Theo hồ sơ vụ việc, phần đất thuộc lô 368-5, tờ bản đồ thứ 12, xã Thạnh Mỹ Tây, diện tích 11.585m2 (sau năm 1975 là số 762 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 27, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh) có nguồn gốc do bà Võ Thị Nhe đứng tên đăng bộ.

Năm 1959, bà Võ Thị Nhe được Tỉnh trưởng Gia Định cấp Giấy phép số 170-HC/1 cho phép xây dựng 2 kho chứa hàng trên thửa đất trên, diện tích xây cất 1.350m2. Sau đó, bà Nhe lập di chúc để lại toàn bộ thửa đất trên cho ông Võ Hồng Nho (tờ chúc ngôn được Ủy ban Hành chính xã Thạnh Mỹ Tây chứng thực chữ ký ngày 13/12/1968).

Ngày 11/9/1979, UBND TP Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 1579/QĐ-UB quốc hữu hóa Xí nghiệp Cơ khí Thanh Đa của ông Võ Hồng Nho trên cơ sở trưng mua toàn bộ tài sản của xí nghiệp tại số 762 Xô Viết Nghệ Tĩnh, quận Bình Thạnh và giao Công ty Phân bón Miền Nam (Tổng cục Hóa chất) quản lý theo chế độ quốc doanh.

Theo Báo cáo số 817/BC-TNMT ngày 4/8/2017 của Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Bình Thạnh, bản vẽ hiện trạng nhà lập ngày 24/11/1995 thể hiện khuôn viên khu đất tại số 762 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 27, quận Bình Thạnh do ông Võ Hồng Nho sử dụng gồm 2 khu, giữa khu 1 và khu 2 là Xí nghiệp Cơ khi Thanh Đa.

Trong đó, khu 2 tiếp giáp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, UBND TP Hồ Chí Minh đã cấp GCNQSDĐ số 13222/2002 ngày 8/5/2002 cho bà Võ Thị Nhe, do cháu là ông Võ Hồng Nho đại diện đứng đơn khai trình. Hiện nay, sau nhiều lần chuyển nhượng, GCNQSDĐ số 13222/2002 thể hiện bà Phạm Thị Kim Ngân là chủ sử dụng đối với phần đất này.

Trước đó, ngày 26/4/2002, Sở Địa chính - Nhà đất có Văn bản số 4723/CV-CCQNĐ gửi UBND TP Hồ Chí Minh khẳng định: Nhà ở và đất nói trên đã đủ điều kiện quy định tại Nghị định số 60/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ và Quyết định số 6280/QĐ-UB-QLĐT ngày 26/8/1995 của UBND TP. Đề nghị UBND TP xét cấp GCNQSDĐ cho bà Võ Thị Nhe (chết năm 1968), do cháu là ông Võ Hồng Nho đại diện đứng đơn khai trình.

leftcenterrightdel
 Các hộ dân cho rằng, việc cấp GCNQSDĐ số 13222/2002 căn cứ vào Văn bản số 4723/CV-CCQNĐ của Sở Địa chính - Nhà đất là không đúng vị trí. Ảnh: CN

Theo phản ánh của các hộ dân, việc cấp GCNQSDĐ số 13222/2002 có nhiều dấu hiệu bất thường cần được làm rõ. Các hộ dân đã sinh sống trên phần đất này hàng chục năm nay (đều đã đăng ký kê khai đất năm 1999) nhưng không hề biết một phần đất của mình nằm trong GCNQSDĐ số 13222/2002, chỉ đến năm 2019 khi làm thủ tục về nhà đất thì các hộ dân mới phát hiện có GCNQSDĐ trên.

Trao đổi với phóng viên, bà Hứa Thành (ngụ phường 27, quận Bình Thạnh) cho biết, căn nhà mà gia đình đang ở được cất từ năm 1977 trên phần đất của ông Võ Hồng Nho cho lại.

Gia đình bà Hứa Thành chưa hề sang nhượng hay cho tặng phần đất này cho bất kỳ người nào. Thế nhưng, trong quá trình thực hiện các thủ tục về nhà đất theo thông báo của chính quyền thì được trả lời phần đất của gia đình có tranh chấp với bà Phạm Thị Kim Ngân.

Theo bà Đỗ Thị Đấy (ngụ đường Bình Quới, phường 27, quận Bình Thạnh), gia đình mua lại phần đất đang ở từ ông Phạm Văn Bum, vào thời điểm đó GCNQSDĐ số 13222/2002 chưa được cấp.

Ông Phạm Văn Bum sinh sống ổn định ở đây từ trước năm 1975, đã đăng ký kê khai đất năm 1977. Khi tiến hành làm các thủ tục về nhà đất, bà Đấy mới phát hiện một phần đất của gia đình nằm trong GCNQSDĐ số 13222/2002.

“UBND quận Bình Thạnh có mời tôi lên để làm thủ tục hợp thức hóa nhà đất. Tôi đã làm hồ sơ đầy đủ, nhưng được chính quyền trả lời một phần đất của gia đình tôi đang sử dụng đã được cấp cho bà Phạm Thị Kim Ngân và đề nghị tôi liên hệ tòa án để được giải quyết”, bà Đấy nói.

leftcenterrightdel
 Cần làm rõ quy trình cấp GCNQSDĐ số 13222/2002 tại số 762 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 27, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh. Ảnh: CN

Trong đơn gửi cơ quan chức năng, ông Trần Gia Bảo (ngụ đường Bình Quới, phường 27, quận Bình Thạnh) cho rằng, UBND TP Hồ Chí Minh đã căn cứ vào Văn bản số 4723/CV-CCQNĐ ngày 26/4/2002 của Sở Địa chính - Nhà đất để cấp GCNQSDĐ 13222/2002 là không đúng vị trí. Bời nhà ở và đất ở được cấp theo Giấy phép số 170-HC/1 do Tỉnh trưởng Gia định cấp ngày 16/6/1959, diện tích xây cất 1.350m2, không nằm ở vị trí thuộc thửa đất mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh mà cách mặt tiền đường 80m (vị trí thuộc thửa đất 195, theo tài liệu 299/TTg).

Ngoài ra, tại thời điểm GCNQSDĐ số 13222/2002 được cấp, 2 nhà kho trên thuộc quyền sở hữu Nhà nước, do Xí nghiệp Cơ khí Thanh Đa - Công ty Phân bón Miền Nam (Tổng cục Hóa chất) quản lý và sử dụng, theo Quyết định số 1573/QĐ-UB ngày 11/9/1979 của UBND TP Hồ Chí Minh.

Cũng theo phản ánh của các hộ dân, năm 2002, Sở Địa chính - Nhà đất có Văn bản số 4723/CV-CCQNĐ gửi UBND TP Hồ Chí Minh đề nghị cấp GCNQSDĐ cho bà Võ Thị Nhe (chết năm 1968), do ông Võ Hồng Nho đại diện đứng đơn khai trình. Tuy nhiên, thời điểm đó, ông Võ Hồng Nho đã chết được 3 năm (theo giấy chứng tử do UBND phường 27 cấp, ông Nho chết ngày 7/5/1999).

Liên quan đến đơn thư phản ánh của người dân về vụ việc này, UBND TP Hồ Chí Minh đã có ý kiến chỉ đạo và Ban Tiếp công dân TP cũng có văn bản chuyển đơn, đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, khẩn trương thực hiện chỉ đạo của UBND TP. Tuy nhiên, đến nay người dân vẫn chưa nhận được kết quả giải quyết.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Cảnh Nhật