không thay đổi nhưng Dự án đã tạo cơ hội việc làm cho hàng trăm công nhân viên, đảm bảo thu nhập tối thiểu giúp cải thiện, thu nhập, ổn định cuộc sống, đảm bảo chủ trương mục tiêu kép của Chính phủ sau thời gian bị tác động sâu của đại dịch Covid-19. Với việc mở rộng quy hoạch và hình thức đầu tư, Công ty đã nâng mức đầu tư lên đến 220 tỷ đồng so với mức đầu tư ban đầu. Đây cũng chính là một trong những việc làm để thích ứng với nhiệm vụ khôi phục sản xuất, phát triển kinh tế tronh bối cảnh "trạng thái mới", kiểm soát sau dịch bệnh COVID-19.Đại diện chủ đầu tư cho biết thêm: Để tăng hiệu quả đầu tư sản xuất kinh doanh, doanh nghiệp đã có kiến nghị gửi đến các cơ quan liên quan đề nghị được bổ sung thêm chức năng, nhiệm vụ, ngành nghề vào dự án. Đó là từ Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao thành Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao kết hợp dịch vụ, du lịch sinh thái và nuôi trồng khác.   Hướng phát triển của dự án sau khi điều chỉnh quy hoạchTheo tìm hiểu, ngày 10/8/2020, chủ đầu tư dự án đã nộp hồ sơ đến các cơ quan chức năng đề nghị điều chỉnh quy hoạch Dự án “Nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao tại xã Hưng Mỹ, huyện Hưng Nguyên” thành Dự án “Nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao kết hợp dịch vụ du lịch sinh thái”."Đây là chiến lược trước mắt và lâu dài của doanh nghiệp, còn hiện tại, Dự án vẫn giữ nguyên mục tiêu chính ban đầu là nuôi cá rô phi Isarel công nghệ cao nhưng kết hợp dịch vụ du lịch sinh thái, trên tổng thể giữ nguyên quy mô diện tích các hạng mục liên quan đến nuôi trồng thủy sản theo Quyết định số 5704 ngày 24.11.2017 của UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 với tổng diện tích 30.465 m2 phục vụ nuôi trồng thủy sản"- đại diện nhà đầu tư cho biết. Núi Giả sơn (thực chất là nhà kho)… được nhiều bạn trẻ và du khách yêu thích tìm đến thưởng ngoạn Bên cạnh đó, năm 2020, doanh nghiệp cũng đã đề nghị điều chỉnh tăng, giảm một số hạng mục và bổ sung thêm một số hạng mục mới phục vụ chăn nuôi, sản xuất, chế biến gồm: Nhà kho thức ăn, xưởng sản xuất chế biến, nhà để hóa chất, nhà máy đá,... diện tích sau điều chỉnh là 1.742,0 m2. Điều chỉnh tăng, giảm một số hạng mục và bổ sung một số hạng mục mới khu hành chính, dịch vụ du lịch gồm: Nhà bảo vệ, nhà văn phòng, nhà để xe, nhà ăn + căng tin, nhà nghỉ ca công nhân kết hợp nhà dịch vụ lưu trú, nhà luyện tập thể thao tổng hợp, khu thể thao trong nhà, bể bơi ngoài trời...diện tích 4.057,5 m2.Đề nghị điều chỉnh tăng, giảm một số hạng mục và bổ sung một số hạng mục trong hệ thống sân, bãi đậu xe, đường nội bộ, khu cây xanh cho phù hợp, sau điều chỉnh có diện tích 27.732,9 m2. Tổng diện tích xây dựng các công trình phục vụ sản xuất và hành chính dịch vụ du lịch sau điều chỉnh là 5.799,5 m2 được dự kiến phân bố sử dụng trong phần đất thương mại dịch vụ 8.758,6 m2 đã được phê duyệt tại quyết định số 221 ngày 19.4.2019 của UBND tỉnh Nghệ An. Doanh nghiệp cũng kiến nghị nâng mức đầu tư từ 51 tỉ đồng lên 220 tỉ đồng. "Doanh nghiệp không phải tự ý làm mà có động thái trình, xin các cấp điều chỉnh để kết hợp mô hình và sắp xếp lại trật tự trên diện tích đất đã giao, trong khi nhiệm vụ chính là nuôi trồng thủy sản đã đảm bảo, thực hiện đúng như kiểm tra, đánh giá của Chi cục Thủy sản. Doanh nghiệp có nóng vội bởi sức ép về kinh tế, môi trường và khả năng đảm bảo nguồn thu nhập, lương cho công nhân vực dậy sau dịch bệnh nên muôn triển khai để có thu nhập cũng như trong khi chờ kết quả thủ tục hành chính cần phải có thời gian; đồng thời các sở, ngành tham mưu đã đồng thuận, xem xét báo cáo cấp thẩm quyền quyết định. Doanh nghiệp luôn khát vọng để biến vùng đất lau sậy, bạc màu này trở thành quần thể nông nghiệp kết hợp dịch vụ, du lịch, từ đó tác động đến hiệu quả sử dụng đất cho cả vùng, trực tiếp kích cầu giá đất khu vực nông thôn tăng lên, người dân sẽ được hưởng những tác động tích cực từ dự án mang lại, ông Nguyễn Như Ý bày tỏ. “Tổng thể dự án có gần 9.000 m2 đất thương mại dịch vụ, Công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước và đã được cấp GCNQSD đất. Việc công