Họp báo thông báo thu hồi đất tại thị xã Sầm Sơn. Ảnh: P.V

Theo báo cáo, công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) thực hiện dự án sân golf và dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn, với diện tích hơn 200ha, gần 1.000 trường hợp phải thu hồi đất, trong đó hơn 500 trường hợp đất ở. Hiện nay còn 17 hộ, với diện tích 2,4ha chưa chấp hành nhận kinh phí bồi thường và bàn giao đất.

Dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn của Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa thông qua tại Nghị quyết số 162/2014/NQ-HĐND ngày 31/12/2014 thuộc danh mục các dự án phải thu hồi đất năm 2015 và Nghị quyết số 158/2015/NQ-HĐND ngày 11/12/2015 thuộc danh mục các dự án phải thu hồi đất năm 2016.

Ngày 17/3/2016, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Văn bản số 1444/UBND-TD về việc chuyển đơn và chỉ đạo giải quyết khiếu nại của ông Ngô Hữu Dương và một số hộ dân tại xã Quảng Cư. 

Ngày 23/3/2016, Sở Tài nguyên và Môi trường đã làm việc đối thoại trực tiếp với các hộ dân có đơn khiếu nại.

Ngày 25/3/2016, Sở Tài nguyên và Môi trường có Văn bản số 1164/STNMT-TTr báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh về việc xem xét nội dung đơn khiếu nại của các hộ dân tại xã Quảng Cư. Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn là dự án xây dựng khu đô thị mới, thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phất triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; về trình tự, thủ tục thu hồi đất và bồi thường đã được UBND thị xã Sầm Sơn thực hiện đảm bảo đúng quy định của pháp luật.

Thực hiện công tác GPMB giai đoạn 1, thị xã đã tiến hành cưỡng chế thu hồi đất đối với 2 trường hợp không chấp hành quyết định thu hồi đất. Sau khi cưỡng chế thu hồi đất, bà Phạm Thanh Hoa (đối tượng bị cưỡng chế thu hồi đất) gửi đơn khởi kiện đến TAND các cấp về việc khởi kiện dự án không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất, đề nghị tòa án hủy bỏ quyết định thu hồi đất của UBND thị xã thực hiện dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn. 

TAND các cấp đã xét xử việc bà Phạm Thanh Hoa khởi kiện hủy bỏ quyết định thu hồi đất của UBND thị xã là không có cơ sở. 

Gia đình bà không đồng ý và tiếp tục có đơn kháng cáo đến Tòa án Cấp cao tại Hà Nội. 

Ngày 25/7/2016, Tòa án Cấp cao tại Hà Nội đã xét xử và tuyên án bác đơn khởi kiện của bà Phạm Thanh Hoa vì dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn là dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại điểm d Khoản 3, Điều 62 của Luật Đất đai năm 2013.

Về trình tự, thủ tục thu hồi đất và phê duyệt phương án; hồ sơ cưỡng chế thu hồi đất đối với các hộ, UBND thị xã Sầm Sơn đã có văn bản tham vấn ý kiến các Sở: Tài nguyên Môi trường, Tư pháp và Công an tỉnh. Các sở, ban ngành và Công an tỉnh đã thẩm định hồ sơ cưỡng chế thu hồi đất đối với các hộ đảm bảo đủ điều kiện cưỡng chế thu hồi đất theo quy định của pháp luật. Thị xã đã tổ chức tuyên truyền, vận động, họp báo công khai.

Ngày 27/10/2016, UBND thị xã đã làm việc với các hộ về việc công khai phương án tái định cư mặt bằng tái định cư khu đất Khách sạn Hải Âu. Tuy nhiên, các hộ vẫn không đồng ý nhận đất tái định cư và bàn giao đất đã thu hồi để thực hiện dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn.

Sau khi nhận được đơn khiếu nại của các hộ dân về việc thu hồi đất thực hiện dự án Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn. Căn cứ Luật Khiếu nại năm 2011, Chủ tịch UBND thị xã Sầm Sơn đã quyết định thành lập Đoàn xác minh giải quyết đơn khiếu nại theo đúng trình tự, thủ tục của Luật Khiếu nại.

Hội đồng GPMB thị xã đã xét bố trí tái định cư cho các hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi tại các mặt bằng quy hoạch khu dân cư, tái định cư, mặt bằng quy hoạch đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Diện tích, vị trí bố trí tái định cư đảm bảo tương xứng với diện tích đất bị thu hồi, mặt bằng tái định cư đảm bảo cho các hộ gia đình, cá nhân phải cưỡng chế thu hồi đất đủ điều kiện để xây dựng nhà ở được ngay.

Dự kiến từ ngày 10 - 15/3, UBND thị xã Sầm Sơn sẽ cưỡng chế 4 hộ, sau đó nếu các hộ còn lại không chấp hành sẽ tiến hành cưỡng chế theo quy định.

Được biết, ngày 10/10/2016, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đình Xứng, cùng lành đạo các sở, ban, ngành cấp tỉnh đã làm việc trực tiếp với 13 hộ khu vực đường Cong Vạn Chài. 

Tại buổi làm việc, sau khi nghe ý kiến kiến nghị của bà con nhân dân, Chủ tịch UBND tỉnh đã đồng ý chủ trương đầu tư xây dựng khu tái định cư trên khu đất Khách sạn Hải Âu tại phường Bắc Sơn, thị xã Sầm Sơn để bố trí thêm quỹ đất tái định cư cho các hộ. Lắng nghe ý kiến, nguyện vọng của các hộ dân, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đình Xứng đề nghị bà con xem xét cân nhắc hài hòa giữa lợi ích của mỗi gia đình và lợi ích chung của Sầm Sơn khi triển khai dự án. Nếu không có sự đầu tư của Nhà nước và của Tập đoàn FLC thì khu vực này không có lợi thế như ngày hôm nay. Tuy nhiên, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đình Xứng cũng ghi nhận ý kiến của bà con và sẽ xem xét kỹ hơn về phương án bố trí tái định cư thuận lợi cho bà con.

Ngoài 13 hộ khu vực đường cong Vạn Chài, 9 hộ khu vực phía Tây đường Thanh Niên cũ, UBND thị xã Sầm Sơn đã triển khai các phương án bồi thường, GPMB, bố trí tái định cư, tiếp tục vận động, tuyên truyền thuyết phục các hộ chấp nhận phương án bồi thường tái định cư và hoàn thiện hồ sơ thẩm định cưỡng chế.

Văn Thanh