Ông Vương Giác Thắng khiếu nại nhiều vấn đề liên quan đến vụ án. Ảnh: Nhóm PV

Sau nhiều thủ tục, vụ án vẫn bị “ngâm”

Trong đơn khiếu nại gửi VKSND huyện Tân Phú cùng Báo Thanh tra, ông Vương Giác Thắng (đại diện hợp pháp của nguyên đơn Huỳnh Văn Lợi) khiếu nại việc Tòa án nhân dân (TAND) huyện Tân Phú kéo dài thời hạn chuẩn bị xét xử vụ án, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân ông và nguyên đơn Huỳnh Văn Lợi.

Nội dung đơn và các tài liệu liên quan thể hiện: Năm 1997, ông Huỳnh Văn Lợi (trú tại ấp 6, xã Trà Cổ, huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai) được UBND huyện Tân Phú cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng 3.490m² đất, gồm 2 thửa số 721 và 373, cùng tờ bản đồ số 4 xã Trà Cổ. Đến ngày 12/5/2005, ông Lợi bị UBND huyện Tân Phú cưỡng chế ra khỏi khu quy hoạch để giao đất (không rõ diện tích) cho Công ty TNHH Du lịch Sinh thái Phú Lạc.

Sau khi bị cưỡng chế, ông Lợi làm nhà ở tại phần đất còn lại của thửa đất 373, tờ bản đồ số 4 xã Trà Cổ. Cũng trong thời gian này, phát sinh tranh chấp, khiếu kiện liên quan đến quyền sử dụng đất giữa ông Lợi với bà Dương Thị Tr. và ông Nguyễn Việt T.A.

Ngày 22/4/2010, TAND huyện Tân Phú đã thụ lý vụ án dân sự số 29/2010/TLST-DS về việc “kiện tranh chấp quyền sử dụng đất”. Người khởi kiện là ông Huỳnh Văn Lợi và bị đơn là bà Dương Thị Tr., trú tại khu 2 thị trấn Tân Phú, huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai.

Ngày 30/8/2012, TAND huyện Tân Phú tiếp tục thụ lý vụ án dân sự số 94/2012/TLST-DS về “tranh chấp quyền sử dụng đất”. Trong vụ án này, nguyên đơn Huỳnh Văn Lợi yêu cầu ông Nguyễn Việt T.A. (trú tại ấp 6, xã Trà Cổ, huyện Tân Phú) phải trả lại phần diện tích đất khoảng 300m² thuộc thửa số 373, tờ bản đồ số 4 bản đồ địa chính xã Trà Cổ.

Cùng với đơn khởi kiện, ông Huỳnh Văn Lợi đã cung cấp cho tòa án các tài liệu, chứng cứ như danh sách trích sao thông tin địa chính; hồ sơ do UBND thị trấn Tân Phú chuyển giải quyết; trích lục bản đồ địa chính; bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nguyên đơn và các bị đơn…

Ngày 20/10/2014, TAND huyện Tân Phú ban hành Quyết định số 02/2014/QĐST-DS với nội dung nhập vụ án số 29/2010/TLST-DS thụ lý ngày 22/4/2010 vào vụ án số 94/2012/TLST-DS thụ lý ngày 30/8/2012 để giải quyết trong cùng một vụ án.

Đất đang tranh chấp vẫn được công chứng việc cho, tặng

Nội dung đơn khiếu nại của ông Vương Giác Thắng thể hiện: “Qua sao chụp các tài liệu do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh huyện Tân Phú cung cấp, tôi phát hiện hành vi chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp của anh Nguyễn Việt T.A. Cụ thể là anh Nguyễn Việt T.A. làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (đang tranh chấp) cho ông Nguyễn Văn B. và bà Nguyễn Thị N., là cha mẹ của anh Nguyễn Việt T.A.

Đại diện ông Huỳnh Văn Lợi, tôi khởi kiện bổ sung hành vi này của anh T.A, đồng thời yêu cầu TAND huyện Tân Phú tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu và tuyên bố hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên Nguyễn Văn B. và Nguyễn Thị N. Sự việc được TAND huyện Tân Phú thụ lý bổ sung số 94a ngày 20/4/2018”.

Ông Huỳnh Văn Lợi cho rằng, phần đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông đang bị chiếm dụng trái pháp luật. Ảnh: Nhóm PV

Cũng trong đơn, ông Vương Giác Thắng phản ánh rằng, bà Dương Thị Tr. đã khởi kiện ông Nguyễn Văn B. về hành vi chiếm hữu một phần diện tích thửa đất số 132 tờ bản đồ số 19 xã Trà Cổ để làm bãi giữ xe, được TAND huyện Tân Phú thụ lý số 69/2018/TLST-DS ngày 28/5/2018.

“Tôi (Vương Giác Thắng) là đại diện người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan theo ủy quyền của ông Huỳnh Văn Lợi trong vụ kiện thụ lý số 69/2018/TLST-DS. Ngày 27/11/2019, TAND huyện Tân Phú ban hành Quyết định số 01/2019, nội dung nhập vụ án dân sự thụ lý số 69/2018/TLST-DS vào vụ án số 94/2012/TLST-DS thụ lý ngày 30/8/2012. Trong hồ sơ vụ án có tài liệu là bản vẽ số 12695/2017 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai cho thấy toàn bộ tài sản tranh chấp giữa bà Dương Thị Tr. và ông Nguyễn Văn B. là diện tích đất thuộc thửa 373 của ông Huỳnh Văn Lợi”, ông Vương Giác Thắng phản ánh trong đơn.

