Phú Quốc, Kiên Giang:

Cần làm rõ chủ sở hữu đất là ai?

Cập nhật: 07/12/2018 06:35

(Thanh tra)- Theo đơn phản ánh của ông Nguyễn Mạnh Hùng (địa chỉ tại 2804/1A khu phố 1, An Phú Đông, quận 12, TP Hồ Chí Minh), hiện ông có mảnh đất tại khu phố 4, thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, do ông khai phá và sử dụng liên tục cho đến nay.

Cần làm rõ chủ sở hữu đất là ai?
Nhà và cây cối trên đất được ông Hùng cải tạo, xây dựng từ năm 1998 và không có tranh chấp

Nhưng thời gian gần đây, khi ông nộp đơn lên UBND thị trấn An Thới để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) thì bất ngờ bị ông Lê Ngọc Hợp (SN 1960, trú tại khu phố 4, thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc) cũng có yêu cầu cho rằng mảnh đất đó là của ông. Ông Hợp cho biết, nguồn gốc đất đó do mình khai khẩn từ năm 1992 và có xác nhận của thị trấn An Thới vào ngày 23/7/2010.

Về nguồn gốc sử dụng đất, ông Hùng cho biết, vào ngày 9/2/2006, ông đã làm văn bản cho Đội Xây dựng 64 thuộc Xí nghiệp 296 (do ông Phạm Khắc Cử làm Đội trưởng) mượn đất của ông.

Nội dung biên bản cho biết: Hiện tại ông Nguyễn Mạnh Hùng có lô đất tại địa chỉ khu phố 4, thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, thửa số 27, tờ bản đồ số 14, tổng diện tích 43.191m2, trên diện tích có nhà cấp 4 lợp mái tôn, tổng diện tích xây dựng 2 khu là 300m2, có tường móng bê tông và các cây trồng lâu năm như cây tràm, bông vàng, cây điều, cây dừa, cây hoa sữa và các cây ăn trái khác, hiện ông Hùng canh tác ổn định và không tranh chấp từ năm 1998 đến nay.

Do nhu cầu, Xí nghiệp 296, Công ty Xây dựng 319 cần mượn đất với diện tích như trên để cho cán bộ, công nhân viên ở, chứa đựng vật liệu xây dựng, đặt trạm trộn bê tông phục vụ xây dựng các công trình quốc phòng và tuyến đường dân sinh trên đảo Phú Quốc. Thời gian mượn theo nhu cầu của đơn vị và được sự thỏa thuận của ông Nguyễn Mạnh Hùng khi có nhu cầu lấy lại đất báo trước cho bên mượn 3 tháng.

Ngày 6/1/2016, hai bên tiếp tục gia hạn thời hạn mượn đất. Và lúc này, thời hạn mượn đất kéo dài đến ngày 31/12/2020. Nội dung lần này nói rõ: Bên mượn cam kết tuyệt đối đảm bảo về an ninh trật tự trong toàn bộ diện tịch đất, không lấn chiếm, không chặt cây cối, đảm bảo môi trường sinh thái theo như hai bên cam kết, chăm nom toàn bộ khu đất trên và bảo vệ ổn định. Ông Nguyễn Mạnh Hùng cam kết không lấy tiền thuê đất hàng tháng, mà số tiền đó dùng cho việc Xí nghiệp 296 trông coi đất, không để lấn chiếm.

Tại Biên bản xác minh nguồn gốc đất được lập vào ngày 1/1/2004, với thành phần gồm ông Lê Xuân Thiên, Trưởng ban lãnh đạo Ấp 4, thị trấn An Thới, ông Ngô Văn Minh, cán bộ địa chính thị trấn, ông Trần Văn Năm, công an khu vực và được Chủ tịch UBND thị trấn An Thới Huỳnh Văn Hạnh ký, đóng dấu xác nhận với nội dung: Qua xác minh kiểm tra thực tế, phần diện tích vùng 5 Hải quân cấp trả lại cho ông Nguyễn Mạnh Hùng, phần còn lại với diện tích khai phá là 33.191m2, chiều ngang mặt lộ dưới đường Nguyễn Văn Cừ là 185m, mặt giáp ranh kéo dài vào kho 700B vùng 5 Hải quân dài 250m, chiều ngang sau 189m, chiều dài phần trong giáp đất ông Nguyễn Mạnh Hùng là 250m. Tổng diện tích trên ông Hùng khai hoang từ năm 1998 trồng cây tràm, cây đào, cây hoa sữa, cây dừa ổn định, không tranh chấp với ai.

