Người dân không được bảo đảm an toàn về tính mạng khi sống trong chung cư đã xuống cấp nặng

PV: Đây là năm thời tiết có nhiều diễn biến bất thường, các nhà chuyên môn khuyến cáo chung cư này có thể sập bất cứ lúc nào. Quận đã có phương án gì để bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản cho người dân?

Ông Lê Trung Hòa: Nhằm bảo đảm an toàn tuyệt đối về tính mạng cũng như tài sản của hàng ngàn con người, quận đã xây dựng phương án cụ thể, chi tiết từ  phương tiện vận chuyển di dời, y tế, tổ chức lực lượng bảo vệ giữ gìn an ninh trật tự và chuẩn bị sẵn 200 căn hộ huyện Bình Chánh để bố trí chỗ ở cho bà con. Hiện nay, tổ kiểm tra thường xuyên có mặt tại hiện trường, nhằm sớm phát hiện sự cố, xử lý kịp thời không bị động trước bất kỳ tình huống xấu nào.

PV: Tính mạng của người dân là trên hết, song tài sản, nơi ở của dân cũng vô cùng quan trọng, chính quyền đã có những chính sách cụ thể nào để người dân sớm ổn định cuộc sống, an tâm tạm thời di chuyển đi nơi khác dành mặt bằng cho đơn vị thi công?

Ông Lê Trung Hòa: Quận bảo đảm 100% hộ dân được tái định cư tại chỗ. Người dân nhận lại căn hộ mới có diện tích bằng, lớn hơn căn hộ cũ. Cụ thể, đối tượng hiện đang ở căn hộ có diện tích từ 24m2 trở xuống sẽ nhận lại căn hộ tối thiểu 30m2, hộ có căn hộ 36m2 sẽ nhận lại căn hộ 36m2, nếu không sẽ được nhận tiền theo giá do đơn vị độc lập thẩm định, được TP phê duyệt. Những hộ dân đang thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước sẽ được bố trí cho thuê lại căn hộ có diện tích 30m2. Trong quá trình chờ xây dựng, các hộ dân có sở hữu nhà được lựa chọn nhận căn hộ tạm cư hoặc nhận  tiền (từ 30 triệu đến 60 triệu/hộ/6 tháng) từ thời điểm giao nhà đến khi nhận căn hộ mới. Riêng với những hộ đang thuê nhà Nhà nước sẽ được bố trí ở căn hộ tạm cư. Đến thời điểm này đã có 431 trên tổng số 750 hộ, chiếm 57,4% đã đạt thỏa thuận di dời. 

PV: Người dân vẫn biết ở trong khu chung cư cũ là nguy hiểm nhưng một số bà con thắc mắc, ưu tư bởi theo Nghị định 34/2007/QĐ-CP “người dân được phép bán căn hộ cho chủ đầu tư theo giá thỏa thuận”; những hộ có diện tích căn hộ dưới 24m2 được nhận căn hộ 30m2, còn những hộ có căn hộ 36m2 lại không được hưởng ưu đãi này là không công bằng?

Ông Lê Trung Hòa: Đây là dự án chỉnh trang đô thị, với mục đích thay chung cư cũ bằng chung cư mới, nhằm tạo chỗ ở mới an toàn cho người dân. Trong Nghị Định 34 có quy định “trường hợp chủ sở hữu căn hộ không có nhu cầu tái định cư tại chỗ sau khi dự án hoàn thành thì được phép bán căn hộ của mình cho chủ đầu tư theo giá thỏa thuận trước khi thực hiện việc tháo dỡ chung cư cũ”. Đây không phải là điều kiện bắt buộc, vì thế người dân cũng không thể  buộc chủ đầu tư phải mua lại căn hộ trước khi tháo dỡ. Đối với những hộ dân có diện tích căn hộ dưới 24m2 được nhận lại căn hộ 30m2 là thực hiện theo đúng Nghị định 69/CP của Chính phủ, nhằm hỗ trợ, giúp đỡ tạo điều kiện cải thiện về nhà ở cho những hộ khó khăn khi thực hiện đền bù, giải tỏa. Vì thế, người dân yêu cầu mọi người cùng được hưởng ưu đãi này là không đúng chủ trương, chính sách. 

PV: Xin cảm ơn ông!

Trần Văn (thực hiện)