Ngày 29/6/2022, TAND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 1265/2022/QĐ-GQKN về việc giải quyết khiếu nại của bà Văn Thị Thanh Hường, đại diện theo ủy quyền của cụ Nguyễn Thị Nhân - bị đơn trong vụ án “đòi nhà cho ở nhờ” giữa nguyên đơn cụ Nguyễn Ngọc Đinh, sinh năm 1925 (trú quán tại 14 Đào Duy Từ, phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội) và bị đơn cụ Nguyễn Thị Nhân, sinh năm 1932 (trú quán tại 11 Núi Trúc, phường Kim Mã, quận Ba Đình, TP Hà Nội).
TAND TP Hà Nội quyết định: Không chấp nhận đơn khiếu nại xin thay đổi thẩm phán Đỗ Minh Hoàng (người được giao thụ lý Vụ án dân sự phúc thẩm số 370/2021/TLPT-DS về việc “tranh chấp đòi nhà cho ở nhờ”, giữa nguyên đơn cụ Nguyễn Ngọc Đinh và bị đơn cụ Nguyễn Thị Nhân) của Văn Thị Thanh Hường.
“Thẩm phán Đỗ Minh Hoàng tiếp tục giải quyết vụ án theo quy định pháp luật”, quyết định nêu.
    |
 |
| Quyết định giải quyết khiếu nại số 1265/2022/QĐ-GQKN ngày 29/6/2022 của TAND TP Hà Nội. Ảnh: TQ |
Trước đó, ngày 27/6/2022, bà Văn Thị Thanh Hường đã có đơn khiếu nại gửi TAND TP Hà Nội đề nghị được thay đổi thẩm phán - chủ tọa phiên tòa đối với ông Đỗ Minh Hoàng với lý do: Trong thời gian bà Hường đang điều trị bệnh ung thư, nhưng thẩm phán Đỗ Minh Hoàng vẫn cố tình đưa vụ án ra xét xử nhiều lần, không tạo điều kiện cho bà Hường có thời gian chữa bệnh, phục hồi sức khỏe là không vô tư, khách quan trong quá trình giải quyết vụ án.
Không “tâm phục, khẩu phục”, ngày 6/7/2022, bà Văn Thị Thanh Hường đã có đơn khiếu nại Quyết định giải quyết khiếu nại số 1265/2022/QĐ-GQKN ngày 29/6/2022 của TAND TP Hà Nội gửi Chánh án TAND Tối cao, Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân (KSND) Tối cao, Chánh án TAND Cấp cao tại Hà Nội, Viện trưởng Viện KSND Cấp cao tại Hà Nội… để được xem xét, giải quyết theo Luật Khiếu nại.
Trở lại vụ án, cho rằng, cụ Nguyễn Thị Nhân thuê căn nhà của mình được thừa kế diện tích 20m2 tại 11 Núi Trúc, phường Kim Mã, quận Ba Đình, TP Hà Nội để sinh sống, ngày 22/12/2006, cụ Nguyễn Ngọc Đinh đã có “thông báo đòi nhà” đối với cụ Nguyễn Thị Nhân. Tuy nhiên, cụ Nhân không trả với lý do, mẹ chồng của cụ Nhân đã mua ngôi nhà này từ năm 1963 và sinh sống không có tranh chấp từ đó đến nay. Do vậy, ông Đinh đã có đơn khởi kiện ra TAND quận Ba Đình.
Ngày 29/9/2008, ông Đinh đã rút đơn khởi kiện nên ngày 30/9/2008, TAND quận Ba Đình, TP Hà Nội đã ra Quyết định số 21/2008/QĐST-DS đình chỉ giải quyết Vụ án dân sự thụ lý số 14/2008/TLST-DS ngày 22/5/2008 về việc “đòi nhà cho ở nhờ” giữa nguyên đơn cụ Nguyễn Ngọc Đinh và bị đơn cụ Nguyễn Thị Nhân.
Ngày 25/10/2013, ông Đinh lại tiếp tục khởi kiện, đến ngày 22/6/2021, TAND quận Ba Đình đưa vụ án ra xét xử. Thẩm phán - chủ tọa phiên tòa là bà Đồng Thị Lai.
Bản án dân sự sơ thẩm số 42/2021/DSST ngày 22/6/2021 cho thấy, TAND quận Ba Đình chấp nhận yêu cầu khởi kiện của cụ Nguyễn Ngọc Đinh đối với cụ Nguyễn Thị Nhân về việc đòi nhà cho ở nhờ tại số 1B ngõ 9 Kim Mã (nay là số 11 Núi Trúc).
Tòa buộc gia đình cụ Nguyễn Thị Nhân phải trả lại toàn bộ nhà đất số 11 Núi Trúc, thuộc thửa 35, tờ bản đồ 7G-I-48 cho cụ Nguyễn Ngọc Đinh, do bà Nguyễn Thị Thúy và bà Nguyễn Thị Định là người thừa quyền, nghĩa vụ về tài sản của ông Nguyễn Ngọc Đinh (ông Đinh mất ngày 4/2/2014).
|
 |
| Bản án dân sự sơ thẩm số 42/2021/DSST ngày 22/6/2021 của TAND quận Ba Đình. Ảnh: TQ |
Không đồng ý với bản án sơ thẩm số 42/2021/DSST ngày 22/6/2021 của TAND quận Ba Đình, ngay sau tòa tuyên, bà Văn Thị Thanh Hường đã có đơn kháng án.
