Diamond Lotus Lakeview - nơi tận hưởng những bữa tiệc pháo hoa dạ tiệc ánh sáng trong những dịp lễ, Tết.

Hạ tầng được đầu tư

Khu Tây TP Hồ Chí Minh, tâm điểm là quận 6 và quận Tân Phú với nền kinh tế hàng hóa trải dài trên cả khu vực đang chứng kiến sự trỗi dậy của các dự án hạ tầng lớn. Chỉ tính riêng ở quận Tân Phú đã có hơn 30 dự án đang được xây dựng.

Các yếu tố giúp Tân Phú trở thành sự lựa chọn ưu việt cho người mua nhà là bởi giá nhà phù hợp với đa số người có thu nhập khá và trung bình, chi phí sinh hoạt vừa phải, giá cả nhiều loại hàng hóa, dịch vụ thấp hơn các quận trung tâm của thành phố.

Bên cạnh đó, quận Tân Phú có giao thông thuận lợi nên nhà bán tại đây đang thu hút nhiều khách hàng trên các trục đường chính như: Âu Cơ, Lũy Bán Bích, Tân Kỳ -Tân Quý, Hòa Bình, Thoại Ngọc Hầu… đây đều là những trục đường lớn, được ưu tiên.

Người mua nhà tại quận Tân Phú rất thuận tiện, nhanh chóng đi ra sân bay Tân Sơn Nhất. 

Ngoài ra, quận Tân Phú rất dễ dàng kết nối với nhiều quận khác như quận Tân Bình, Bình Tân, quận 6, quận 10, quận 12, quận Phú Nhuận; kết nối chính với đường đi miền Tây.

Lợi thế sẽ ngày một rõ nét hơn khi các tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương, tuyến metro số 6 Bình Phú kết nối giữa tuyến metro số 3A Bến Thành - bến xe miền Tây tại vòng xoay Phú Lâm và tuyến metro số 2 tại Bà Quẹo hoàn thành.

Tăng giá từng ngày

Nếu như năm 2015, khu Đông và khu Nam dẫn dắt thị trường bất động sản thì vài tháng trở lại đây, giao dịch đang có xu hướng dịch chuyển sang khu vực phía Tây, trong đó tâm điểm là quận Tân Phú. Lựa chọn nhà bán quận Tân Phú sẽ có nhiều lợi thế trong tương lai khi tốc độ đô thị hóa quận Tân Phú nhanh.

Theo phân tích của giới chuyên môn, trong thời gian tới, thế chân vạc của thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh sẽ được thiết lập với thế Đông - Tây - Nam. Trong đó, quận Tân Phú sẽ trở thành tâm điểm của phía Tây do có sự xuất hiện của nhiều dự án. Đồng thời, đây cũng là quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất khu vực.

Hiện nay, các căn hộ ở đường Lũy Bán Bích, Kênh Tân Hóa… có mức giá từ 1,8 - 2 tỷ đồng/căn. Tuy nhiên, mức giá này sẽ được điều chỉnh tăng lên từ 5 - 10% trong những giai đoạn mở bán tiếp theo. Đơn cử như một dự án ở đường Hậu Giang hiện đang bàn giao nhà cũng đã tăng giá bán chênh lệch 200 triệu đồng mỗi căn so với thời điểm mở bán 2015.

“Nếu cùng một diện tích căn hộ, tiện ích như nhau thì chắc chắn khách hàng sẽ chọn khu Tây Sài Gòn chứ không chọn mua ở khu Nam hay Đông. Bởi giá bán căn hộ khu vực này đang đáp ứng được nhu cầu ở thực của thị trường. Bên cạnh đó, mức sinh lời của căn hộ ở khu Tây cũng cao hơn những khu vực khác”, Giám đốc một sàn giao dịch khu Tây nhận xét.

Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản cũng cho rằng, khi chọn lựa chung cư, ngoài việc tính toán khả năng sinh lời, người mua nhà còn cần phải cân nhắc đến các yếu tố khi đi vào sử dụng như liên quan đến việc tiết kiệm nước, năng lượng, có giá vận hành hợp lý, địa điểm thuận lợi, gần các phương tiện giao thông công cộng nhằm cải thiện môi trường sống và tiết kiệm chi phí sinh hoạt hằng ngày.

Thu Uyên