Kết quả thẩm tra, xác minh cho thấy: Nguồn gốc đất là của ông Nguyễn Hữu Nghệ.

Năm 1966, ông Nguyễn Hữu Nghệ lập văn tự chuyển nhượng cho ông Lê Văn Tân và vợ là bà Phạm Thị Tư (là cha, mẹ của các bà: Lê Thị Xiếu, Lê Thị Sẩm, Lê Thị Nga, Lê Thị Út và ông Lê Kim Hoàng) một phần đất diện tích 0,068ha giáp với phần đất của ông Diệp Văn Nguyên và sông Lấp Vò.

Khoảng năm 1975, phần đất trên do bà Tư, bà Xiếu trực tiếp quản lý, sử dụng.

Do phần đất tiếp giáp với sông Lấp Vò nên hàng năm được bồi đắp thêm so với diện tích chuyển nhượng. (Theo trích đo bản đồ địa chính phần đất có diện tích 1.761,7m2, thuộc Tờ bản đồ số 1a, chưa có số thửa).

Năm 1976, ông Lê Kim Hoàng cưới vợ về sống chung gia đình với bà Tư và bà Xiếu.

Khoảng năm 1978, do mâu thuẫn trong nội bộ gia đình, bà Tư và bà Xiếu cất nhà ở riêng cũng phần đất trên. Căn nhà cũ ông Hoàng tiếp tục sử dụng.

Năm 1991, bà Phạm Thị Tư lập thủ tục đăng ký QSDĐ và được UBND huyện Thạnh Hưng (nay là huyện Lấp Vò) cấp giấy chứng nhận (GCN) QSD, diện tích 300m² đất ở.

Năm 1998, bà Tư có lập di chúc phân chia đất thổ cư cho bà Lê Thị Xiếu diện tích 100m2. Phần diện tích còn lại ai sử dụng phải thờ cúng ông bà không được sang bán.

Năm 2002, bà Phạm Thị Tư mất.

Năm 2006, Nhà nước qui hoạch cụm công nghiệp Vàm Cống.

Ngày 11/12/2007, UBND huyện Lấp Vò ban hành Quyết định số 1767/QĐ-UBND.NĐ điều chỉnh Quyết định số 365/QĐ-UBND.NĐ ngày 22/5/2007 (về việc thu hồi đất của hộ ông Lê Kim Hoàng với diện tích 300m2 đất ở nông thôn và 365m2 đất trồng cây lâu năm (thuộc Tờ bản đồ số 1a, thửa số 06, xã Bình Thành) và thu hồi QSDĐ của hộ ông Lê Kim Hoàng với diện tích 265m2 đất ở nông thôn và 400m2 đất trồng cây lâu năm (thuộc Tờ bản đồ số 1a, thửa số 06, xã Bình Thành) để thực hiện dự án cụm công nghiệp Vàm Cống, xã Bình Thành. Việc bồi thường khi thu hồi đất đã được thực hiện xong, số tiền chia đều cho các anh, chị em ông Hoàng.

Ngày 22/6/2006, ông Hoàng có đơn xin cấp phép xây dựng và tự ý ký tên của bà Phạm Thị Tư để xin phép xây dựng nhà với diện tích 31m² (có xác nhận của chính quyền địa phương).

Ngày 11/7/2006, UBND xã Bình Thành cấp Giấy phép xây dựng số 03/GPXD cho bà Phạm Thị Tư xây dựng nhà cấp 4 với diện tích 31m².

Ngày 19/7/2006, ông Hoàng có đơn xin đăng ký thừa kế QSDĐ từ bà Phạm Thị Tư sang tên ông Lê Kim Hoàng. Do chưa được sự đồng ý của bà Xiếu, ông Hoàng đã mạo chữ ký của bà trong tờ thỏa thuận thống nhất cá nhân trong GCN QSDĐ.

Ngày 21/8/2006, ông Hoàng được UBND huyện Lấp Vò cấp GCN QSDĐ với diện tích 300m2 đất ở (thuộc Tờ bản đồ số 1a, thửa số 06, xã Bình Thành).

