Chấm dứt hoạt động, thu hồi đất các dự án sai phạm
Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng nghiêm túc kiểm điểm trách nhiệm của UBND tỉnh và cá nhân Chủ tịch UBND tỉnh, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh về những thiếu sót, tồn tại, vi phạm có liên quan tới trách nhiệm quản lý, điều hành được nêu trong Kết luận thanh tra.
Chỉ đạo cơ quan chức năng xử lý số tiền vi phạm phát hiện qua thanh tra với tổng số tiền là 386.329 triệu đồng.
Chấm dứt hoạt động, thu hồi đất của 3 dự án do qua kiểm tra, xác minh có vi phạm pháp luật đất đai và đầu tư: Dự án vườn ươm do Công ty cổ phần Dịch vụ đô thị Đà Lạt thuê tại phường 7, thành phố Đà Lạt với diện tích 79.995,3 m2; Dự án xây dựng Khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp (King Palace) do Công ty TNHH Hoàn Cầu làm Chủ đầu tư tại đường Trần Quang Diệu, phường 10, thành phố Đà Lạt; Dự án xây dựng Khu đô thị thưoưg mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh tại huyện Đức Trọng do Công ty cổ phần Đầu tư du lịch Sài Gòn - Đại Ninh làm Chủ đầu tư.
Xử lý dứt điểm việc thu hồi lại 13 biệt thự do Công ty Đào tạo nghiên cứu ứng dụng công nghệ thông tin Cadasa thuê tại số 16 đường Trần Hưng Đạo, phường 10, TP Đà Lạt và tiến hành thu hồi ngay các khoản tiền Công ty Cadasa còn nợ, nộp ngân sách nhà nước. Trong trường họp Công ty cố tình dây dưa, kéo dài, không chấp hành, chuyển cơ quan điều tra xử lý theo pháp luật hiện hành.
Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh tiến hành kiểm tra, rà soát, xử lý đối với các dự án giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá; kiểm điểm, xử lý kỷ luật nghiêm túc trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá. Chấm dứt việc gia hạn các dự án.
Chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý theo quy định của pháp luật đối với các dự án vi phạm, trong đó: Rà soát, chấm dứt hoạt động, thu hồi đất theo quy định đối với 44 dự án không thực hiện nghĩa vụ tài chính, không triển khai đầu tư vi phạm điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013, Khoản 3 Điều 46 Luật Đầu tư 2014; tùy vào vi phạm cụ thể, UBND tỉnh quyết định và chịu trách nhiệm về hướng xử lý theo quy định tại Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Xử lý các đơn vị sử dụng đất sai mục đích
Ngoài ra, Thanh tra chính phủ cũng kiến nghị tiến hành kiểm tra, xử lý theo quy định đối với 16 đơn vị thuê đất nhưng để đất bị lấn chiếm, sử dụng sai mục đích, vi phạm pháp luật về đất đai; tiến hành rà soát, kiểm tra lại tiến độ, năng lực của chủ đầu tư, có biện pháp xử lý theo quy định của pháp luật đối với 123 dự án đã triển khai đầu tư hoàn thành một phần, vướng mắc trong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, hết thời hạn đầu tư hoặc đã được gia hạn đầu tư trên 24 tháng vi phạm quy định.
Chỉ đạo tiến hành kiểm tra, rà soát, xử lý theo quy định pháp luật các nội dung: việc góp vốn bằng nhà đất có diện tích 2.554,2 m2 đất tại số 5 Nguyễn Thái Học (Khách sạn Empress) để hình thành liên doanh hoạt động theo mô hình Công ty TNHH (Công ty TNHH Thanh Thuỷ); việc Công ty cổ phần Dịch vụ Đô thị Đà Lạt thuê 43.557 m2 để làm Vườn hoa thành phố; việc sử dụng đất của Dự án chợ đầu mối nông sản tại huyện Đức Trọng do Công ty Việt Đặng làm Chủ đầu tư để xử lý theo quy định của pháp luật; việc miễn, giảm tiền thuê đất đối với toàn bộ các dự án khai thác khoáng sản trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng và điều chỉnh lại quyết định miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định.
