Theo Thanh tra tỉnh Điện Biên, việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của TP Điện Biên Phủ giai đoạn 2005 - 2015 mới chỉ lập và trình duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp TP. Tại thời điểm thanh tra tất cả các xã, phường trên địa bàn TP chưa lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết, làm ảnh hưởng đến hiệu quả công tác quản lý, sử dụng đất và phát sinh các khiếu kiện về đất đai.

Số liệu kiểm tra hiện trạng các loại đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm không chính xác dẫn đến UBND TP xây dựng các chỉ tiêu sử dụng đất làm cơ sở phát triển các chỉ tiêu kinh tế - xã hội không phù hợp với thực tế. Chính điều này cũng dẫn đến các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất thời kỳ đầu (2006 - 2010) trên địa bàn TP đều không thực hiện đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt.

Kiểm tra xem xét các dự án quy hoạch xây dựng, Thanh tra tỉnh phát hiện công tác quản lý, lưu trữ hồ sơ, tài liệu của các đồ án quy hoạch chi tiết thiếu chặt chẽ, cập nhật không đầy đủ. Dự án quy hoạch chi tiết trung tâm hành chính xã Tà Lèng gắn với khu dân cư đô thị liền kề TP Điện Biên Phủ do Phòng Quản lý đô thị TP làm chủ đầu tư được phê duyệt từ ngày 15/3/2010 nhưng đến nay hồ sơ, bản đồ quy hoạch chưa được hoàn thiện.

Việc lập quy hoạch xây dựng một số dự án chưa phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương nên không được triển khai thực hiện gây lãng phí ngân sách Nhà nước. Trong khi đó, công tác rà soát các dự án quy hoạch để thực hiện điều chỉnh, hủy bỏ theo quy định của pháp luật lại chưa được triển khai, thực hiện kịp thời. Đến nay, có 3 dự án được phê duyệt từ 5 năm trở lên vẫn chưa được thực hiện song không được công bố hủy bỏ, điều chỉnh làm ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt và sản xuất của nhân dân trong vùng quy hoạch.

Có dự án được triển khai xây dựng nhưng qua nhiều năm mới chỉ thực hiện được một phần việc trong đồ án quy hoạch được duyệt. Tại dự án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị điểm dân cư Khe Chít thuộc khu tái đinh cư Noong Bua thì tính thuế 2 lần và nghiệm thu sai khối lượng. Dự án quy hoạch chi tiết chia lô khu dân cư thôn 75 và Bến xe khách Thanh Minh lại áp sai hệ số điều chỉnh chi phí thiết kế….

Trong quá trình lập dự án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị các đơn vị, chủ đầu tư chưa phối hợp đầy đủ với UBND các xã, phường theo đúng quy định và không tổ chức lấy ý kiến của nhân dân trong vùng dự án. Nhận thức, hiểu biết của một số cán bộ xã, phường về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của chính quyền địa phương đối với công tác quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai còn nhiều hạn chế.

Chánh Thanh tra tỉnh Nguyễn Xuân Cách đã yêu cầu UBND TP chỉ đạo UBND các xã, phường lập quy hoach, kế hoạch sử dụng đất chi tiết trên địa bàn và tăng cường công tác quản lý đất đai theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt; kiểm điểm các cán bộ liên quan đến sai phạm và có biện pháp khắc phục kịp thời.

Thanh tra tỉnh cũng kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các ngành chức năng, kiểm tra, xem xét để tham mưu tỉnh điều chỉnh, hủy bỏ các dự án quy hoạch “treo” không có khả năng triển khai, thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Hà Nguyên