Nguồn gốc đất hộ gia đình ông Nguyễn Văn Năng đang sử dụng tại ấp Tân Điền, xã Mỹ Lâm, huyện Hòn Đất là do nhận chuyển nhượng của ông Phan Văn Trí (là cha của ông Phan Ngọc Chàng) vào năm 1975, có làm giấy viết tay ngày 27/3/1975 được chính quyền chế độ cũ chứng thực. Sau khi nhận chuyển nhượng, gia đình ông Năng sử dụng đất làm nhà ở, đến nay đo đạc thực tế có diện tích 273,89m²; có một phía giáp diện tích đất trống 15,15m² thuộc phạm vi đất hành lang bảo vệ an toàn công trình giao thông.

Nguồn gốc nhà đất ông Phan Ngọc Chàng sử dụng là do thừa hưởng của cha là ông Phan Văn Trí để lại. Gia đình ông Chàng sử dụng từ trước năm 1975 đến nay, đo thực tế đất có diện tích 254,5m²; có một phía giáp diện tích 15,15m² đất nêu trên.

Diện tích đất trống 15,15m² nêu trên, theo ông Phan Ngọc Chàng trình bày, nằm trong diện tích đất của ông và ông sử dụng làm đường thoát nước mưa từ quốc lộ 80 ra kênh Rạch Giá - Hà Tiên. Còn theo ông Nguyễn Văn Năng trình bày là nằm trong diện tích đất của gia đình ông nhận chuyển nhượng của ông Phan Văn Trí vào năm 1975, từ trước đến nay gia đình ông và gia đình ông Chàng không sử dụng. Thực tế, diện tích đất 15,15m² được gia đình ông Chàng sử dụng làm đường thoát nước từ nhà ở ra kênh Rạch Giá - Hà Tiên, gia đình ông Năng không sử dụng diện tích đất này; diện tích đất 15,15m² còn là đường thoát nước từ mặt đường quốc lộ 80 ra kênh Rạch Giá - Hà Tiên.

Năm 2009, gia đình ông Nguyễn Văn Năng xây dựng nhà có một phần đòn tay và mái nhà nằm trên khoảng không của diện tích 15,15m² đất trên, ông Phan Ngọc Chàng phát hiện và tranh chấp về quyền sử dụng đất diện tích 15,15m² với ông Năng. Việc tranh chấp đất được UBND xã Mỹ Lâm tổ chức hòa giải vào ngày 22/3/2010, kết quả hòa giải không thành. Ông Năng gửi đơn đến UBND huyện Hòn Đất yêu cầu giải quyết.

Ngày 13/12/2010, Chủ tịch UBND huyện Hòn Đất ra Quyết định số 5764/QĐ-UBND không thừa nhận việc tranh chấp về quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Văn Năng; giữ nguyên hiện trạng đất cho ông Phan Ngọc Chàng sử dụng (trong đó có diện tích đất 15,15m² đất trên). Ông Năng không đồng ý, làm đơn khiếu nại đến UBND tỉnh Kiên Giang.

Căn cứ Khoản 3, Điều 91 và Khoản 4, Điều 161 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP, việc UBND huyện Hòn Đất giải quyết giữ nguyên hiện trạng diện tích đất 15,15m² cho ông Phan Ngọc Chàng sử dụng là chưa phù hợp quy định của pháp luật về đất đai, vì diện tích đất nêu trên là đất trống thuộc phạm vi đất hành lang bảo vệ an toàn công trình giao thông do Nhà nước quản lý. Việc ông Nguyễn Văn Năng khiếu nại yêu cầu giải quyết diện tích đất 15,15m² cho ông sử dụng là không có cơ sở để xem xét giải quyết.
 
Vì vậy, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang đã quyết định: Công nhận một phần Quyết định số 5764/QĐ-UBND ngày 13/12/2010 của Chủ tịch UBND huyện Hòn Đất về việc không thừa nhận việc tranh chấp về quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Văn Năng; đồng thời điều chỉnh giải quyết giữ nguyên diện tích đất  15,15m² do Nhà nước quản lý, sử dụng công cộng.

Bình Dương