Ninh Bình rà soát 11 cơ sở nhà, đất dôi dư để phát triển nhà ở cho thuê. Ảnh: Quang Dân

UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành Văn bản số 5707/UBND-VP5 về việc tiếp tục rà soát danh mục các cơ sở nhà, đất dôi dư có thể sử dụng để phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh.

Việc rà soát được thực hiện theo chỉ đạo của Bộ Tài chính về quản lý, sử dụng tài sản công và khai thác quỹ nhà, đất dôi dư phục vụ phát triển nhà ở cho thuê.

Trước đó, tại Văn bản số 4918/UBND-VP5 ngày 15/7/2026, UBND tỉnh Ninh Bình xác định 17 cơ sở nhà, đất dự kiến có thể sử dụng để phát triển nhà ở cho thuê.

Thực hiện chỉ đạo của tỉnh, Sở Xây dựng đã chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức khảo sát thực tế. Riêng cơ sở Trường Mầm non Hồng Tiến tại xã Gia Tường không được khảo sát, do UBND xã báo cáo, đính chính không đề xuất phát triển nhà ở cho thuê.

Sau khi rà soát, danh mục còn lại gồm 16 cơ sở nhà, đất dôi dư. Trong đó, 11 cơ sở được xác định đủ điều kiện phát triển nhà ở cho thuê; 5 cơ sở không đủ điều kiện chuyển đổi.

Nhiều trụ sở cũ được đưa vào danh mục

Theo phụ lục kèm theo văn bản, 11 cơ sở đủ điều kiện phát triển nhà ở cho thuê hiện thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Ninh Bình quản lý, với tổng diện tích đất hơn 18.833m².

Danh mục gồm trụ sở Thanh tra tỉnh Hà Nam cũ tại số 2 Đinh Công Tráng, phường Châu Sơn, có diện tích đất 2.428m², diện tích sàn sử dụng hơn 1.375m². Cơ sở này có nguyên giá hơn 15,157 tỷ đồng, giá trị còn lại hơn 9,836 tỷ đồng.

Tại xã Liêm Hà, nhiều trụ sở cũ được đưa vào diện rà soát chuyển đổi, gồm Viện Kiểm sát nhân dân huyện Thanh Liêm cũ; Tòa án nhân dân khu vực 5 - Ninh Bình, trước đây là trụ sở Tòa án nhân dân huyện Thanh Liêm; Kho bạc Nhà nước Thanh Liêm cũ; trụ sở Huyện ủy, HĐND, UBND huyện Thanh Liêm cũ; Phòng Tài chính - Kế hoạch huyện Thanh Liêm cũ; Thanh tra huyện Thanh Liêm cũ; Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thanh Liêm cũ và khu nhà dân số - kế hoạch hóa gia đình thuộc Bệnh viện Đa khoa Thanh Liêm.

Trong đó, trụ sở làm việc của Huyện ủy, HĐND, UBND huyện Thanh Liêm cũ có quy mô lớn nhất, với diện tích đất 6.592m², diện tích xây dựng 3.155m² và diện tích sàn sử dụng 7.193m². Cơ sở này có nguyên giá hơn 71,856 tỷ đồng, giá trị còn lại hơn 56,212 tỷ đồng.

Hai cơ sở còn lại nằm tại xã Vụ Bản, gồm Chi cục Thi hành án dân sự huyện Vụ Bản cũ và trụ sở làm việc của Kho bạc Nhà nước Vụ Bản cũ.

Trụ sở Kho bạc Nhà nước Vụ Bản cũ có diện tích đất hơn 1.246m², diện tích sàn sử dụng 806m²; nguyên giá hơn 21,045 tỷ đồng, giá trị còn lại gần 17,5 tỷ đồng.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng tiếp tục chủ trì, phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất và các đơn vị liên quan tổ chức khảo sát, đánh giá hiện trạng công trình.

Trên cơ sở đó, các đơn vị xây dựng phương án cải tạo, sửa chữa tổng thể, bảo đảm phù hợp về công năng sử dụng, diện tích, hạ tầng kỹ thuật và yêu cầu về chất lượng công trình.

Sở Xây dựng đồng thời phải đánh giá hiệu quả đầu tư, tính khả thi của phương án chuyển đổi, bảo đảm tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật liên quan và báo cáo UBND tỉnh xem xét.

5 cơ sở không đủ điều kiện chuyển đổi

Đối với 5 cơ sở nhà, đất không đủ điều kiện chuyển đổi sang nhà ở cho thuê, UBND tỉnh giao Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý 3 cơ sở; UBND phường Tiên Sơn quản lý 2 cơ sở.

3 cơ sở thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất gồm Văn phòng Sở Y tế Ninh Bình, cơ sở 2 tại số 1 Trần Đăng Ninh, phường Nam Định; trụ sở Sở Tài chính Nam Định cũ, cơ sở 3 tại số 2 Cù Chính Lan, phường Nam Định; khu C của Trường Đại học Thương mại tại đường Lý Thường Kiệt, phường Phù Vân.

2 cơ sở thuộc UBND phường Tiên Sơn gồm trụ sở UBND xã Tiên Phong cũ và khu đất Trường Mầm non Châu Sơn cũ.

UBND tỉnh yêu cầu các đơn vị quản lý khẩn trương rà soát, xây dựng và thực hiện phương án quản lý, khai thác đối với 5 cơ sở này theo quy định; bảo đảm hiệu quả trong quản lý, khai thác và sử dụng tài sản công.