Ngày 12/7/2007, ông Lê Kim Hoàng có đơn xin đăng ký cấp GCN QSDĐ bãi bồi thì phát sinh tranh chấp với các chị em.

Ngày 17/10/2008, UBND huyện Lấp Vò đã ban hành Quyết định số 1437/QĐ-UBND.NĐ, giải quyết: Bác đơn khiếu nại của các bà: Lê Thị Xiếu, Lê Thị Nga, Lê Thị Sẩm và bà Lê Thị Út tranh chấp QSDĐ diện tích 1.761,7m2 đất trồng cây lâu năm với ông Lê Kim Hoàng đang sử dụng từ trước năm 1983 đến nay. Thu hồi GCN QSDĐ diện tích 300m2 đất ở nông thôn (thuộc Tờ bản đồ số 1a, thửa số 06, xã Bình Thành) đã cấp cho ông Lê Kim Hoàng, do trình tự thủ tục thay đổi tên chủ SDĐ chưa đúng theo quy định. Công nhận lại GCN QSDĐ cho bà Phạm Thị Tư với diện tích 300m2 đất ở (thuộc Tờ bản đồ số 1a, thửa số 06, xã Bình Thành). Điều chỉnh Quyết định số 1767/QĐ-UBND.NĐ ngày 11/12/2007 của UBND huyện Lấp Vò về việc thu hồi QSDĐ của hộ ông Lê Kim Hoàng thành thu hồi QSDĐ của bà Phạm Thị Tư với diện tích 265m2 đất ở (đã cấp GCN QSDĐ) và diện tích 400m2 đất trồng cây lâu năm (chưa cấp GCN QSDĐ).

Quyết định số 1437/QĐ-UBND.NĐ cũng đồng thời thu hồi Giấy phép xây dựng số 03/GPXD ngày 11/7/2006 đã cấp cho bà Phạm Thị Tư xây dựng nhà cấp 4 với diện tích 31m2 do cấp sai vì thời điểm này bà Phạm Thị Tư đã mất. Phần diện tích 35m2 đất ở còn lại ngoài qui hoạch (đã cấp GCN QSDĐ cho bà Phạm Thị Tư) được điều chỉnh theo di chúc của bà Tư.

Ngoài ra, quyết định của UBND huyện Lấp Vò còn công nhận QSD phần diện tích 31,8m2 thuộc Tờ bản đồ số 1a, chưa có số thửa theo hiện trạng còn lại (sau khi thu hồi đất để thực hiện dự án cụm công nghiệp Vàm Cống) cho bà Xiếu tiếp tục sử dụng. Bà Xiếu có trách nhiệm xác lập thủ tục kê khai đăng ký cấp GCN QSDĐ theo quy định pháp luật. Công nhận QSDĐ diện tích 1.761,7m2 thuộc Tờ bản đồ số 1a, chưa có số thửa theo hiện trạng cho ông Hoàng được QSD. Ông Hoàng có trách nhiệm xác lập thủ tục kê khai đăng ký cấp GCN QSDĐ theo quy định pháp luật.

Bà Lê Thị Xiếu, Lê Thị Nga, Lê Thị Sẩm và bà Lê Thị Út không thống nhất với quyết định của UBND huyện Lấp Vò và tiếp tục khiếu nại.

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Báo cáo số 323/BC-STNMT ngày 3/8/2010 và kết luận của UBND tỉnh tại cuộc họp giải quyết tranh chấp QSDĐ theo Thông báo số 02/TB-VPUBND ngày 6/1/2011 của Văn phòng UBND tỉnh, tại Quyết định số 122/QĐ-UBND-NĐ, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp Nguyễn Văn Dương đã chuẩn y Quyết định số 1437/QĐ.UBND-NĐ ngày 17/10/2008 của UBND huyện Lấp Vò.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký - 7/4/2011.

Thành Long