Hộ bà Nguyễn Thị Hường và bà Phạm Thị Xứa có nhà, đất giáp ranh. Năm 2001, gia đình bà Hường cất nhà vệ sinh phía sau nhà thì phát sinh tranh chấp với bà Xứa.

Tại Biên bản hòa giải ngày 1/10/2002, vợ chồng bà Hường yêu cầu chia đôi đất tranh chấp, nhưng hiện trên đất có nhà vệ sinh, nên yêu cầu được sử dụng đến khi nào Nhà nước quy hoạch khu dân cư thì sẽ trả lại phần đất này cho bà Xứa. Phía bà Xứa đồng ý chia đôi đất tranh chấp (12m2) và cắm cột mốc, đo đạc làm quyền sử dụng đất (SDĐ). Khi nào Nhà nước quy hoạch thì vợ chồng bà Hường tháo dỡ nhà vệ sinh trả lại đất cho bà.

Năm 2003, khi đo đạc đại trà và lập họa đồ thửa đất, vợ chồng bà Hường và gia đình bà Xứa  có ký tứ cận.

Năm 2004, bà Xứa tiếp tục có đơn yêu cầu gia đình bà Hường trả đất.

Tại Biên bản hòa giải ngày 11/8 và ngày 24/8/2004, bà Xứa yêu cầu hộ bà Hường phải trả lại 12m2 đất. Phía bà Hường yêu cầu thực hiện theo nội dung biên bản ngày 1/10/2002.

Ngày 14/9/2004, UBND phường Mỹ Long có bản tóm tắt vụ việc và đề xuất: Bác yêu cầu của bà Xứa đề nghị bà Hường trả lại 12m2 đất, không đợi đến khi Nhà nước quy hoạch; công nhận biên bản hòa giải thành ngày 1/10/2002 tại Văn phòng Khóm 3.

Biên bản đo đạc ngày 10/8/2005, thể hiện diện tích tranh chấp giữa bà Hường và bà Xứa là 5,2m2, trong đó phần nhà của bà Hường nằm trong đất tranh chấp là 2m2.

Theo Biên bản đối thoại ngày 31/7/2009, bà Xứa yêu cầu vợ chồng bà Hường trả lại diện tích 12m2 đất. Vợ chồng bà Hường yêu cầu được ổn định hiện trạng SDĐ.

Ngày 9/4/2010, UBND TP Long Xuyên ký Quyết định số 26/QĐ-UBND bác yêu cầu của bà Phạm Thị Xứa tranh chấp đất với bà Nguyễn Thị Hường (do chồng là ông Nguyễn Văn Mua đại diện); giữ nguyên hiện trạng phần đất tranh chấp có vật kiến trúc của bà Hường đang sử dụng theo bản đồ hiện trạng khu đất do Văn phòng Đăng ký quyền SDĐ TP lập ngày 10/8/2005.
Bà Xứa khiếu nại đến tỉnh, yêu cầu bà Hường tháo dỡ nhà trả lại 12m2 đất cho bà.

Theo kết luận của cơ quan chức năng tỉnh An Giang: Nguồn gốc đất của bà Xứa và bà Hường sử dụng đều do cha mẹ 2 bên để lại, không có giấy tờ. Quá trình SDĐ, các bên có thực hiện nghĩa vụ kê khai nhà, đất theo quy định. Qua đo đạc hiện trạng SDĐ thực tế của 2 hộ đều lớn hơn diện tích đất đã kê khai. Do đó, bà Xứa yêu cầu bà Hường tháo dỡ phần nhà để trả lại 12m2 đất là không có cơ sở giải quyết.

Quyết định của UBND TP Long Xuyên giải quyết giữ nguyên hiện trạng phần đất tranh chấp có vật kiến trúc của gia đình bà Hường đang sử dụng là phù hợp. Tuy nhiên, bà Xứa và gia đình bà Hường đã thỏa thuận chia đôi đất tranh chấp và thỏa thuận cắm trụ ranh, ký tên xác định mốc giới. Vì vậy, đối với phần đất tranh chấp có diện tích là 5,2m2, khi nào hai bên thỏa thuận được thì Nhà nước công nhận.

Xét đề nghị của Thanh tra tỉnh và UBND TP Long Xuyên tại Biên bản số 190/BB-TTT.P3 ngày 10/11/2010, mới đây, tại Quyết định số 88/QĐ-UBND, Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Huỳnh Thế Năng đã điều chỉnh một phần nội dung Quyết định số 26/QĐ-UBND ngày 9/4/2010 của Chủ tịch UBND TP Long Xuyên. Cụ thể: Giữ nguyên hiện trạng nhà vệ sinh diện tích 2m2 cho bà Nguyễn Thị Hường sử dụng. Gia đình bà Hường có nghĩa vụ làm thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ theo các mốc 10, 19, 22 và 34 theo sơ đồ đo đạc ngày 10/8/2005 do Văn phòng Đăng ký Quyền SDĐ TP Long Xuyên lập. Phần đất tranh chấp có diện tích 5,2m2, khi nào 2 bên thỏa thuận được thì Nhà nước công nhận. Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai cuối cùng này cũng đã bác yêu cầu đòi đất của bà Phạm Thị Xứa.

Minh Đăng