ty xin điều chỉnh và xây dựng một số hạng mục nhằm đa dạng hóa hoạt động kinh doanh, tạo không gian, cảnh quan đẹp phục vụ nhu cầu của người dân và du khách”, ông Nguyễn Như Ý, Chủ tịch HĐQT, GĐ Công ty CP Synot Asean cho biết và mong muốn được cấp thẩm quyền UBND tỉnh Nghệ An xem xét, chấp thuận kiến nghị của doanh nghiệp.Qua tìm hiểu của chúng tôi được biết, ngày 25/2/2022, Sở KH&ĐT đã có Báo cáo số 622/SKHDT-DN gửi UBND tỉnh về việc đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao tại xã Hưng Mỹ, huyện Hưng Nguyên thành Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao kêt hợp dịch vụ, du lịch sinh thái. Đây còn là nơi trải nghiệm, địa chỉ học tập ngoại khó bổ ích cho học sinh về cảnh quan, sinh thái địa phương  Trên cơ sở nghiên cứu hồ sơ dự án, tổng hợp ý kiến các sở, ngành (Sở Xây dựng, Sở TN-MT, Sở NN-PTNT, Du lịch, Cục Thuế tỉnh) và huyện Hưng Nguyên và cắn cứ các quy định của pháp luật hiện hành, Sở KH&ĐT đã có tổng hợp, báo cáo cụ thể: Việc nhà đầu tư đề xuất điều chỉnh tên dự án để đảm bảo thống nhất, gắn kết với mục tiêu, tính chất dự án sau khi điều chỉnh là phù hợp. Các sở, ngành và huyện Hưng Nguyên thống nhất đề xuất điều chỉnh tên dự án của nhà đầu tư.Nhà đầu tư đề nghị điều chỉnh diện tích khu đất từ 7,0ha thành 6,3997ha để đảm bảo thống nhất với diện tích thực tế đền bù giải phóng mặt bằng và diện tích trong GCNQSD đất năm 2019 do Sở TN-MT cấp.Về điều chỉnh mục tiêu dự án: Trường hợp việc thay đổi các hạng mục trong nội bộ của dự án nhưng vẫn đảm bảo mục tiêu chính là dự án nuôi cá rô phi, tức là mục đích nuôi trồng thủy sản thì Sở TN-MT thống nhất; việc điều chỉnh mục tiêu, quy mô đầu tư không làm ảnh hưởng đến quy trình nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao (Sở NN-PTNT); Sở Du lịch thống nhất đề xuất của nhà đầu tư về điều chỉnh bổ sung dịch vụ, du lịch sinh thái; dự án bổ dung thêm chức năng dịch vụ, du lịch sinh thái với mục tiêu phát huy lợi thế cảnh quan thiên nhiên, vị trí khu đất, hiệu quả sử dụng đất tại khu vực và tăng nguồn thu ngân sách là phù hợp. Đối với điều chỉnh quy mô các hạng mục công trình dự án phù hợp với tính chất, chức năng của dự án, phù hợp với quy định pháp luật về quy hoạch xây dựng (Sở Xây dựng).Vể tổng vốn đầu tư và phương án huy động vốn để tiếp tục xây dựng là phù hợp với quy định Bộ Xây dựng; nhà đầu tư có phương án huy động vốn để thực hiện đảm bảo theo quy định hiện hành.Đối với điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án, xét thấy dự án chậm tiến độ có một phần nguyên nhân khách quan, dự án chưa được kiểm tra và gia hạn; nhà đầu tư chấp hành đầy đủ nghĩa vụ đối với ngân sách nhà nước; nhà đầu tư chứng minh được năng lực tài chỉnh và có văn bản cam kết về tiến độ thực hiện. Dự án có xảy ra vi phạm về trật tự xây dựng, tuy nhiên đã được UBND huyện xử phạt và nhà đầu tư hoàn thành việc nộp phạt theo quy định. Các sở, ngành và UBND huyện Hưng Nguyên cơ bản thống nhất với đề xuất điều chình tiến độ thực hiện dự án của nhà đầu tư. Đồng thời nhà đầu tư đề xuất thời gian gia hạn "hoàn thành dự án và đua vào hoạt động trong thời gian 24 tháng kể từ ngày được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư là phù hợp quy định của Luật Đất đai 2013.Tại báo cáo này của Sở KH&ĐT cũng kiến nghị: Để tạo điều kiện cho chủ đầu tư tiếp tục triển khai thực hiện dự án, góp phần tạo công ăn việc làm và tăng thu ngân sách, Sở với vai trò là cơ quan tham mưu tổng hợp đã trình UBND tỉnh xem xét ban hành quyết định điều chỉnh Quyết định 2333/QĐ-UBND ngày 1/6/2017 của UBND tỉnh về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao tại xã Hưng Mỹ, huyện Hưng Nguyên với các nôi dung cụ thể.  Doanh nhân Nguyễn Như Ý,  người đại diện pháp luật của Công ty CP Synot Asean là một đảng viên, từng là người lính Bộ đội Cụ Hồ, bên cạnh lãnh đạo trực tiếp hoạt động kinh doanh hiệu quả trong các ngành nghề đăng ký kinh doanh, ông còn là người luôn quan tâm đến công tác an sinh xã hội, hoạt động nhân ái- thiện nguyện trên khắp cả nước. Mỗi năm Công ty dành gần 2 tỷ đồng cho các chương trình như: Tết vì người nghèo, Cùng em đến trường, Ủng hộ nạn nhân chất độc màu da cam, Hỗ trợ người nghèo; Tiếp sức học sinh nghèo vượt khó...

