Năm 1973, gia đình ông Cử mua nhà, đất của bà Tám Song.

Năm 1984, ông Cử mua thêm căn nhà của bà Trần Thị Hà. Giáp ranh nhà bà Hà là lối đi chung của các hộ dân, trong đó có hộ ông Nghĩa.

Ngày 24/5/1995, UBND thị xã (nay là TP) Long Xuyên cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (QSHN) số 467/CN.UB cho gia đình ông Cử với diện tích 86,70m2. Ông Cử nộp thuế nhà đất hằng năm diện tích 120m2.
 
Nhà, đất gia đình ông Nghĩa sử dụng do cha mẹ chết để lại. Hộ ông Nghĩa nộp thuế nhà đất hằng năm diện tích 114m2.

Tại biên bản đo đạc ngày 12/11/2002, hộ ông Cử và ông Nghĩa thống nhất ký tên xác lập ranh đất sử dụng của 2 hộ.

Sau đó, ông Nghĩa làm thủ tục hợp thức hóa quyền sử dụng đất (QSDĐ) thì phát sinh tranh chấp đất với ông Cử. Địa phương đã tiến hành hòa giải nhiều lần nhưng không thành.

Tại biên bản hòa giải ngày 3/1/2006, ông Cử trình bày: Phần đất trống đang tranh chấp nằm trong diện tích đất ông mua lại của 2 chủ đất. Hiện trạng trước đây có cây cầu bằng gỗ để xuống sông lấy nước sinh hoạt, sau đó ông Nghĩa hỏi mượn và chiếm luôn. Phía ông Nghĩa cho rằng: Phần đất ở do cha mẹ ông thuê từ năm 1963, đất trống đang tranh chấp gia đình ông sử dụng làm sàn phơi củi từ trước đến nay.

Ngày 6/2/2006, UBND phường Mỹ Bình ký Công văn số 03/CV.UB giữ nguyên hiện trạng sàn phơi củi của hộ ông Nghĩa vì sử dụng từ năm 1975 đến nay.

Biên bản làm việc ngày 10/7 và ngày 8/9/2006, ông Cử trình bày: Gia đình ông mua nhà, đất của 2 hộ và được cấp QSHN 86,70m2, đất chỉ kê khai nộp thuế là 120m2, các giấy tờ khác không có. Phía ông Nghĩa cho rằng: Đất tranh chấp vị trí phía trước nhà ông Nghĩa, nhưng phía sau nhà ông Cử, là đất bãi bồi do gia đình ông sử dụng làm sàn phơi diện tích khoảng 12m2, hiện trạng tại thời điểm này chỉ còn vài cây nóng cầu, giấy tờ nhà đất không có chỉ có biên lại nộp thuế diện tích 114m2, ông Nghĩa yêu cầu căn cứ hồ sơ đo đạc đại trà làm cơ sở giải quyết.

Theo biên bản kiểm tra hồ sơ ngày 10/8/2007, hiện trạng phần đất tranh chấp là sàn phơi của gia đình ông Nghĩa đang sử dụng (giáp giữa nhà ông Cử và ông Nghĩa) có diện tích 11,55m2.

Biên bản đối thoại ngày 8/11/2007, ông Cử và ông Nghĩa đều yêu cầu được SDĐ tranh chấp diện tích 11,55m2.

Ngày 22/6/2010, UBND TP Long Xuyên ký Quyết định số 48/QĐ-UBND bác yêu cầu của ông Trương Đắc Cử tranh chấp QSDĐ với ông Huỳnh Hữu Nghĩa; giữ nguyên hiện trạng SDĐ của ông Huỳnh Hữu Nghĩa theo hồ sơ kỹ thuật khu đất và biên bản xác định ranh giới mốc giới ngày 12/11/2002.

Ông Cử khiếu nại đến tỉnh, yêu cầu được sử dụng phần đất tranh chấp.

Theo kết luận của cơ quan chức năng tỉnh An Giang, ranh đất của hộ ông Cử và hộ ông Nghĩa đã được 2 bên ký xác lập tại biên bản đo đạc đại trà ngày 12/11/2002. Đồng thời, qua kiểm tra thực địa ngày 10/8/2007 thì hiện trạng SDĐ của gia đình ông Nghĩa không thay đổi. Gia đình ông Cử không cung cấp được giấy tờ chứng minh quyền lợi hợp pháp của mình đối với đất tranh chấp. Do đó, việc ông Cử yêu cầu được sử dụng phần đất tranh chấp là không có cơ sở giải quyết.

Xét đề nghị của Chánh Thanh tra tỉnh tại Biên bản cuộc họp xét khiếu tố số 75/BB-TTT.P3 ngày 16/11/2010, Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Huỳnh Thế Năng đã giữ nguyên nội dung Quyết định số 48/QĐ-UBND ngày 22/6/2010 của UBND TP Long Xuyên. Đồng thời, bác yêu cầu tranh chấp đất của ông Trương Đắc Cử.

Ngọc Hạ