Quy định một đằng, xã thu lên một nẻo

Sự việc được bắt nguồn từ những lá đơn của công dân xã Yên Lâm tố cáo việc UBND xã này đã thu tiền hỗ trợ, đền bù giải phóng mặt bằng (GPMB) của các doanh nghiệp về đây thuê đất đầu tư phát triển sản xuất lại bị UBND xã thu cao hơn gấp đôi tiền hỗ trợ, bồi thường so với Nhà nước, gây bức xúc trong cộng đồng dân cư.

Cụ thể, ngày 26/9/2014, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 3162/2014/QĐ-UBND về việc ban hành quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh. Trong đó, bảng giá đất trồng cây hằng năm ở huyện Yên Định ở vị trí 1 Nhà nước quy định là 40.000 đồng/m2, vị trí 2 là 35.000 đồng/m2, vị trí 3 là 30.000 đồng/m2. Quy định rõ ràng là vậy, thế nhưng khi các doanh nghiệp về địa bàn xã Yên Lâm xin được đền bù, thỏa thuận GPMB để thuê đất phát triển sản xuất thì UBND xã Yên Lâm thu vượt mức quy định cao hơn gấp đôi là 90.000 đồng/m2.

Đó là trường hợp của Công ty TNHH Xây dựng & Thương mại Lộc Phúc, được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đồng ý chấp thuận chủ trương địa điểm dự án đầu tư xây dựng xưởng sản xuất chế biến đá làm vật liệu xây dựng tại xã Yên Lâm vào ngày 30/5/2016. Khi đơn vị này phối hợp với UBND xã để bồi thường, hỗ trợ, GPMB với tổng diện tích đất bị ảnh hưởng bởi dự án khoảng 16.918m2, trong đó có 3.064,5m2 là đất trồng cây hàng năm do UBND xã Yên Lâm quản lý, được UBND xã này thu tiền hỗ trợ, bồi thường, GPMB với giá 90.000 đồng/m2, thành tiền là 275.805.000 đồng.

Tương tự, doanh nghiệp tư nhân xăng dầu Thanh Túy xin được thuê đất để đầu tư xây dựng xưởng sản xuất, chế biến đá làm vật liệu xây dựng tại đồng Thở, xã Yên Lâm với tổng diện tích 25.596m2, đất trồng cây hàng năm do UBND xã Yên Lâm quản lý. Ngày 31/12/2015, sau khi thảo luận tại hội nghị, Doanh nghiệp Xăng dầu Thanh Túy cũng phải nộp mức bồi thường, hỗ trợ GPMB cho UBND xã Yên Lâm là 2.303.640.000 đồng (25.596m2 x 90.000 đồng/m2).

“Ưu ái” doanh nghiệp người nhà lãnh đạo

Trong khi đó, doanh nghiệp tư nhân  Xây dựng Thương mại và Sản xuất Hoàng Minh, do ông Nguyễn Xuân Vinh, con anh trai Chủ tịch UBND xã Yên Lâm làm Giám đốc, năm 2015 cũng xin thuê đất mở rộng xưởng sản xuất chế biến đá làm vật liệu xây dựng. Khu đất thực hiện dự án này có tổng diện tích 18.226,6m2, đất trồng cây hàng năm do UBND xã Yên Lâm quản lý. Tuy nhiên, doanh nghiệp này lại được UBND xã “ưu ái” áp giá, thu tiền hỗ trợ, bồi thường GPMB với đơn giá 40.000 đồng/m2, nên chỉ phải nộp 510.344.800 đồng, thấp hơn so với các doanh nghiệp khác là 50.000 đồng/m2.  

Như vậy, chỉ cần làm một phép tính so sánh tất cả các doanh nghiệp đều xin thuê đất trồng cây hằng năm do UBND xã quản lý, thế nhưng đã có sự “ưu ái” rõ ràng, doanh nghiệp người nhà lãnh đạo xã thì được áp giá mức hỗ trợ, bồi thường GPMB là 40.000 đồng/m2 đúng theo với quy định của Nhà nước, còn các doanh nghiệp ở ngoài vào Yên Lâm thuê đất thì bị áp giá hỗ trợ, bồi thường GPMB 90.000 đồng/m2, cao hơn gấp đôi so với quy định của Nhà nước, gây bức xúc trong dư luận xã hội.

Việc Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ra quyết định về mức giá bồi thường, hỗ trợ, GPMB một đằng, thế nhưng UBND xã Yên Lâm lại áp giá thu của các doanh nghiệp một nẻo như đã phân tích ở trên thì có vi phạm pháp luật? Người dân xã Yên Lâm còn cho rằng, đã là đất do UBND xã quản lý mà lại không áp giá theo đúng quy định Nhà nước thì khi thực hiện các dự án khác thu hồi đất của người dân, làm sao có thể áp giá đúng theo quy định được? Phải chăng lãnh đạo xã này đang tạo một tiền lệ xấu trong công tác GPMB, đi ngược lại với những gì Nhà nước đã quy định?

Với sự việc nêu trên, đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa sớm chỉ đạo các ban, ngành chức năng kiểm tra, làm rõ, xử lý nghiêm vi phạm này.

Chúng tôi sẽ nêu ý kiến của lãnh đạo UBND huyện Yên Định và xã Yên Lâm về vụ việc này, tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

Văn Thanh