Ngày 6/7/2021, Viện KSND quận Ba Đình đã có Quyết định số 01/QĐKNPT-VKS-DS kháng nghị phúc thẩm đối với Bản án dân sự sơ thẩm số 42/2021/DSST ngày 22/6/2021 của TAND quận Ba Đình theo thủ tục phúc thẩm.
Viện KSND quận Ba Đình đề nghị TAND TP Hà Nội hủy toàn bộ quyết định của Bản án dân sự sơ thẩm số 42/2021/DSST ngày 22/6/2021 của TAND quận Ba Đình theo đúng quy định của pháp luật.
Viện KSND quận Ba Đình đề nghị TAND TP Hà Nội hủy toàn bộ quyết định của Bản án dân sự sơ thẩm số 42/2021/DSST ngày 22/6/2021 của TAND quận Ba Đình là do TAND quận Ba Đình chấp nhận yêu cầu khởi kiện của cụ Nguyễn Ngọc Đinh là chưa có căn cứ.
Tòa án chưa tiến hành xác minh các tài liệu, chứng cứ chứng minh về quyền sử dụng hợp pháp của cụ Nguyễn Ngọc Định đối với diện tích đang tranh chấp, cụ thể: Chưa thu thập tài liệu, chứng cứ về tọa độ, kích thước và tứ cận của thửa đất 11 Núi Trúc theo Bằng khoán điền thổ số 43 lập ngày 16/6/1994, thửa đất số 50, 51, từ bản đồ số 01 Kim Mã có trùng khớp với số nhà 11 Núi Trúc hiện nay hay không.
|
 |
| Công văn số 1627/CV-UB ngày 30/11/1987 của UBND quận Ba Đình chấp thuận cho gia đình cụ Nhân sửa chữa nhà. Ảnh: TQ |
Chưa thu thập tài liệu, chứng cứ về hồ sơ kèm theo tờ khai đăng ký nhà đất do cụ Nguyễn Ngọc Đinh, nhân danh là con trai bà Trần Thị Hội đã chết, là chủ ngôi nhà và đất khai về nhà 1A, 1B, 1C, ngõ 9 Kim Mã vào ngày 9/8/1959 theo Công văn số 106 của Sở Xây dựng Hà Nội, để làm rõ việc cụ Đinh có phải là chủ sử dụng hợp pháp của diện tích nhà đất nêu trên hay không…
Tòa án chưa xác minh làm rõ diện tích nhà đất mà cụ Đinh khai rằng cho gia đình cụ Nhân ở nhờ vào thời điểm năm 1959 là bao nhiêu m2? Quá trình gia đình cụ Nhân sử dụng có cơi nới không? Việc cơi nới diễn ra từ thời điểm nào? Diện tích cơi nới là bao nhiêu m2?
Đối với yêu cầu độc lập của người có quyền và nghĩa vụ liên quan cũng có nhiều vấn đề mà Viện KSND quận Ba Đình nêu ra làm căn cứ đề nghị TAND TP Hà Nội hủy toàn bộ quyết định của Bản án dân sự sơ thẩm số 42/2021/DSST ngày 22/6/2021 của TAND quận Ba Đình.
Luật sư Nguyễn Văn Quang - Công ty Luật Hợp danh V.I.P - Đoàn Luật sư Hà Nội, người bảo về quyền, lợi ích hợp pháp cho bị đơn cụ Nguyễn Thị Nhân cho biết: Năm 1963, cụ Hoàng Thị Nhung, là mẹ chồng của cụ Nguyễn Thị Nhân mua căn hộ cấp 4 khoảng 20m2, tại địa chỉ số 1B, ngõ 9 Kim Mã (nay là 11 Núi Trúc) của cụ Nguyễn Ngọc Đinh với giá 500 đồng. Hai bên có làm giấy mua bán viết tay. Trước khi mất, cụ Nhung đã cho con dâu là cụ Nguyễn Thị Nhân nhà đất 11 Núi Trúc.
|
 |
| “Thông báo đòi nhà” ngày 22/12/2006 của cụ Nguyễn Ngọc Đinh ghi là cụ Nhân thuê nhà để ở. Ảnh: TQ |
Năm 1987, sau hơn 20 năm sử dụng, căn nhà xuống cấp nghiêm trọng, cụ Nhân đã có đơn xin phép cải tạo và nộp bản gốc giấy mua bán nhà viết tay cho UBND quận Ba Đình, do đó, hiện nay gia đình cụ Nhân không còn lưu giữ giấy mua bán viết tay nữa.
UBND quận Ba Đình không cấp phép xây dựng mà có Công văn số 1627/CV-UB ngày 30/11/1987 đồng ý cho gia đình cụ Nhân cải tạo nhà thành nhà 2 tầng trên diện tích 20m2. Năm 2011 gia đình tiếp tục sửa chữa lại nhà 2 tầng và làm thêm 1 tum. Tính đến nay, gia đình cụ Nhân đã sử dụng nhà đất ổn định 57 năm.
Công văn số 1627/CV-UB ngày 30/11/1987 của UBND quận Ba Đình về việc xét đơn xin cải tạo nhà của cụ Nhân ghi nhận: “ Nhà này gia đình mua bán trao tay năm 1963 chưa làm thủ tục sang tên hợp pháp…”.
“Đơn khởi kiện ngày 25/10/2013 của nguyên đơn cũng có nhiều điểm không trùng khớp “tiền hậu bất nhất” cần được xem xét lại”, luật sư Quang đề nghị.