Sở Xây dựng vừa có Văn bản số 1429/SXD-TTr về việc xử lý thông tin theo phản ánh của Báo Thanh tra gửi UBND quận Hai Bà Trưng.
Ngày 12/1/2021, Sở Xây dựng nhận được Văn bản số 11/BTT-PVI ngày 11/1/2021 của Báo Thanh tra về việc xử lý thông tin báo chí nêu và trả lời nội dung báo đăng (số 2/2021, ngày 5/1/2021; số 3/2021, ngày 8/1/2021), trong đó có nội dung phản ánh: Việc vi phạm pháp luật trong trật tự xây dựng, lấn chiếm đất công của chủ công trình 465 Kim Ngưu; việc buông lỏng quản lý trật tự xây dựng, không thực hiện nghiêm nhiệm vụ công vụ...
Ngày 20/1/2021, Sở Xây dựng đã tiến hành làm việc với đại diện Phòng Quản lý đô thị quận Hai Bà Trưng, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Hai Bà Trưng, UBND phường Vĩnh Tuy để kiểm tra, xác minh nội dung báo nêu.
Các ngày 26/1, 1/2/2021, Phòng Quản lý đô thị quận Hai Bà Trưng và UBND phường Vĩnh Tuy cung cấp các hồ sơ, tài liệu có liên quan đến công tác cấp phép và quản lý trật tự xây dựng đối với công trình 465 Kim Ngưu.
Căn cứ kết quả kiểm tra, xác minh và các hồ sơ, tài liệu nhận được, Sở Xây dựng có ý kiến như sau, theo các Báo cáo số: 15/BC-UBND ngày 19/1/2021; 25/BC-UBND ngày 2/2/2021 của UBND phường Vĩnh Tuy, Văn bản số 74/QLĐT của Phòng Quản lý đô thị quận Hai Bà Trưng, thửa đất tại số 465 Kim Ngưu trước đây là thửa đất số 107, tổ 52 phường Vĩnh Tuy. Thửa đất nêu trên đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở số 10107333730 ngày 16/10/2003 của UBND quận Hai Bà Trung với diện tích 59m2.
Công trình nêu trên đã được UBND quận Hai Bà Trưng cấp các Giấy phép xây dựng: Giấy phép xây dựng số 482.12.2003/GPXD ngày 10/12/2003 và Giấy phép cải tạo, sửa chữa số 42/GPSC-UBND ngày 19/1/2018.
Trong bản vẽ cấp phép kèm theo giấy phép thể hiện từ tầng 2 đến tầng 5 của công trình đã xây dựng vào phần diện tích đất không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hiện trạng công trình, tại thời điểm kiểm tra ngày 20/1/2021, công trình tại số 465 Kim Ngưu không có hoạt động xây dựng, do chủ nhà khoá cửa, bên ngoài tầng 1 đã quây tôn xanh nên đoàn kiểm tra không vào được bên trong công trình để đo đạc kích thước cụ thể.
Quan sát bằng mắt thường nhận thấy, công trình có quy mô 5 tầng + tum, từ tầng 2 đến tầng 5 đã xây dựng đến vị trí tiếp giáp với nhà 467 Kim Ngưu. Đã hoàn thiện và đang sử dụng.
Sở Xây dựng nhận xét, hiện trạng công trình được cấp tại Giấy phép xây dựng số 42/GPSC-UBND ngày 19/1/2018 của UBND quận Hai Bà Trưng để cải tạo, sửa chữa chưa phù hợp với công trình được cấp tại Giấy phép xây dựng số 482.12.2003/GPXD ngày 10/12/2003.
Về công tác quản lý trật tự xây dựng, trước khi được cấp Giấy phép cải tạo, sửa chữa số 42/GPSC-UBND ngày 19/1/2018, công trình đã xây dựng không phù hợp với Giấy phép xây dựng số 482.12.2003/GP-XD ngày 10/12/2003.
Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Hai Bà Trưng và UBND phường Vĩnh Tuy chưa cung cấp được hồ sơ quản lý trật tự xây dựng theo thẩm quyền khi công trình thi công theo Giấy phép xây dựng số 482.12.2003/GP-XD ngày 10/12/2003.
UBND phường Vĩnh Tuy, Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Hai Bà Trưng đã kiểm tra, xử lý các vi phạm về trật tự xây dựng theo Giấy phép xây dựng số 42/GPSC-UBND ngày 19/1/2018. Phần đã xây dựng trên diện tích đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng chưa được xử lý theo quy định (phần diện tích đua ô văng xây thành phòng từ tầng 2 đến tầng 5).
Như vậy, các thông tin phản ánh của Báo Thanh tra tại Văn bản số 11/BRR-PVI nêu trên về việc xây dựng công trình tại số 465 Kim Ngưu, phường Vĩnh Tuy là có cơ sở.
Sở Xây dựng thành phố Hà Nội kiến nghị, căn cứ Quy định quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội, ban hành kèm theo Quyết định số 04/2019/QĐ-UBND ngày 18/3/2019 của UBND thành phố thì trách nhiệm kiểm tra, xử lý vi phạm nêu trên thuộc UBND quận Hai Bà Trưng.
Vì vậy, Sở Xây dựng đề nghị UBND quận Hai Bà Trưng chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn phối hợp với UBND phường Vĩnh Tuy kiểm tra, có biện pháp xử lý triệt để các vi phạm tại địa chỉ 465 Kim Ngưu theo quy định, xem xét, giải quyết đơn thư (nếu có) tránh để xảy ra tình trạng khiếu kiện kéo dài.
Kết quả kiểm tra, xử lý có văn bản thông tin đến Báo Thanh tra, đồng thời gửi đến Sở Xây dựng thông qua Thanh tra Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo theo quy định.
Qua văn bản trên, chúng tôi thấy rằng, Sở Xây dựng Hà Nội đã nhanh chóng tổ chức kiểm tra nội dung Báo Thanh tra nêu. Tuy nhiên, tổ công tác này tiếp tục nhận được sự bất hợp tác của chính quyền địa phương cũng như chủ đầu tư khi không tiếp cận được công trình và chỉ xác định các sai phạm trên hồ sơ, được UBND phường Vĩnh Tuy và Phòng Quản lý đô thị quận Hai Bà Trưng báo cáo. Tổ công tác xuống công trình vào ngày 20/1/2021, thấy rằng “công trình 465 Kim Ngưu không có hoạt động xây dựng” và không thể tiếp cận bên trong do chủ nhà khóa cửa. Tuy nhiên, đến ngày 25/1/2021, bạn đọc Báo Thanh tra tiếp tục thông tin phản ánh, chủ công trình 465 Kim Ngưu tiếp tục hoạt động xây dựng lấn chiếm vỉa hè, hoàn thiện công trình như hành vi trước đó 2 tháng đã bị cưỡng chế. Và báo cáo này của Sở Xây dựng đã trở nên thiếu tính thời sự ngay trong giai đoạn thu thập hồ sơ, hoàn thiện để ban hành.
Các ý kiến, đề xuất của Sở Xây dựng trong bản báo cáo này sẽ chỉ là nằm trên giấy nếu UBND TP Hà Nội không thực sự quyết liệt vào cuộc, không tổ chức đoàn thanh tra làm rõ các sai phạm trong cấp phép, quản lý trật tự xây dựng và xác định quy mô trách nhiệm của các cá nhân, tập thể liên quan.
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin.
Nhóm PV