Hồi sinh vùng đất khóVới mong muốn đóng góp cho sự phát triển của quê hương, Công ty Cổ phần Synot Asean do ông Nguyễn Như Ý làm giám đốc đã mạnh dạn đề nghị các cơ quan chức năng tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nuôi trồng thuỷ sản tại xã Hưng Mỹ, huyện Hưng Nguyên. Xã Hưng Mỹ là vùng đất ven đô, nơi tiếp giáp phường Vinh Tân, TP Vinh. Địa phương có diện tích đất nông nghiệp rộng nhưng hiệu quả kinh tế mang lại chưa cao, bởi nơi đây là vùng đất bạc màu, nhiều năm sản xuất lúa kém hiệu quả, khiến nhiều nông dân nơi đây đã phải "bỏ ruộng", chuyển đổi nghề nghiệp.  Trước khi hình thành dự án, vùng đất này là đất hoang hóa, đồng lác sình lầy  Ngày 1/6/2017, UBND tỉnh Nghệ An đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao tại quyết định 2333/QĐ-UBND.Ngày 7/12/2018, Công ty CP Synot Asean được UBND tỉnh cho thuê 63.997,4 m2 đất tại Quyết định số 911/QĐ – UBND để thực hiện dự án Nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao. Địa điểm thực hiện dự án được triển khai trên điện tích đất thuộc các xóm 3, 4A, 4B (cũ), nay là xóm Mỹ Thanh, xã Hưng Mỹ.Thực hiện dự án này, Công ty CP Synot Asean đã mạnh dạn đầu tư hơn 50 tỷ đồng để nuôi cá rô phi Israel với hiệu quả kinh tế cao gấp nhiều lần so trồng lúa, góp phần tạo việc làm cho người dân, hồi sinh vùng đất “khó” này."Trước đây, khu vực này với hơn 70% diện tích bỏ hoang nhiều năm cỏ lác mọc không sản xuất, số còn lại thỉnh thoảng người dân có sản xuất mỗi năm một vụ lúa nhưng kém hiệu quả nên đã được quy hoạch thành vùng nuôi trồng thủy sản. Từ năm 2010 chính quyền địa phương đã nhiều lần kêu gọi, thực hiện các chính sách thu hút đầu tư nhằm vực dậy, thay đổi diện mạo vùng quê này. Đến nay, nhiều hạng mục của dự án đã cơ bản hoàn thiện. Chủ đầu tư đã đào 7 ao để nuôi cá, với diện tích hơn 2,5ha. Trong đó khoảng gần 3.000m2 để phục vụ nuôi cá giống, số diện tích nhằm còn lại nuôi cá thương phẩm. Kênh tiêu thoát nước đã hoàn thiện, bàn giao cho địa phương quản lý từ đầu năm 2019. Hạng mục sân, đường giao thông nội bộ, cây xanh, bãi đậu xe, nhà sản suất, nhà kho đang được gấp rút hoàn thành- doanh nhân Nguyễn Như Ý thông tin.Ông Ngô Đức Ân, nguyên Thôn trưởng trong nhiều năm của thôn Mỹ Thanh, xã Hưng Mỹ cho biết: Dự án do công ty đầu tư nuôi cá rô phi của công ty đã phát huy hiệu quả, doanh nghiệp cũng đã cam kết với thôn trong công tác bảo vệ môi trường. Dự án được đầu tư cho vùng nông thôn đã tăng thêm hiệu quả đất đai, làm đẹp cho quê hương, đồng thời tích cực đóng góp địa phương trong các hoạt động xã hội. Trong khi đó, ông Lê Thanh Đông, Chủ tịch UBND xã Hưng Mỹ cho hay: Dự án bước đầu được đầu tư trên địa bàn đã tạo nên bộ mặt mới cho nông thôn, góp phần tạo việc làm, nhất là đội thợ và người làm chăn nuôi. Nếu các cấp đồng ý cho họ đầu tư như chủ đầu tư đề ra chắc chắc sẽ tạo ra nhiều triển vọng cho doanh nghiệp. Mục tiêu chính của dự án vẫn là nuôi cá rô phi Isarel công nghệ cao nhưng kết hợp dịch vụ du lịch sinh thái  Trong quá trình sản xuất và phát triển nuôi trồng thủy sản, nhận thấy tiềm năng du lịch tại đây, Công ty đã đầu tư thêm một số dịch vụ khác như sân tập golf, thay đổi một số hạng mục nhỏ để hợp lý trong vận hành và tạo cảnh quan thêm đẹp...  Nhìn tổng thể, việc mở rộng này không thay đổi diện tích sử dụng đất và tỷ trọng giữa đất nuôi trồng thuỷ sản và đất thương mại, dịch vụ đã được cấp GCNQSD đất như trong hồ sơ dự án. Đặc biệt, còn đảm bảo công năng chính nuôi trồng thủy sản như Văn bản số 109/CCTS – NTTS của Chi cục thuỷ sản. Văn bản 118/TT-SN ngày 26/1/2022 của chủ đầu tư thể hiện: Mục tiêu chính của Dự án vẫn là nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao. Tuy nhiên để tận dụng cảnh quan thiên nhiên do quá trình xây dựng dự án (hồ cá, sân vườn) và phát triển dịch vụ khu vực xã Hưng Mỹ. Các hạng mục dịch vụ chỉ là phụ trợ và nằm trong phần diện tích đất thương mại dịch vụ đã được UBND tỉnh cho thuê đất, Sở TN-MT cấp GCNQSDĐ. Thực tế, công năng sử dụng không thay đổi nhưng Dự án đã tạo cơ hội việc làm cho hàng trăm công nhân viên, đảm bảo thu nhập tối thiểu giúp cải thiện, thu nhập, ổn định cuộc sống, đảm bảo chủ trương mục tiêu kép của Chính phủ sau thời gian bị tác động sâu của đại dịch Covid-19. Với việc mở rộng quy hoạch và hình thức đầu tư, Công ty đã nâng mức đầu tư lên đến 220 tỷ đồng so với mức đầu tư ban đầu. Đây cũng chính là một trong những việc làm để thích ứng với nhiệm vụ khôi phục sản xuất, phát triển kinh tế tronh bối cảnh "trạng thái mới", kiểm soát sau dịch bệnh COVID-19.