Công văn của Bộ Tư lệnh vùng 5 Hải quân và biên bản xác nhận nguồn gốc đất cho ông Nguyễn Mạnh Hùng của UBND thị trấn An Thới vào năm 2004

 

Mới đây, Bộ Tư lệnh vùng 5 Hải quân đã có Văn bản số 901 ngày 2/5/2018 gửi UBND thị trấn An Thới, cho biết: "Vùng 5 nhận được Công văn số 73 ngày 27/3/2018 của Chủ tịch UBND thị trấn An Thới về việc trả lời quá trình sử dụng đất của ông Nguyễn Mạnh Hùng. Qua xác minh, Bộ Tư lệnh vùng 5 phúc đáp như sau:

Đơn xin cấp đất của ông Nguyễn Mạnh Hùng làm ngày 6/3/2003, được đồng chí Thượng tá Trần Thái Bình - Phó Chỉ huy trưởng ký xác nhận.

Giấy giới thiệu của vùng 5 do Đại tá Nguyễn Xuân Hợi, Phó Chỉ huy trưởng về chính trị ký tháng 9/2003 để liên hệ với UBND thị trấn An Thới làm rõ nguồn gốc đất.

Biên bản xác minh nguồn gốc ngày 1/1/2004, theo biên bản tại thời điểm năm 2003 ông Nguyễn Mạnh Hùng được vùng 5 cấp đất tại khu vực giáp Trạm Kiểm lâm An Thới (khu đất hiện đang rào) để mở cây xăng. Đã tổ chức khai phá mặt bằng và xây dựng một nhà.

Thị trấn An Thới làm xác minh nguồn gốc đất, có các thành phần tổ trưởng khu phố, công an khu vực, địa chính xã An Thới (trước đây) và Đại tá Vương Đình Tiệp vùng 5 có ghi xác nhận là giao toàn bộ khu vực để mở cây xăng do vùng 5 quản lý và được UBND thị trấn An Thới ký xác nhận là có thật.

Sau đó, năm 2005 có chủ trương quy hoạch Dự án Vọng An Bình nên ông Nguyễn Mạnh Hùng không được cấp GCNQSDĐ. Thực tế ông Hùng từ năm 1998 đã khai phá có xây dựng công trình nhà, xây bờ kè để cải tạo đất, khai thác đá và có sử dụng đất như trồng cây tại thửa đất có diện tích 7.949,6m2 và đến năm 2003 ông Hùng mới làm đơn xin cấp đất.

Năm 2006, UBND tỉnh Kiên Giang đã ra Quyết định số 917 ngày 16/6/2006 thu hồi đất để làm dự án Vọng An Bình, tách 85.044m2/151.073m2 của vùng 5 quản lý bàn giao cho địa phương, do đó 85.044m2 trong đó có phần đất của ông Hùng, vùng 5 không quản lý nữa.

Từ năm 2003 đến nay, qua theo dõi chúng tôi thấy, ông Nguyễn Mạnh Hùng vẫn quản lý sử dụng liên tục trên thửa đất. Trên đây là phúc đáp của Bộ Tư lệnh vùng 5 Hải quân trả lời theo phúc đáp Công văn số 73 của UBND thị trấn An Thới về quá trình sử dụng đất của ông Hùng, kính đề nghị UBND thị trấn An Thới xem xét, xử lý theo quy định".

Phóng viên đã liên hệ với UBND thị trấn An Thới để làm rõ vấn đề này, nhưng vì những lý do cụ thể nên chưa gặp trực tiếp được ông Phan Quốc Thới - Chủ tịch UBND thị trấn An Thới. Nhưng trao đổi qua điện thoại, ông Thới cho biết là vụ việc đã được UBND thị trấn thụ lý và cũng đã có báo cáo xin ý kiến của UBND huyện Phú Quốc để có hướng xử lý vụ việc.

Ông Nguyễn Mạnh Hùng bức xúc, việc ông khai phá và sử dụng đất từ năm 1998, đến năm 2004 ông đã làm đơn xin xác nhận nguồn gốc đất, khi đó có đầy đủ thành phần, ban lãnh đạo Ấp 4, cán bộ địa chính, công an khu vực rồi được UBND thị trấn An Thới ký xác nhận và cũng không có bất cứ tranh chấp với ai. Đùng một cái xuất hiện ông Lê Ngọc Hợp "chìa" ra cái giấy xác nhận nguồn gốc đất của thị trấn An Thới vào ngày 23/7/2010 cho ông Hợp thì thật là lạ lùng.

“Sao trước đó, vào thời điểm năm 2004, khi tôi xin xác nhận nguồn gốc đất của tôi không thấy ông Hợp có ý kiến và UBND thị trấn An Thới đã ký xác nhận cho tôi từ thời điểm đó là xác thực. Còn việc về sau này (ngày 23/7/2010), Phó Chủ tịch UBND thị trấn An Thới Nguyễn Trung Nghĩa ký xác nhận nội dung thành quả lao động và các chữ ký của nhân chứng cho ông Hợp là không có giá trị”, ông Hùng bày tỏ.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Nam Dũng

cheap breitling replica best watches replica Breitling watches replica