Nguồn gốc đất diện tích 300m2 (đo thực tế) tại ấp Vinh Bắc, xã Ngọc Thuận, huyện Giồng Riềng, trước năm 1979 nằm trong khu đất của ông Nguyễn Văn Yếu sử dụng.

Năm 1979, ông Yếu chuyển đi nơi khác sinh sống. Khu đất trên để trống.

Năm 1992, bà Nguyễn Thị Khen vào khu đất trống nêu trên cất nhà ở. Theo bà Khen trình bày, bà được ông Nguyễn Văn Yếu cho sử dụng (không có giấy tờ, nay được ông Yếu thừa nhận).

Thực tế, từ năm 1992, bà Khen vào khu đất trên cất nhà ở phần đất cặp mé sông. Đến năm 1996, do sạt lở đất nên bà Khen di dời lên phần đất diện tích 300m2 nêu trên cất nhà ở với diện tích 241,3m2. Diện tích đất còn lại 58,7m2, đến năm 2005, bà Khen vào sử dụng trồng rau màu.

Năm 2006, ông Nguyễn Công Minh (hộ có đất giáp ranh, anh ruột của bà Nguyễn Thị Khen) làm đơn tranh chấp quyền sử dụng (QSD) diện tích 300m2 đất trên với bà Nguyễn Thị Khen. Lý do ông Minh đưa ra là: Đã được ông Nguyễn Văn Yếu cho năm 1981. Đến năm 1996, ông Minh cho bà Khen mượn ở. Tuy nhiên, ông Minh không có giấy tờ chứng minh.

Việc tranh chấp được UBND xã Ngọc Thuận tổ chức hòa giải ngày 6/3/2007, nhưng không thành.

Ông Minh gửi đơn tranh chấp QSDĐ đến TAND huyện Giồng Riềng.

Ngày 13/7/2007, TAND huyện Giồng Riềng ra Thông báo số 81/2007/TLST-DS, thụ lý đơn của ông Nguyễn Công Minh.

Ngày 8/5/2009, TAND huyện Giồng Riềng ra Quyết định số 58/2009/QĐST-DS về việc đình chỉ giải quyết vụ án dân sự do ông Nguyễn Công Minh rút đơn khởi kiện.

Năm 2010, bà Nguyễn Thị Khen gửi đơn đến TAND huyện Giồng Riềng yêu cầu giải quyết tranh chấp QSDĐ diện tích 300m2 đất trên với ông Nguyễn Công Minh.

Ngày 2/4/2010, TAND huyện Giồng Riềng ra Thông báo số 05/2010/TB-TA trả lại đơn khởi kiện của bà Nguyễn Thị Khen vì diện tích đất tranh chấp chưa được cấp giấy chứng nhận QSDĐ.

Sau đó, bà Khen gửi đơn tranh cấp QSDĐ đến UBND xã Ngọc Thuận.

Việc tranh chấp giữa ông Minh và bà Khen đã được UBND xã Ngọc Thuận tổ chức hòa giải ngày 10/6/2010, nhưng không thành.

Vì thế, bà Khen tiếp tục gửi đơn đến UBND huyện Giồng Riềng yêu cầu giải quyết.

Ngày 18/8/2010, Chủ tịch UBND huyện Giồng Riềng xem xét, ra Quyết định số 1075/QĐ-UBND giải quyết công nhận QSDĐ đang tranh chấp diện tích 353,6m2 (đo thực tế là 300m2) cho bà Nguyễn Thị Khen sử dụng.

Ông Minh không đồng ý, làm đơn đến UBND huyện Giồng Riềng khiếu nại Quyết định số 1075/QĐ-UBND.

Ngày 29/11/2010, Chủ tịch UBND huyện Rồng Giềng xem xét, ra Quyết định số 1551/QĐ-UBND khẳng định nội dung giải quyết tại Quyết định số 1075/QĐ-UBND, ngày 18/8/2010 là đúng; không thừa nhận việc khiếu nại, tranh chấp về QSDĐ của ông Nguyễn Công Minh. Điều chỉnh công nhận QSDĐ ở diện tích 241,2m2 (thực tế là 241,3m2) cho bà Nguyễn Thị Khen. Diện tích đất còn lại 58,7m2 là đất đo bao chưa quy chủ, do UBND xã Ngọc Thuận quản lý. Nếu bà Khen có nhu cầu sử dụng thì làm đơn gửi đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để được xem xét giao cấp theo quy định.

Ông Minh không đồng ý, làm đơn khiếu nại đến UBND tỉnh.

Căn cứ quy định tại Điều 50 của Luật Đất đai năm 2003, việc giải quyết của UBND huyện Giồng Riềng là phù hợp quy định của pháp luật. Vấn đề khiếu nại, tranh chấp về QSDĐ của ông Nguyễn Công Minh là không có cơ sở. Bởi vì, ông Minh không có giấy tờ về QSD, không có văn bản thỏa thuận về việc cho mượn và không có quá trình SDĐ.

Tại Quyết định 1818/QĐ-UBND (ngày 17/8/2011), Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Lê Văn Thi đã công nhận Quyết định số 1551/QĐ-UBND, ngày 29/11/2010 của Chủ tịch UBND huyện Rồng Giềng là đúng quy định của pháp luật về đất đai. Không thừa nhận việc khiếu nại, tranh chấp về QSDĐ của ông Nguyễn Công Minh.

Minh Tú