Đại diện chủ đầu tư cho biết thêm: Để tăng hiệu quả đầu tư sản xuất kinh doanh, doanh nghiệp đã có kiến nghị gửi đến các cơ quan liên quan đề nghị được bổ sung thêm chức năng, nhiệm vụ, ngành nghề vào dự án. Đó là từ Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao thành Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao kết hợp dịch vụ, du lịch sinh thái và nuôi trồng khác.   Hướng phát triển của dự án sau khi điều chỉnh quy hoạchTheo tìm hiểu, ngày 10/8/2020, chủ đầu tư dự án đã nộp hồ sơ đến các cơ quan chức năng đề nghị điều chỉnh quy hoạch Dự án “Nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao tại xã Hưng Mỹ, huyện Hưng Nguyên” thành Dự án “Nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao kết hợp dịch vụ du lịch sinh thái”."Đây là chiến lược trước mắt và lâu dài của doanh nghiệp, còn hiện tại, Dự án vẫn giữ nguyên mục tiêu chính ban đầu là nuôi cá rô phi Isarel công nghệ cao nhưng kết hợp dịch vụ du lịch sinh thái, trên tổng thể giữ nguyên quy mô diện tích các hạng mục liên quan đến nuôi trồng thủy sản theo Quyết định số 5704 ngày 24.11.2017 của UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 với tổng diện tích 30.465 m2 phục vụ nuôi trồng thủy sản"- đại diện nhà đầu tư cho biết. Núi Giả sơn (thực chất là nhà kho)… được nhiều bạn trẻ và du khách yêu thích tìm đến thưởng ngoạn Bên cạnh đó, năm 2020, doanh nghiệp cũng đã đề nghị điều chỉnh tăng, giảm một số hạng mục và bổ sung thêm một số hạng mục mới phục vụ chăn nuôi, sản xuất, chế biến gồm: Nhà kho thức ăn, xưởng sản xuất chế biến, nhà để hóa chất, nhà máy đá,... diện tích sau điều chỉnh là 1.742,0 m2. Điều chỉnh tăng, giảm một số hạng mục và bổ sung một số hạng mục mới khu hành chính, dịch vụ du lịch gồm: Nhà bảo vệ, nhà văn phòng, nhà để xe, nhà ăn + căng tin, nhà nghỉ ca công nhân kết hợp nhà dịch vụ lưu trú, nhà luyện tập thể thao tổng hợp, khu thể thao trong nhà, bể bơi ngoài trời...diện tích 4.057,5 m2.Đề nghị điều chỉnh tăng, giảm một số hạng mục và bổ sung một số hạng mục trong hệ thống sân, bãi đậu xe, đường nội bộ, khu cây xanh cho phù hợp, sau điều chỉnh có diện tích 27.732,9 m2. Tổng diện tích xây dựng các công trình phục vụ sản xuất và hành chính dịch vụ du lịch sau điều chỉnh là 5.799,5 m2 được dự kiến phân bố sử dụng trong phần đất thương mại dịch vụ 8.758,6 m2 đã được phê duyệt tại quyết định số 221 ngày 19.4.2019 của UBND tỉnh Nghệ An. Doanh nghiệp cũng kiến nghị nâng mức đầu tư từ 51 tỉ đồng lên 220 tỉ đồng. "Doanh nghiệp không phải tự ý làm mà có động thái trình, xin các cấp điều chỉnh để kết hợp mô hình và sắp xếp lại trật tự trên diện tích đất đã giao, trong khi nhiệm vụ chính là nuôi trồng thủy sản đã đảm bảo, thực hiện đúng như kiểm tra, đánh giá của Chi cục Thủy sản. Doanh nghiệp có nóng vội bởi sức ép về kinh tế, môi trường và khả năng đảm bảo nguồn thu nhập, lương cho công nhân vực dậy sau dịch bệnh nên muôn triển khai để có thu nhập cũng như trong khi chờ kết quả thủ tục hành chính cần phải có thời gian; đồng thời các sở, ngành tham mưu đã đồng thuận, xem xét báo cáo cấp thẩm quyền quyết định. Doanh nghiệp luôn khát vọng để biến vùng đất lau sậy, bạc màu này trở thành quần thể nông nghiệp kết hợp dịch vụ, du lịch, từ đó tác động đến hiệu quả sử dụng đất cho cả vùng, trực tiếp kích cầu giá đất khu vực nông thôn tăng lên, người dân sẽ được hưởng những tác động tích cực từ dự án mang lại, ông Nguyễn Như Ý bày tỏ. “Tổng thể dự án có gần 9.000 m2 đất thương mại dịch vụ, Công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước và đã được cấp GCNQSD đất. Việc công ty xin điều chỉnh và xây dựng một số hạng mục nhằm đa dạng