Ngày 28/12/2018, ông Huỳnh Văn Lợi đã làm đơn khởi kiện ông Nguyễn Văn B. về hành vi tự làm giấy tay chiếm hữu tài sản trái pháp luật. TAND huyện Tân Phú nhận đơn, nhưng đến nay vẫn chưa thụ lý giải quyết.

Ngày 28/11/2018, TAND huyện Tân Phú ban hành Quyết định số 40/2018/QĐDS-ST, tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự thụ lý số 94/2012/TLST-DS ngày 30/8/2012. Đến ngày 23/12/2019, TAND huyện Tân Phú ban hành Quyết định số 35/2019/QĐST-DS, tiếp tục giải quyết vụ án này.

Đến nay, hơn 10 năm sau khi thụ lý vụ án số 29/2010/TLST-DS và hơn 8 tháng kể từ ngày Quyết định số 35/2019/QĐST-DS về việc tiếp tục giải quyết vụ án số 94/2012/TLST-DS được ban hành, vụ án dân sự này vẫn chưa được TAND huyện Tân Phú đưa ra xét xử.

Luật sư nói gì?

Trao đổi với Báo Thanh tra xung quanh vụ án này, luật sư Tôn Đức Tân (Trưởng Văn phòng Luật sư Đức Tân, Đoàn Luật sư TP Hồ Chí Minh) cho rằng, các tranh chấp trong vụ án thuộc quan hệ tranh chấp được quy định tại Điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự (BLTTDS) 2015.

Theo luật sư Tân, do vụ án không thuộc trường hợp xét xử theo thủ tục rút gọn (thuộc Chương 18) và vụ án có yếu tố nước ngoài (thuộc Chương 38) nên thời hạn chuẩn bị xét xử vụ án là 4 tháng kể từ ngày thụ lí vụ án và có thể gia hạn thời hạn chuẩn bị xét xử nhưng không quá 2 tháng nếu có căn cứ. Như vậy, tổng thời hạn chuẩn bị xét xử vụ án dân sự về quan hệ tranh chấp nêu trên là không quá 6 tháng kể từ ngày có quyết định thụ lí vụ án của tòa án.

Vụ án thụ lý từ năm 2010 và 2012 nhưng đến nay vẫn chưa xét xử. Ảnh: Nhóm PV

Tuy nhiên, trường hợp có quyết định tạm đình chỉ việc giải quyết vụ án thì thời hạn chuẩn bị xét xử được tính lại kể từ ngày quyết định tiếp tục giải quyết vụ án của tòa án có hiệu lực pháp luật (căn cứ khoản 1 Điều 203 BLTTDS 2015).

“TAND huyện Tân Phú đã thụ lí vụ việc từ năm 2010, nhập thêm 2 vụ việc có liên quan để xét xử chung, sau đó tạm đình chỉ giải quyết vụ việc và ngày 23/12/2019 ra quyết định tiếp tục giải quyết vụ việc. Do vụ việc bị tạm đình chỉ nên thời hạn xét xử được tính lại từ ngày có quyết định tiếp tục giải quyết vụ án, tức là ngày 23/12/2019. Do đó, để đảm bảo thời hạn chuẩn bị xét xử theo quy định của pháp luật, nếu không có cơ sở để đình chỉ, tạm đình chỉ, hoặc các đương sự không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ việc thì tòa án có thẩm quyền phải ra quyết định đưa vụ án ra xét xử trước ngày 23/6/2020 để đảm bảo thủ tục theo quy định của pháp luật hiện hành”, luật sư Tôn Đức Tân cho biết.

Liên quan việc ông Huỳnh Văn Lợi khởi kiện ông Nguyễn Văn B. cung cấp tài liệu giả tạo đến tòa án, luật sư Tôn Đức Tân cho rằng đây là một hoạt động tố tụng diễn ra trong quá trình chuẩn bị xét xử, cụ thể là hoạt động nghiên cứu và đánh giá chứng cứ.

Về vấn đề này, luật sư Tân phân tích: “Căn cứ Điều 103 BLTTDS hiện hành thì trường hợp có chứng cứ bị tố là giả mạo thì người tố cáo có quyền yêu cầu tòa án có thẩm quyền trưng cầu giám định chứng cứ đó. Trường hợp sau khi trưng cầu giám định có kết luận chứng cứ đó là giả mạo thì đó là một căn cứ phục vụ cho việc chứng minh làm sáng tỏ nội dung vụ án, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự bị xâm phạm, người cung cấp chứng cứ giả mạo phải chịu chi phí giám định tài sản và bồi thường thiệt hại (nếu có).

Trường hợp chứng cứ giả mạo có dấu hiệu tội phạm thì tòa án có thẩm quyền có quyền chuyển toàn bộ vụ việc cho cơ quan điều tra để xử lí theo quy định của pháp luật hình sự”.

Báo Thanh tra sẽ theo dõi và tiếp tục thông tin về vụ việc này.

Cảnh Nhật