Bà Nguyễn Kim Nô, ngụ phường Mỹ Phú, thành phố Cao Lãnh, khiếu nại yêu cầu nâng giá bồi thường đất ở và đất nuôi trồng thủy sản lên 5.000.000 đồng/m2 hoặc hoán đổi đất khác với diện tích, vị trí tương xứng với phần đất bị thu hồi do thực hiện dự án xây dựng cơ sở làm việc Khối Cảnh sát nhân dân phường Mỹ Phú, thành phố Cao Lãnh.

Nguồn gốc khiếu nại

Năm 2004, bà Nguyễn Kim Nô được Ủy ban nhân dân thị xã Cao Lãnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích 192,7m² đất ở, thuộc thửa số 221, tờ bản đồ số 23, xã Mỹ Trà (nay là phường Mỹ Phú).

Năm 2008, bà Nguyễn Kim Nô được Ủy ban nhân dân thành phố Cao Lãnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích 136,8m² đất nuôi trồng thủy sản, thuộc thửa số 464, tờ bản đồ số 23, phường Mỹ Phú.

Ngày 4/8/2010, Ủy ban nhân dân thành phố Cao Lãnh ban hành Quyết định số 266, 267/QĐ-UBND.NĐ về việc thu hồi quyền sử dụng đất, diện tích 194m² đất ở, thuộc thửa số 221 và diện tích 167m² đất nuôi trồng thủy sản, thuộc thửa số 464, tờ bản đồ số 23, phường Mỹ Phú của bà Nguyễn Kim Nô để thực hiện dự án xây dựng cơ sở làm việc Khối Cảnh sát nhân dân phường Mỹ Phú, thành phố Cao Lãnh.

Ngày 12/8/2010, Ủy ban nhân dân thành phố Cao Lãnh ban hành Quyết định số 626/QĐ-UBND-HC về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án xây dựng cơ sở làm việc Khối Cảnh sát nhân dân phường Mỹ Phú, thành phố Cao Lãnh.

Ngày 24/8/2010, Ủy ban nhân dân thành phố Cao Lãnh ban hành Quyết định số 385/QĐ-UBND.NĐ về việc bồi thường đất cho bà Nguyễn Kim Nô với tổng số tiền là 265.560.000 đồng. Trong đó: Đất ở, 29,4m² (đường loại 4, vị trí 1) x 1.600.000 đồng = 47.040.000 đồng; đất ở, 164,6m² (đường loại 4, vị trí 2) x 1.600.000 đồng x 50% =   131.680.000 đồng; đất trồng cây hàng năm (khu vực 2, vị trí 1, phạm vi trong 50m); 167m2 x 85.000 đồng x hệ số 2 =  28.390.000 đồng; hỗ trợ 50 % đất ở; 167m²  x 700.000 đồng  x  50% = 58.450.000 đồng.

Bà Nguyễn Kim Nô chưa thống nhất với phương án bồi thường nên có đơn khiếu nại yêu cầu bồi thường đất ở và đất nuôi trồng thủy sản theo giá thị trường chuyển nhượng hoặc hoán đổi đất khác với diện tích, vị trí đất tương xứng với phần đất bị thu hồi.

Quyết định giải quyết

Ngày 31/5/2011, Ủy ban nhân dân thành phố Cao Lãnh ban hành Quyết định số 60/QĐ-UBND.HC, giải quyết: Bác đơn khiếu nại của bà Nguyễn Kim Nô về việc yêu cầu nâng giá bồi thường đất; bác yêu cầu giải quyết đổi phần đất khác với diện tích, vị trí, loại đất như phần đất của gia đình đã bị thu hồi.

Bà Nguyễn Kim Nô không đồng ý với quyết định giải quyết của Ủy ban nhân dân thành phố Cao Lãnh và có đơn khiếu nại với yêu cầu bồi thường đất ở và đất nuôi trồng thủy sản giá 5.000.000 đồng/m² hoặc hoán đổi đất khác với diện tích, vị trí đất tương xứng với phần đất bị thu hồi.

Qua thẩm tra, xác minh, việc khiếu nại của bà Nguyễn Kim Nô là không có cơ sở xem xét giải quyết, vì diện tích đất của bà Nguyễn Kim Nô thuộc vị trí 1, đường loại 4, giá 1.600.000 đồng/m²; vị trí 2, đường loại 4, giá bằng 50% của vị trí 1 và diện tích đất nuôi trồng thủy sản khu vực 2, vị trí 1 giá 85.000 đồng/m² (đất nông nghiệp trong phạm vi địa giới hành chính phường đã xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt thì được tính vị trí 1 của đất trồng cây lâu năm) được quy định tại Quyết định số 28/2009/QĐ-UBND ngày 21/12/2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp.

Từ những cơ sở trên, xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Báo cáo số 97/BC-STNMT ngày 15/3/2012, Phó Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp Nguyễn Văn Dương đã chuẩn y Quyết định số 60/QĐ.UBND-HC ngày 31/5/2011 của Ủy ban nhân dân thành phố Cao Lãnh.

Quyết định số 179/QĐ-UBND-NĐ có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký - 25/4/2012 và được Phó Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp giao Uỷ ban nhân dân thành phố Cao Lãnh tổ chức thi hành; Thanh tra tỉnh theo dõi, kiểm tra việc thực hiện.

Quỳnh Vy