Theo bản đồ hiện trạng năm 2007, lô đất trên thuộc một phần thửa 27, 38 tờ bản đồ số 13, phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức. Còn theo Tài liệu 299/TTg, lô đất thuộc một phần thửa số 10, 11 tờ bản đồ số 2, bộ địa chính xã Tam Bình, huyện Thủ Đức, thửa đất có diện tích hơn 6,1 nghìn m², loại đất hoang đồng bằng không ai đăng ký. Trước năm 1975, khu đất này thuộc bốt ông Nguyễn Văn Bia, sau đó, UBND xã Tam Bình quản lý và giao Hợp tác xã (HTX) Nông nghiệp Tam Bình canh tác sản xuất.

Năm 1987, ông Hùng có đơn xin một nền nhà ở tại nền bốt cũ, được Ban Quản lý HTX cấp, UBND xã Tam Bình chấp thuận. Sau đó, ông Hùng đã dựng một căn nhà lá, trồng cây, đào giếng và nuôi cá.

Cuối năm 1989, ông Hùng đồng ý với ông Nguyễn Văn Lào (Trưởng ban nhân dân ấp) đổi phần đất của mình lấy phần đất của ông Đinh Văn Dằn để làm lối đi vào lò gốm Mỹ Hùng. Năm 1990, khi ông Hùng chuyển qua phần đất được chuyển đổi thì ông Dằn không cho nên đòi lại phần đất cũ, nhưng không được vì lò gốm vẫn hoạt động.

Điểm B khoản 2 Điều V Quyết định 201/CP ngày 1/7/1980 của Chính phủ quy định: “Trường hợp các xã lấy đất nông nghiệp để xây dựng các công trình của xã, của hợp tác xã (kể cả để khai thác đất làm gạch, ngói) hoặc làm nhà cho dân ở, thì UBND xã lập kế hoạch hàng năm; nếu diện tích cần thiết chung cho tất cả các công trình trong một năm từ 2ha trở xuống do UBND huyện xét và trình UBND cấp tỉnh, TP chuẩn y; trên 2ha do UBND tỉnh, TP xét duyệt và đề nghị Thủ tướng Chính phủ chuẩn y.

Năm 1991, lò gốm được chuyển sang chủ mới. Sau khi tiếp nhận, bà Trần Hảo đã đền bù cho những người có đất xung quanh, nhưng do “đơn xin cất nhà” bị thất lạc nên ông Hùng không được nhận đền bù. Đến năm 1999, lò gốm làm ăn thua lỗ nên phải di dời. Phần đất lò gốm được chuyển sang cho ông Trần Văn Tư. Do vậy, từ năm 1994 - 2005, gia đình ông Hùng đã nhiều lần làm đơn xin lại đất gửi cơ quan chức năng, được UBND quận Thủ Đức thụ lý.

Theo kết quả thẩm tra, xác minh, phần đất ông Hùng KN hiện có đường nhựa, một trạm cấp nước sinh hoạt TP (292m²), 2 căn nhà vách tôn, mái tôn, kho lợp tôn đều do UBND phường Bình Chiểu quản lý. Sau 2 lần nhận đơn xin lại đất của ông Hùng, UBND quận Thủ Đức đã ra Quyết định số 7409 bác đơn, tiếp tục giao cho UBND phường Bình Chiểu quản lý.

Không đồng ý, ông Hùng tiếp khiếu đến UBND TP với nguyện vọng xin được quyền sử dụng phần đất trống trong phần đất 654,5m².

Căn cứ nguồn gốc đất và điểm B khoản 2 Điều V Quyết định 201/CP ngày 1/7/1980 của Chính phủ thì việc UBND xã Tân Bình chấp thuận cho ông Trần Văn Hùng làm nhà trên bốt Nguyễn Văn Bia cũ là không đúng thẩm quyền.

Vì vậy, việc ông Hùng căn cứ vào “Đơn xin cất nhà” để xin lại đất là không có cơ sở giải quyết. Mặt khác, gia đình ông Trần Văn Hùng đã có 1 căn nhà ở mặt tiền đường tỉnh lộ 43 với diện tích đất ở được công nhận là 221,3m².

Trên cơ sở xác minh của Thanh tra TP và Báo cáo số 7351/BC-TNMT-TTs ngày 4/11/2010 của Sở Tài Nguyên và Môi trường, Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Hữu Tín đã ban hành quyết định công nhận Quyết định số 7409/QĐ-UBND của UBND quận Thủ Đức bác đơn KN của ông Hùng là đúng quy định của pháp luật.

Nguyễn Dung