UBND TP Đà Nẵng khuyến cáo các tổ chức, cá nhân nên tìm hiểu cẩn thận trước khi mua bán đất nền; nhằm tránh những thiệt hại về sau. Ảnh: N.P

Các D.A trên địa bàn Đà Nẵng đã có chủ sở hữu, bao gồm: D.A Khu dân cư, nhà ở, khách sạn, căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ 2/9 (quận Hải Châu), do Cty Cổ phần (CP) Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư, có quy mô 4ha, trong đó có 6.910m² được phép chuyển quyền sử dụng đất (SDĐ), bao gồm lô 55 mặt tiền đường 10,5m. D.A Khu du lịch ven sông Hàn (Sơn Trà), do Cty CP Thương mại, Du lịch, Đầu tư Cù Lao Chàm làm chủ đầu tư với quy mô 22ha, đã chuyển quyền SDĐ 107.561m². D.A Khu Olalani Riverside Tower (quận Sơn Trà), do Cty CP Mỹ Phúc làm chủ đầu tư với quy mô 8,15ha, đã được chuyển quyền SDĐ là 30.942m².

D.A Khu du lịch biển VinaCapital Đà Nẵng tại quận Ngũ Hành Sơn, do Cty TNHH Khu du lịch biển VinaCapital đã được chuyển quyền sử dụng 42 lô biệt thự với diện tích 47.130m². D.A Khu Đô thị Phước Lý (Cẩm Lệ), do Cty CP Đầu tư Đà Nẵng - miền Trung làm chủ đầu tư với quy mô 88.338m² đất. D.A Khu vực phía Bắc nút giao thông Hòa Cầm (Cẩm Lệ), do Cty CP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng làm chủ đầu tư với quy mô 10.74ha, khu vực đã được chuyển quyền sử dụng đất là 311 lô đất ở tổng diện tích 3,85ha và 4 lô đất thương mại dịch vụ 0,25ha.

D.A Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân (Cẩm Lệ), do Cty CP Tập đoàn Mặt trời làm chủ đầu tư với quy mô 55,1ha, trong đó, khu vực đã được chuyển quyền SDĐ là 1.916 lô đất ở tổng diện tích 21,22ha, 112 lô đất biệt thự diện tích 4,11ha và 4 lô đất thương mại dịch vụ gồm 1,76ha. D.A Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân (giai đoạn 1B), do Cty CP Tập đoàn Mặt trời làm chủ đầu tư với quy mô 78,2ha, trong đó đã chuyển quyền SDĐ là 314 lô đất ở tổng diện tích 3,47ha, 793 lô đất biệt thự có diện tích 29,3ha. D.A Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân (giai đoạn 2), do Cty CP Tập đoàn Mặt trời làm chủ đầu tư với quy mô 303,9ha, trong đó, khu vực đã được chuyển quyền SDĐ là 6.067 lô đất ở tổng diện tích 62,6ha, 2.048 lô đất biệt thự diện tích 56,3ha và đất thương mại dịch vụ 31ha.

D.A Khu dân cư Nhà máy Cao su tại quận Ngũ Hành Sơndo Cty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển hạ tầng Nam Việt Á làm chủ đầu tư với quy mô 90.143m2, trong đó đã được chuyển quyền SDĐ đợt 1 là 39.801m² và đợt 2 là 4.225m². D.A Khu đô thị Hòa Quý (Ngũ Hành Sơn), do Cty CP Đầu tư Bảo hiểm Tài chính Dầu khí làm chủ đầu tư với quy mô 311.820m², trong đó, khu vực đã được chuyển quyền SDĐ đợt 1 là 54.014m² và đợt 2 là 91.138m². D.A Khu đô thị Golden Hills City (giai đoạn 1) tại quận Liên Chiểu, do Cty CP Trung Nam làm chủ đầu tư với quy mô 985.007m², trong đó, khu vực đề nghị chuyển quyền SDĐ là 408.957m². D.A Khu dân cư Khu Công nghiệp Hòa Khánh mở rộng (Liên Chiểu) do Cty CP Đầu tư Sài Gòn-Đà Nẵng làm chủ đầu tư với quy mô 118.749m², trong đó, khu vực đề nghị chuyển quyền SDĐ là 46.434m²...

Khu dân cư Phùng Hưng (phường Hòa Minh, Liên Chiểu) đã bán cho các hộ xây nhà gần hết, nhưng chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành việc chuyển quyền SDĐ. Ảnh: N.P

Thời gian qua, thị trường bất động sản trên địa bàn diễn ra khá sôi động, nhất là tại các khu vực trọng điểm, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh - dịch vụ. Lợi dụng tình hình này, hiện tại có một số tổ chức, cá nhân tự xưng nhà đầu tư rao bán và huy động vốn từ các tổ chức, cá nhân dưới nhiều hình thức khác nhau với lý do mua bán đất nền; trong khi các D.A chưa hoàn chỉnh các thủ tục liên quan đến chuyển quyền SDĐ. Đặc biệt, một số D.A chưa được TP thống nhất về mặt chủ trương, chưa có phương án quy hoạch cụ thể.

Vì vậy, các cá nhân, tổ chức khi giao dịch mua bán đất nền cần nắm bắt thông tin cụ thể, để tránh việc mất tài sản về sau.

Ngọc Phó