Hiện trạng dự án sắp triển khai. Ảnh: Lê Hữu Chính

Dự án Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú, phường Đồng Phú, TP Đồng Hới được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 1/2/2024. Dự án có hình thức lựa chọn nhà đầu tư theo phương đấu thầu.

Mục tiêu dự án nhằm hình thành khu đô thị mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, phục vụ đời sống, sinh hoạt của người dân trong khu vực; cung cấp các tiện ích dịch vụ cho cộng đồng dân cư, tạo cảnh quan kiến trúc của khu vực; từng bước nâng cấp đô thị; góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 9ha (không bao gồm tuyến đường nối từ trung tâm thành phố đi sân bay Đồng Hới đã được đầu tư; diện tích chính xác của dự án sẽ được xác định trong quá trình giao đất). Trong đó, phần đất ở có diện tích 4ha (chiếm khoảng 41%); đất dịch vụ thương mại 0,35ha, đất công viên cây xanh 0,73ha…

Các hạng mục đầu tư của dự án bao gồm, công trình hạ tầng kỹ thuật; công trình thương mại dịch vụ sẽ đầu tư xây dựng hoàn thiện 2 toà nhà đa năng với chiều cao khoảng 11 tầng…

Phần công trình nhà ở với tổng diện tích khoảng 4ha, trong đó xây thô, hoàn thiện mặt ngoài khoảng 57 căn nhà liền kề; khoảng 104 lô đất để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở theo thiết kế mẫu sau khi đầu tư hoàn thành hạ tầng kỹ thuật.

Phối cảnh dự án. Ảnh: Công ty Khương Nguyễn

Điểm khác biệt của dự án là hạng mục nhà ở xã hội sử dụng diện tích đất 0,8ha (chiếm 20% tổng diện tích đất ở của dự án). Xây dựng hoàn thiện khu chung cư nhà ở xã hội cao tầng với 420 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 48.145 m2.

Theo một cổ đông lớn của Công ty Khương Nguyễn, dự án sẽ ưu tiên triển khai sớm và chất lượng cho hạng mục nhà ở xã hội nhằm góp phần cùng với UBND tỉnh Quảng Bình hoàn thành sớm hoàn thành Đề án “Nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp giai đoạn 2021 - 2030”.

Dự án có tổng chi phí tạm tính khoảng 966 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư và giải phóng mặt bằng là 32 tỷ đồng.

Tỉnh Quảng Bình dự kiến triển khai 47 dự án với tổng diện tích đất sử dụng là 143ha, tổng mức đầu tư hơn 9.000 tỷ đồng. Giai đoạn 2023-2025 phấn đấu hoàn thành trên 3.700 căn nhà ở xã hội và đến giai đoạn 2026 - 2030 sẽ hoàn thành khoảng 12.000 căn. Để hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, UBND tỉnh Quảng Bình vừa ban hành Văn bản số 784/UBND-KT yêu cầu các sở, ngành, địa phương liên quan khẩn trương triển khai các giải pháp thiết thực đồng bộ hiệu quả giúp các nhà đầu tư thuận tiện khi triển khai dự án tại Quảng Bình.