hóa hoạt động kinh doanh, tạo không gian, cảnh quan đẹp phục vụ nhu cầu của người dân và du khách”, ông Nguyễn Như Ý, Chủ tịch HĐQT, GĐ Công ty CP Synot Asean cho biết và mong muốn được cấp thẩm quyền UBND tỉnh Nghệ An xem xét, chấp thuận kiến nghị của doanh nghiệp.Qua tìm hiểu của chúng tôi được biết, ngày 25/2/2022, Sở KH&ĐT đã có Báo cáo số 622/SKHDT-DN gửi UBND tỉnh về việc đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao tại xã Hưng Mỹ, huyện Hưng Nguyên thành Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao kêt hợp dịch vụ, du lịch sinh thái. Đây còn là nơi trải nghiệm, địa chỉ học tập ngoại khó bổ ích cho học sinh về cảnh quan, sinh thái địa phương  Trên cơ sở nghiên cứu hồ sơ dự án, tổng hợp ý kiến các sở, ngành (Sở Xây dựng, Sở TN-MT, Sở NN-PTNT, Du lịch, Cục Thuế tỉnh) và huyện Hưng Nguyên và cắn cứ các quy định của pháp luật hiện hành, Sở KH&ĐT đã có tổng hợp, báo cáo cụ thể: Việc nhà đầu tư đề xuất điều chỉnh tên dự án để đảm bảo thống nhất, gắn kết với mục tiêu, tính chất dự án sau khi điều chỉnh là phù hợp. Các sở, ngành và huyện Hưng Nguyên thống nhất đề xuất điều chỉnh tên dự án của nhà đầu tư.Nhà đầu tư đề nghị điều chỉnh diện tích khu đất từ 7,0ha thành 6,3997ha để đảm bảo thống nhất với diện tích thực tế đền bù giải phóng mặt bằng và diện tích trong GCNQSD đất năm 2019 do Sở TN-MT cấp.Về điều chỉnh mục tiêu dự án: Trường hợp việc thay đổi các hạng mục trong nội bộ của dự án nhưng vẫn đảm bảo mục tiêu chính là dự án nuôi cá rô phi, tức là mục đích nuôi trồng thủy sản thì Sở TN-MT thống nhất; việc điều chỉnh mục tiêu, quy mô đầu tư không làm ảnh hưởng đến quy trình nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao (Sở NN-PTNT); Sở Du lịch thống nhất đề xuất của nhà đầu tư về điều chỉnh bổ sung dịch vụ, du lịch sinh thái; dự án bổ dung thêm chức năng dịch vụ, du lịch sinh thái với mục tiêu phát huy lợi thế cảnh quan thiên nhiên, vị trí khu đất, hiệu quả sử dụng đất tại khu vực và tăng nguồn thu ngân sách là phù hợp. Đối với điều chỉnh quy mô các hạng mục công trình dự án phù hợp với tính chất, chức năng của dự án, phù hợp với quy định pháp luật về quy hoạch xây dựng (Sở Xây dựng).Vể tổng vốn đầu tư và phương án huy động vốn để tiếp tục xây dựng là phù hợp với quy định Bộ Xây dựng; nhà đầu tư có phương án huy động vốn để thực hiện đảm bảo theo quy định hiện hành.Đối với điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án, xét thấy dự án chậm tiến độ có một phần nguyên nhân khách quan, dự án chưa được kiểm tra và gia hạn; nhà đầu tư chấp hành đầy đủ nghĩa vụ đối với ngân sách nhà nước; nhà đầu tư chứng minh được năng lực tài chỉnh và có văn bản cam kết về tiến độ thực hiện. Dự án có xảy ra vi phạm về trật tự xây dựng, tuy nhiên đã được UBND huyện xử phạt và nhà đầu tư hoàn thành việc nộp phạt theo quy định. Các sở, ngành và UBND huyện Hưng Nguyên cơ bản thống nhất với đề xuất điều chình tiến độ thực hiện dự án của nhà đầu tư. Đồng thời nhà đầu tư đề xuất thời gian gia hạn "hoàn thành dự án và đua vào hoạt động trong thời gian 24 tháng kể từ ngày được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư là phù hợp quy định của Luật Đất đai 2013.Tại báo cáo này của Sở KH&ĐT cũng kiến nghị: Để tạo điều kiện cho chủ đầu tư tiếp tục triển khai thực hiện dự án, góp phần tạo công ăn việc làm và tăng thu ngân sách, Sở với vai trò là cơ quan tham mưu tổng hợp đã trình UBND tỉnh xem xét ban hành quyết định điều chỉnh Quyết định 2333/QĐ-UBND ngày 1/6/2017 của UBND tỉnh về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao tại xã Hưng Mỹ, huyện Hưng Nguyên với các nôi dung cụ thể.  Doanh nhân Nguyễn Như Ý,  người đại diện pháp luật của Công ty CP Synot Asean là một đảng viên, từng là người lính Bộ đội Cụ Hồ, bên cạnh lãnh đạo trực tiếp hoạt động kinh doanh hiệu quả trong các ngành nghề đăng ký kinh doanh, ông còn là người luôn quan tâm đến công tác an sinh xã hội, hoạt động nhân ái- thiện nguyện trên khắp cả nước. Mỗi năm Công ty dành gần 2 tỷ đồng cho các chương trình như: Tết vì người nghèo, Cùng em đến trường, Ủng hộ nạn nhân chất độc màu da cam, Hỗ trợ người nghèo; Tiếp sức học sinh nghèo vượt khó...

