Bà Xê được quyền sử dụng 7.569m2 đất

Cập nhật: 19/03/2017 06:30

(Thanh tra)- Bà Lê Thị Ba (ngụ ấp 4, xã Mỹ Hiệp, huyện Cao Lãnh) tranh chấp quyền sử dụng đất với bà Lê Thị Xê, diện tích 3.569m2, thuộc một phần thửa số 305, tờ bản đồ số 03, xã Mỹ Hiệp, huyện Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.

Bà Xê được quyền sử dụng 7.569m2 đất
Bản đồ xã Mỹ Hiệp, huyện Cao Lãnh (khoanh tròn). Ảnh chụp lại từ internet

Nội dung khiếu nại

Ngày 18/3/2014, Chủ tịch UBND huyện Cao Lãnh ban hành Quyết định số 05/QĐ-UBND, giải quyết công nhận quyền sử dụng diện tích 6.569m2, thuộc một phần thửa số 305, tờ bản đồ số 03, xã Mỹ Hiệp cho bà Lê Thị Xê; công nhận quyền sử dụng đất, diện tích 1.000m2, thuộc một phần thửa số 305, tờ bản đồ số 03, xã Mỹ Hiệp cho bà Lê Thị Ba.

Bà Lê Thị Ba không thống nhất với quyết định giải quyết của Chủ tịch UBND huyện Cao Lãnh và tiếp tục khiếu nại.

Kết quả xác minh nội dung khiếu nại

Nguồn gốc đất của bà Lê Thị Ba khai mở trước năm 1975, sử dụng đến năm 1981. Do đã có phần đất canh tác ở nơi khác và không có khả năng chuyển vụ, nên bà Ba giao cho em ruột là bà Lê Thị Xê sử dụng.

Trong quá trình sử dụng đất, bà Xê tiến hành cải tạo và san lấp ao, diện tích theo hiện trạng là 9.069m2 (trong đó có diện tích 1.500m2 thuộc quy hoạch mở rộng nạo vét kênh 307 vào năm 2001, bà Xê đã được nhận tiền bồi thường). Phần diện tích còn lại 7.569m2 bà Xê canh tác liên tục cho đến nay.

Năm 2011, bà Lê Thị Xê xác lập thủ tục xin đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích 7.569m2.

Bà Lê Thị Ba phát sinh tranh chấp và chỉ đồng ý cho bà Xê được cấp diện tích 4.000m2 theo như thỏa thuận giữa bà Ba với bà Xê vào năm 1981.

Bà Lê Thị Xê không đồng ý nên có đơn khiếu nại.

Ngày 25/2/2014, UBND xã Mỹ Hiệp hòa giải, theo đó bà Lê Thị Xê thống nhất giao cho bà Lê Thị Ba 1.000m2 (trong số 7.569m2 của bà Xê đang canh tác).

Bà Ba yêu cầu bà Xê giao lại diện tích 2.000m2 nhưng không được bà Xê thống nhất nên tiếp tục gửi đơn tranh chấp.

Ngày 18/3/2014, Chủ tịch UBND huyện Cao Lãnh ban hành Quyết định số 05/QĐ-UBND, giải quyết công nhận quyền sử dụng diện tích 6.569m2, thuộc một phần thửa số 305, tờ bản đồ số 03, xã Mỹ Hiệp cho bà Lê Thị Xê, công nhận quyền sử dụng đất, diện tích 1.000m2 thuộc một phần thửa số 305, tờ bản đồ số 03, xã Mỹ Hiệp cho bà Lê Thị Ba.

Bà Lê Thị Ba không thống nhất với quyết định giải quyết của Chủ tịch UBND huyện Cao Lãnh và tiếp tục khiếu nại.

Kết quả đối thoại

Ngày 17/11/2016, UBND tỉnh Đồng Tháp chủ trì cuộc họp đối thoại với ông Nguyễn Phước Thông (đại diện hộ bà Lê Thị Ba, do bà Ba đã chết) và các con của bà Ba gồm: Ông Trương Văn Bảy, bà Trương Thị Hồng, bà Trương Thị Rảnh, bà Trương Thị Điệp, bà Trương Thị Gành.

Qua đó, xác định việc khiếu nại của bà Lê Thị Ba về yêu cầu công nhận quyền sử dụng diện tích 3.569m2 là không phù hợp với quy định của pháp luật đất đai hiện hành, do phần diện tích đất trên bà Lê Thị Xê đã sử dụng từ năm 1981 cho đến nay.

Quyết định giải quyết

Căn cứ Khoản 2, Điều 10 và Khoản 4, Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 (nay là Khoản 1, Khoản 5, Điều 26 và Khoản 2, Điều 102 Luật Đất đai năm 2013 quy định Nhà nước bảo hộ quyền sử dụng đất, Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất và không xem xét giải quyết khiếu nại về việc đòi lại đất do Nhà nước đã giao cho người khác sử dụng theo các chính sách đất đai và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng trước ngày 15/10/1993 (nay trước ngày 1/7/2004).

Từ những nhận định và căn cứ trên, tại Quyết định số 36/QĐ-UBND-NĐ, ngày 20/1/2017, lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Tháp (Phó Chủ tịch Nguyễn Thanh Hùng ký) đã sửa đổi Quyết định số 05/QĐ-UBND ngày 18/3/2014 của Chủ tịch UBND huyện Cao Lãnh, bác đơn khiếu nại của những người thừa kế hợp pháp của bà Lê Thị Ba (do bà Lê Thị Ba đã chết); công nhận diện tích 7.569m2, thuộc thửa số 305, tờ bản đồ số 03, xã Mỹ Hiệp cho bà Lê Thị Xê được quyền sử dụng.

Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 30 ngày, kể từ ngày ban hành và được giao UBND huyện Cao Lãnh tổ chức thi hành. Thanh tra tỉnh theo dõi, kiểm tra việc thực hiện quyết định.

Quỳnh Vy

cheap breitling replica best watches replica Breitling watches replica