>>>Tiểu thương chưa đồng thuận vì thiếu minh bạch

Trong khi chưa thực hiện đúng các quy định về công khai dân chủ, phương án bồi thường, hỗ trợ... thì mới đây, chủ đầu tư D.A xây chợ lại có thông báo về việc hết hạn hợp đồng thuê ki-ốt...

Bà Nguyễn Thị Huyền, đại diện các tiểu thương cho biết: Ngày 27/6/2011, các hộ kinh doanh tại chợ Cầu Diễn nhận được Thông báo số 485/TB-ĐPTP của Cty TNHH Đầu tư và Phát triển Nông nghiệp Hà Nội (gọi tắt là Cty Nông nghiệp Hà Nội) về việc "Hết hạn và gia hạn hợp đồng thuê ki-ốt, sạp hàng kinh doanh tại chợ Cầu Diễn". Theo đó, Cty thông báo chấm dứt mọi hoạt động kinh doanh tại chợ Cầu Diễn kể từ ngày hết hạn hợp đồng đã ký. Cty sẽ tiếp tục ký gia hạn hợp đồng đối với các hộ còn hạn hợp đồng theo thời gian từng tháng với đơn giá mới. Cty cho những hộ hết hạn hợp đồng kinh doanh tại chợ tạm mới...

Các hộ tiểu thương tiếp tục khiếu nại và khẳng định: Nội dung của thông báo này hoàn toàn trái với quy định và chủ trương của UBND huyện Từ Liêm về việc xây dựng chợ tạm và chợ Cầu Diễn. Cho đến nay, Cty Nông nghiệp Hà Nội vẫn chưa thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ và trách nhiệm theo khoản 1, Điều 2 của Quyết định số 1770/QĐ-UBND ngày 13/4/2009 của UBND huyện Từ Liêm về việc "Phê duyệt kết quả đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện D.A đầu tư xây dựng chợ Cầu Diễn".

Trước đó, ngày 14/3/2011, UBND huyện Từ Liêm đã có Công văn gửi Cty Nông nghiệp Hà Nội yêu cầu tạm dừng việc di chuyển chợ để hoàn thiện các nội dung của Quyết định 1770. Ngày 8/4/2011, UBND huyện Từ Liêm cũng đã có văn bản trả lời khiếu nại của các tiểu thương nêu rõ: "Cty Nông nghiệp Hà Nội chưa thực hiện đầy đủ trách nhiệm của Cty theo Quyết định của UBND huyện đã giao. UBND huyện Từ Liêm đã có văn bản chỉ đạo yêu cầu Cty tổ chức rút kinh nghiệm và xây dựng kế hoạch thực hiện các nội dung còn lại như đã nêu trên tại Quyết định 1770". Các nội dung này bao gồm việc Cty Nông nghiệp Hà Nội phải: Thông báo tới toàn bộ các hộ kinh doanh về phương án giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, bồi thường cho các hộ kinh doanh và xây dựng chợ tạm bảo đảm tiến độ theo kết quả trúng thầu được duyệt và các quy định hiện hành của Nhà nước về bồi thường, giải phóng mặt bằng...

Hiện tại, các tiểu thương cho biết, Cty Nông nghiệp Hà Nội chưa thực hiện các nội dung mà UBND huyện Từ Liêm chỉ đạo tại Quyết định 1770. Việc Cty ra thông báo chấm dứt mọi hoạt động kinh doanh những hợp đồng hết hạn tại chợ Cầu Diễn là chưa đúng với tinh thần của khoản 3, Điều 3 của Hợp đồng thuê vị trí kinh doanh mà các tiểu thương đã ký với Ban Quản lý chợ là đại diện của UBND huyện. Cụ thể: "Khi hết hạn hợp đồng, chủ kinh doanh có nhu cầu sử dụng tiếp thì bên A sẽ xem xét ký tiếp hợp đồng".

Bà Nguyễn Thị Tám, một tiểu thương cho rằng: "Cty phải kế thừa và tiếp tục thực hiện hợp đồng, không thể đơn phương quyết định chấm dứt hợp đồng đối với các hộ kinh doanh tại chợ".

"Đối với những hộ vẫn còn hạn kinh doanh thì không có lý do gì chúng tôi phải ký lại hợp đồng gia hạn theo từng tháng, bởi điều này không có trong hợp đồng thuê vị trí kinh doanh. Đồng thời, chúng tôi không chấp nhận nộp thêm tiền hoặc nộp theo giá mới vì giá thuê vị trí kinh doanh chúng tôi đã nộp một lần khi ký hợp đồng. Theo lộ trình, D.A đầu tư xây dựng chợ Cầu Diễn khởi công tháng 11/2009. Tuy đến tháng 12/2009 huyện mới bàn giao chợ Cầu Diễn cho Cty, nhưng cũng không thể vì bàn giao chậm 1 tháng mà đến gần 2 năm sau, chợ Cầu Diễn vẫn chưa được khởi công. Chúng tôi kiến nghị với UBND huyện Cầu Diễn về việc xem xét lại năng lực của Cty Nông nghiệp Hà Nội khi thực hiện D.A này", bà Nguyễn Thị Huyền đại diện nêu ý kiến các tiểu thương.

Với những diễn biến tiếp tục nảy sinh như trên, đề nghị UBND huyện Từ Liêm rà soát, kiểm tra lại vụ việc, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng trình tự, thủ tục xây dựng chợ mới theo quy định, bảo đảm lợi ích chính đáng cho hàng trăm hộ tiểu thương tại chợ Cầu Diễn, tránh để khiếu kiện kéo dài.

    Đinh Lê