Hồi sinh vùng đất khóVới mong muốn đóng góp cho sự phát triển của quê hương, Công ty Cổ phần Synot Asean do ông Nguyễn Như Ý làm giám đốc đã mạnh dạn đề nghị các cơ quan chức năng tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nuôi trồng thuỷ sản tại xã Hưng Mỹ, huyện Hưng Nguyên. Xã Hưng Mỹ là vùng đất ven đô, nơi tiếp giáp phường Vinh Tân, TP Vinh. Địa phương có diện tích đất nông nghiệp rộng nhưng hiệu quả kinh tế mang lại chưa cao, bởi nơi đây là vùng đất bạc màu, nhiều năm sản xuất lúa kém hiệu quả, khiến nhiều nông dân nơi đây đã phải "bỏ ruộng", chuyển đổi nghề nghiệp.  Trước khi hình thành dự án, vùng đất này là đất hoang hóa, đồng lác sình lầy  Ngày 1/6/2017, UBND tỉnh Nghệ An đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao tại quyết định 2333/QĐ-UBND.Ngày 7/12/2018, Công ty CP Synot Asean được UBND tỉnh cho thuê 63.997,4 m2 đất tại Quyết định số 911/QĐ – UBND để thực hiện dự án Nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao. Địa điểm thực hiện dự án được triển khai trên điện tích đất thuộc các xóm 3, 4A, 4B (cũ), nay là xóm Mỹ Thanh, xã Hưng Mỹ.Thực hiện dự án này, Công ty CP Synot Asean đã mạnh dạn đầu tư hơn 50 tỷ đồng để nuôi cá rô phi Israel với hiệu quả kinh tế cao gấp nhiều lần so trồng lúa, góp phần tạo việc làm cho người dân, hồi sinh vùng đất “khó” này."Trước đây, khu vực này với hơn 70% diện tích bỏ hoang nhiều năm cỏ lác mọc không sản xuất, số còn lại thỉnh thoảng người dân có sản xuất mỗi năm một vụ lúa nhưng kém hiệu quả nên đã được quy hoạch thành vùng nuôi trồng thủy sản. Từ năm 2010 chính quyền địa phương đã nhiều lần kêu gọi, thực hiện các chính sách thu hút đầu tư nhằm vực dậy, thay đổi diện mạo vùng quê này. Đến nay, nhiều hạng mục của dự án đã cơ bản hoàn thiện. Chủ đầu tư đã đào 7 ao để nuôi cá, với diện tích hơn 2,5ha. Trong đó khoảng gần 3.000m2 để phục vụ nuôi cá giống, số diện tích nhằm còn lại nuôi cá thương phẩm. Kênh tiêu thoát nước đã hoàn thiện, bàn giao cho địa phương quản lý từ đầu năm 2019. Hạng mục sân, đường giao thông nội bộ, cây xanh, bãi đậu xe, nhà sản suất, nhà kho đang được gấp rút hoàn thành- doanh nhân Nguyễn Như Ý thông tin.Ông Ngô Đức Ân, nguyên Thôn trưởng trong nhiều năm của thôn Mỹ Thanh, xã Hưng Mỹ cho biết: Dự án do công ty đầu tư nuôi cá rô phi của công ty đã phát huy hiệu quả, doanh nghiệp cũng đã cam kết với thôn trong công tác bảo vệ môi trường. Dự án được đầu tư cho vùng nông thôn đã tăng thêm hiệu quả đất đai, làm đẹp cho quê hương, đồng thời tích cực đóng góp địa phương trong các hoạt động xã hội. Trong khi đó, ông Lê Thanh Đông, Chủ tịch UBND xã Hưng Mỹ cho hay: Dự án bước đầu được đầu tư trên địa bàn đã tạo nên bộ mặt mới cho nông thôn, góp phần tạo việc làm, nhất là đội thợ và người làm chăn nuôi. Nếu các cấp đồng ý cho họ đầu tư như chủ đầu tư đề ra chắc chắc sẽ tạo ra nhiều triển vọng cho doanh nghiệp. Mục tiêu chính của dự án vẫn là nuôi cá rô phi Isarel công nghệ cao nhưng kết hợp dịch vụ du lịch sinh thái  Trong quá trình sản xuất và phát triển nuôi trồng thủy sản, nhận thấy tiềm năng du lịch tại đây, Công ty đã đầu tư thêm một số dịch vụ khác như sân tập golf, thay đổi một số hạng mục nhỏ để hợp lý trong vận hành và tạo cảnh quan thêm đẹp...  Nhìn tổng thể, việc mở rộng này không thay đổi diện tích sử dụng đất và tỷ trọng giữa đất nuôi trồng thuỷ sản và đất thương mại, dịch vụ đã được cấp GCNQSD đất như trong hồ sơ dự án. Đặc biệt, còn đảm bảo công năng chính nuôi trồng thủy sản như Văn bản số 109/CCTS – NTTS của Chi cục thuỷ sản. Văn bản 118/TT-SN ngày 26/1/2022 của chủ đầu tư thể hiện: Mục tiêu chính của Dự án vẫn là nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao. Tuy nhiên để tận dụng cảnh quan thiên nhiên do quá trình xây dựng dự án (hồ cá, sân vườn) và phát triển dịch vụ khu vực xã Hưng Mỹ. Các hạng mục dịch vụ chỉ là phụ trợ và nằm trong phần diện tích đất thương mại dịch vụ đã được UBND tỉnh cho thuê đất, Sở TN-MT cấp GCNQSDĐ. Thực tế, công năng sử dụng không thay đổi nhưng Dự án đã tạo cơ hội việc làm cho hàng trăm công nhân viên, đảm bảo thu nhập tối thiểu giúp cải thiện, thu nhập, ổn định cuộc sống, đảm bảo chủ trương mục tiêu kép của Chính phủ sau thời gian bị tác động sâu của đại dịch Covid-19. Với việc mở rộng quy hoạch và hình thức đầu tư, Công ty đã nâng mức đầu tư lên đến 220 tỷ đồng so với mức đầu tư ban đầu. Đây cũng chính là một trong những việc làm để thích ứng với nhiệm vụ khôi phục sản xuất, phát triển kinh tế tronh bối cảnh "trạng thái mới", kiểm soát sau dịch bệnh COVID-19.