Đối với các vi phạm về đầu tư, đất đai của Dự án Khách sạn 05 sao tại số 01 đường Hùng Vương, phường 10, TP Đà Lạt, xét thực tế UBND tỉnh đã cho gia hạn và tháng 02/2018 đã cho phép Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Thương mại Sài Gòn chuyển nhượng lại cho Công ty cổ phần Tập đoàn Khải Vy. Đề nghị UBND tỉnh kiểm tra, rà soát lại năng lực tài chính, yêu cầu Chủ đầu tư mới là Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Vy ký quỹ thực hiện dự án, cam kết thời hạn hoàn thành, trường hợp chậm tiến độ so với cam kết mà không hoàn thành dự án thì chấm dứt hoạt động, thu hồi đất theo quy định.
Liên quan đến dự án đầu tư xây dựng khu trưng bày sản phẩm, kinh doanh dịch vụ ô tô do Công ty cổ phần Nha Trang Đà Lạt (tên cũ là Công ty cổ phần Toyota Nha Trang) làm Chủ đầu tư tại khu vực cạnh Quảng trường Lâm Viên, phường 10, thành phố Đà Lạt chậm tiến độ đưa đất vào sử dụng. Xét thực tế, đến thời điểm thanh tra đang đầu tư xây dựng, thi công móng. Đề nghị UBND tỉnh rà soát lại tiến độ, năng lực tài chính, xử lý số tiền ký quỹ theo quy định, yêu cầu Chủ đầu tư cam kết thời hạn hoàn thành dự án, trường hợp vi phạm thì chấm dứt hoạt động, thu hồi đất theo quy định.
Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị, chỉ đạo rà soát lại quy hoạch 3 loại rừng trên địa bàn toàn tỉnh để đưa ra khỏi quy hoạch đất lâm nghiệp đối với diện tích đất thực tế người dân đã sử dụng vào sản xuất nông nghiệp, trước mắt đưa ra khỏi quy hoạch đất lâm nghiệp đối với diện tích một số xã của huyện Bảo Lâm; Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu Trung tâm Hòa Bình cần rà soát lại trước khi thực hiện, nhất là việc di dời Rạp Hòa Bình, Dinh Tỉnh trưởng và khu vực xung quanh; phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện đảm bảo theo quy định.
Xử lý triệt để hành vi lấn chiếm đất, phá rừng phòng hộ, xây dựng không phép
Giao UBND thành phố Đà Lạt rà soát, thông báo cho các hộ dân đủ điều kiện bố trí tái định cư trên địa bàn, ưu tiên bố trí đất nếu các hộ có nhu cầu, trường hợp các hộ không có nhu cầu thì có phương án sử dụng đất theo quy định, tránh phát sinh khiếu kiện ảnh hưởng tới an ninh, trật tự, an toàn xã hội và lãng phí tài nguyên đất đai.
Xác định, thu tiền thuê đất theo quy định đối với 3 đơn vị chưa kê khai nộp tiền thuê đất (Công ty cổ phần Hoàng Gia Sài Gòn - Đà Lạt; Công ty Cổ phần du lịch Hoàng Anh Đất Xanh; Công ty TNHH Trà Phước Lạc).
Giao cơ quan chức năng xác định lại đơn giá đất, truy thu tiền thuê đất theo quy định đối với 18 trường hợp chưa được điều chỉnh đơn giá thuê đất; rà soát, yêu cầu các doanh nghiệp (đơn vị) chưa hoàn thành thủ tục thuê đất, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, thuê rừng phải khẩn trương thực hiện; xây dựng, ban hành khung giá đất, giá rừng kịp thời, tiệm cận giá thị trường
Chỉ đạo kiểm điểm nghiêm túc trách nhiệm của tổ chức và cá nhân có liên quan đối với vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn TP Đà Lạt, đặc biệt là vi phạm trong Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm diễn ra trong thời gian dài; kiên quyết phá dỡ công trình vi phạm, xử lý triệt để hành vi lấn chiếm đất, phá rừng phòng hộ, xây dựng không phép, sai phép theo đúng quy định của pháp luật.
Đối với việc quản lý, sử dụng, bán, cho thuê nhà đất thuộc sở hữu nhà nước, trong đó có có 61 biệt thự cho thuê, 35 biệt thự chưa cho thuê; căn cứ kết quả thanh tra của Sở Xây dựng và cơ quan chức năng có liên quan; căn cứ kết quả thanh tra của Sở Xây dựng và cơ quan chức năng có liên quan, UBND tỉnh chỉ đạo rà soát, kiểm tra, làm rõ, xử lý theo quy định của pháp luật.