Đại diện chủ đầu tư cho biết thêm: Để tăng hiệu quả đầu tư sản xuất kinh doanh, doanh nghiệp đã có kiến nghị gửi đến các cơ quan liên quan đề nghị được bổ sung thêm chức năng, nhiệm vụ, ngành nghề vào dự án. Đó là từ Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao thành Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao kết hợp dịch vụ, du lịch sinh thái và nuôi trồng khác.   Hướng phát triển của dự án sau khi điều chỉnh quy hoạchTheo tìm hiểu, ngày 10/8/2020, chủ đầu tư dự án đã nộp hồ sơ đến các cơ quan chức năng đề nghị điều chỉnh quy hoạch Dự án “Nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao tại xã Hưng Mỹ, huyện Hưng Nguyên” thành Dự án “Nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao kết hợp dịch vụ du lịch sinh thái”."Đây là chiến lược trước mắt và lâu dài của doanh nghiệp, còn hiện tại, Dự án vẫn giữ nguyên mục tiêu chính ban đầu là nuôi cá rô phi Isarel công nghệ cao nhưng kết hợp dịch vụ du lịch sinh thái, trên tổng thể giữ nguyên quy mô diện tích các hạng mục liên quan đến nuôi trồng thủy sản theo Quyết định số 5704 ngày 24.11.2017 của UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 với tổng diện tích 30.465 m2 phục vụ nuôi trồng thủy sản"- đại diện nhà đầu tư cho biết. Núi Giả sơn (thực chất là nhà kho)… được nhiều bạn trẻ và du khách yêu thích tìm đến thưởng ngoạn Bên cạnh đó, năm 2020, doanh nghiệp cũng đã đề nghị điều chỉnh tăng, giảm một số hạng mục và bổ sung thêm một số hạng mục mới phục vụ chăn nuôi, sản xuất, chế biến gồm: Nhà kho thức ăn, xưởng sản xuất chế biến, nhà để hóa chất, nhà máy đá,... diện tích sau điều chỉnh là 1.742,0 m2. Điều chỉnh tăng, giảm một số hạng mục và bổ sung một số hạng mục mới khu hành chính, dịch vụ du lịch gồm: Nhà bảo vệ, nhà văn phòng, nhà để xe, nhà ăn + căng tin, nhà nghỉ ca công nhân kết hợp nhà dịch vụ lưu trú, nhà luyện tập thể thao tổng hợp, khu thể thao trong nhà, bể bơi ngoài trời...diện tích 4.057,5 m2.Đề nghị điều chỉnh tăng, giảm một số hạng mục và bổ sung một số hạng mục trong hệ thống sân, bãi đậu xe, đường nội bộ, khu cây xanh cho phù hợp, sau điều chỉnh có diện tích 27.732,9 m2. Tổng diện tích xây dựng các công trình phục vụ sản xuất và hành chính dịch vụ du lịch sau điều chỉnh là 5.799,5 m2 được dự kiến phân bố sử dụng trong phần đất thương mại dịch vụ 8.758,6 m2 đã được phê duyệt tại quyết định số 221 ngày 19.4.2019 của UBND tỉnh Nghệ An. Doanh nghiệp cũng kiến nghị nâng mức đầu tư từ 51 tỉ đồng lên 220 tỉ đồng. "Doanh nghiệp không phải tự ý làm mà có động thái trình, xin các cấp điều chỉnh để kết hợp mô hình và sắp xếp lại trật tự trên diện tích đất đã giao, trong khi nhiệm vụ chính là nuôi trồng thủy sản đã đảm bảo, thực hiện đúng như kiểm tra, đánh giá của Chi cục Thủy sản. Doanh nghiệp có nóng vội bởi sức ép về kinh tế, môi trường và khả năng đảm bảo nguồn thu nhập, lương cho công nhân vực dậy sau dịch bệnh nên muôn triển khai để có thu nhập cũng như trong khi chờ kết quả thủ tục hành chính cần phải có thời gian; đồng thời các sở, ngành tham mưu đã đồng thuận, xem xét báo cáo cấp thẩm quyền quyết định. Doanh nghiệp luôn khát vọng để biến vùng đất lau sậy, bạc màu này trở thành quần thể nông nghiệp kết hợp dịch vụ, du lịch, từ đó tác động đến hiệu quả sử dụng đất cho cả vùng, trực tiếp kích cầu giá đất khu vực nông thôn tăng lên, người dân sẽ được hưởng những tác động tích cực từ dự án mang lại, ông Nguyễn Như Ý bày tỏ. “Tổng thể dự án có gần 9.000 m2 đất thương mại dịch vụ, Công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước và đã được cấp GCNQSD đất. Việc công ty xin điều chỉnh và xây dựng một số hạng mục nhằm đa dạng hóa hoạt động kinh doanh, tạo không gian, cảnh quan đẹp phục vụ nhu cầu của người dân và du khách”, ông Nguyễn Như Ý, Chủ tịch HĐQT, GĐ Công ty CP Synot Asean cho biết và mong muốn được cấp thẩm quyền UBND tỉnh Nghệ An xem xét, chấp thuận kiến nghị của doanh nghiệp.Qua tìm hiểu của chúng tôi được biết, ngày 25/2/2022, Sở KH&ĐT đã có Báo cáo số 622/SKHDT-DN gửi UBND tỉnh về việc đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao tại xã Hưng Mỹ, huyện Hưng Nguyên thành Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao kêt hợp dịch vụ, du lịch sinh thái. Đây còn là nơi trải nghiệm, địa chỉ học tập ngoại khó bổ ích cho học sinh về cảnh quan, sinh thái địa phương  Trên cơ sở nghiên cứu hồ sơ dự án, tổng hợp ý kiến các sở, ngành (Sở Xây dựng, Sở TN-MT, Sở NN-PTNT, Du lịch, Cục Thuế tỉnh) và huyện Hưng Nguyên và cắn cứ các quy định của pháp luật hiện hành, Sở KH&ĐT đã có tổng hợp, báo cáo cụ thể: Việc nhà đầu tư đề xuất điều chỉnh tên dự án để đảm bảo thống nhất, gắn kết với mục tiêu, tính chất dự án sau khi điều chỉnh là phù hợp. Các sở, ngành và huyện Hưng Nguyên thống nhất đề xuất điều chỉnh tên dự án của nhà đầu tư.Nhà đầu tư đề nghị điều chỉnh diện tích khu đất từ 7,0ha thành 6,3997ha để đảm bảo thống nhất với diện tích thực tế đền bù giải phóng mặt bằng và diện tích trong GCNQSD đất năm 2019 do Sở TN-MT cấp.Về điều chỉnh mục tiêu dự án: Trường hợp việc thay đổi các hạng mục trong nội bộ của dự án nhưng vẫn đảm bảo mục tiêu chính là dự án nuôi cá rô phi, tức là mục đích nuôi trồng thủy sản thì Sở TN-MT thống nhất; việc điều chỉnh mục tiêu, quy mô đầu tư không làm ảnh hưởng đến quy trình nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao (Sở NN-PTNT); Sở Du lịch thống nhất đề xuất của nhà đầu tư về điều chỉnh bổ sung dịch vụ, du lịch sinh thái; dự án bổ dung thêm chức năng dịch vụ, du lịch sinh thái với mục tiêu phát huy lợi thế cảnh quan thiên nhiên, vị trí khu đất, hiệu quả sử dụng đất tại khu vực và tăng nguồn thu ngân sách là phù hợp. Đối với điều chỉnh quy mô các hạng mục công trình dự án phù hợp với tính chất, chức năng của dự án, phù hợp với quy định pháp luật về quy hoạch xây dựng (Sở Xây dựng).Vể tổng vốn đầu tư và phương án huy động vốn để tiếp tục xây dựng là phù hợp với quy định Bộ Xây dựng; nhà đầu tư có phương án huy động vốn để thực hiện đảm bảo theo quy định hiện hành.Đối với điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án, xét thấy dự án chậm tiến độ có một phần nguyên nhân khách quan, dự án chưa được kiểm tra và gia hạn; nhà đầu tư chấp hành đầy đủ nghĩa vụ đối với ngân sách nhà nước; nhà đầu tư chứng minh được năng lực tài chỉnh và có văn bản cam kết về tiến độ thực hiện. Dự án có xảy ra vi phạm về trật tự xây dựng, tuy nhiên đã được UBND huyện xử phạt và nhà đầu tư hoàn thành việc nộp phạt theo quy định. Các sở, ngành và UBND huyện Hưng Nguyên cơ bản thống nhất với đề xuất điều chình tiến độ thực hiện dự án của nhà đầu tư. Đồng thời nhà đầu tư đề xuất thời gian gia hạn "hoàn thành dự án và đua vào hoạt động trong thời gian 24 tháng kể từ ngày được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư là phù hợp quy định của Luật Đất đai 2013.Tại báo cáo này của Sở KH&ĐT cũng kiến nghị: Để tạo điều kiện cho chủ đầu tư tiếp tục triển khai thực hiện dự án, góp phần tạo công ăn việc làm và tăng thu ngân sách, Sở với vai trò là cơ quan tham mưu tổng hợp đã trình UBND tỉnh xem xét ban hành quyết định điều chỉnh Quyết định 2333/QĐ-UBND ngày 1/6/2017 của UBND tỉnh về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án nuôi cá rô phi Israel công nghệ cao tại xã Hưng Mỹ, huyện Hưng Nguyên với các nôi dung cụ thể.  Doanh nhân Nguyễn Như Ý,  người đại diện pháp luật của Công ty CP Synot Asean là một đảng viên, từng là người lính Bộ đội Cụ Hồ, bên cạnh lãnh đạo trực tiếp hoạt động kinh doanh hiệu quả trong các ngành nghề đăng ký kinh doanh, ông còn là người luôn quan tâm đến công tác an sinh xã hội, hoạt động nhân ái- thiện nguyện trên khắp cả nước. Mỗi năm Công ty dành gần 2 tỷ đồng cho các chương trình như: Tết vì người nghèo, Cùng em đến trường, Ủng hộ nạn nhân chất độc màu da cam, Hỗ trợ người nghèo; Tiếp sức học sinh nghèo vượt khó...